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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 민사법률Q. 빌라 공유 부분 테라스 누수 보험 적용가능할까요??등깁부등본상 테라스부분은 공용부분으로 되어있지만 저희집 주방을 통해 들어가 이용하기 때문에 저희세대만 단독으로 10년간 이용했어요이번에 아랫집 누수가 생겨 일상책임보상 보험 신청을 했는데 공용부분이란 이유로 빌라거주세대 전체가 부담 해야한다고 거절되었습니다실사용자도 저희고 저희집을 통하지 않으면 들어올수도 없는 부분인데 이부분을 빌라전세대가 부담하는게 맞는걸까요???
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 입장: 신축 아파트에서 누수로 인한 피해보상 관련1년도 안된 신축 아파트입니다.저희는 입주한지 6개월 지낫구요.탑층의 전세입니다.아랫집 현관 쪽 천장에 물이 새서 저희집을 확인하러 오겠다는 연락이 왔습니다.하여, 건설사 하자보수팀과 함께 저희집을 확인하러 왓더라구요.확인하니, 안방 베란다에 있는 청소건 수전을 잠그지 않아 아랫층에 누수가 되었다고 합니다.안방 베란다 수전을 사용한 적이 없다고 하니, 입주 청소 하지 않았냐고 들먹이더라구요?! 수전에는 사용 후 꼭 벨브를 잠궈주세요라고 스티커와 문구가 떡하니 적혀있었구요.입주 이후 한번도 쳐다본 적도 없었기에 수전이 열려있었는지 몰랐습니다.설사 수전이 열려있었다고 해도 청소건이 먼저 터졌어야지 누수가 되는게 맞냐고 "하자" 아니냐는 입장을 밝히며, 하자보수팀을 보냈습니다.하자보수팀에서 확인하고 갔을 당시, 집주인에게 아랫집 누수가 발생하여 하자보수팀에서 확인하러 왔고, 짐작만 있을뿐 결론은 없다라고 전달 드렸었습니다.그런데 하자보수팀에서 아랫집에 저희집의 책임이라고 전달했나봐요!!아랫집에서는 집주인과 세입자인 저희에게 내용증명을 보냈더라구요?아랫집에는 벽지가 젖었고 전등을 사용하지 못하고 있다고 합니다.벽지와 매트리스와 조명비용 + 액자레일 + 공사기간 숙박비+새집증후군 제거 비용+ 청소비를 모든 항목을 포함하여150만원을 청구하며 7일안에 조치해달라고 응답없을시 민사상 손해배상을 청구하겠다는 내용입니다.======================================================================우리 입장: 우린 세입자고, 입주시 이런 중요한 상황임에도 공지를 받지 못햇다.입주 청소전에도 켜져있었는지, 구멍난 파이프가 들어간건지 어떻게 아냐?!집주인 : 상황을 듣고는 건설사 하자보수 아니냐는 저희의 입장에 공감은 했지만, 집보험든거 있냐고 물어보시더라구요?====================================================1. 아랫집에 대한 액션. → 변상책임을 우선 해야할까요??2. 신축아파트의 하자보수 기간. 정말 세입자인 저희에게 책임이 있나요?3. 맞다면 100% 세입자가 책임져야하는가? 어디까지 보상을 해야하나요?4. 싸움이 난다면 법적 대응을 위해서 필요한 액션
- 부동산·임대차법률Q. 윗집 보일러 터져서 아랫집 누수피해관련보일러가 터져서 그 밑 창고가 저희집 소유인디 창고 천장 나무 판자가 무너지고 안에 옷등 가전 피해가 있어서 보상요구했으나 본인들은 세입자라고 집주인에게 이야기하라합니다. 저희는 빠른 수리를 바라는제요.. 상대측은 연락이없어요
- 상해 보험보험Q. 배관 문제로 우리집에만 누수발생시 급배수설비 누출손해보장 특약으로 보장받을수 있나요?우리집 배관에 문제가 생겼지만, 아랫집까지 누수가 된 상황이 아니면 급배수설비누출손해 특약 보장을 받지 못하는건가요?모 손보사에 아랫집 누수없이 우리집만 누수가 발생했을 경우에, 급배수설비누출손해 특약으로 우리집 고칠수 있는지 물어봤더니,아랫집 누수피해라는 사고가 발생해야만 위의 특약으로 우리집도 보상받을수 있다고 하네요그런데대물배상책임보장과 급배수설비누출손해보장 둘다 각각의 특약인데,단독 누수로는 보상이 안된다는게, 이상해서요찾아봐도 안된다는 글은 없던데,보험사마다 다른건가요?보장이 안되는게 맞나요? 보장이 되는게 맞나요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 월세 계약 만기후 누수 책임 궁금합니다설치가 안되어 있어서 새로 매도인이 (한달이 넘도록 공실상태 였고 이틀전에 새로운 매도인분이 이사를 오셨다고 합니다)물을 사용 했다가 밑에집에 누수가 발생 했다며 책임을 지라고 전화가 왔습니다 처음 탈거 할 당시에도 탈거업자분이 설치하기전에 사용하던 배관이 있는지 여쭤봐서 사진찍어 보내드리니 배수구 세트 구매 해야겠다고 하셔서 그값도 다 드렸습니다저희 이사짐 시간이랑 탈거 기사님 시간이 안맞아저희가 먼저 출발하고 한시간후 탈거 기사님이 전집에 방문 하서서 탈거를 하셨는데 전화가 오셔서 오버플로우 막아놨다 뭐 연결을 하긴 했는데 하셔서 전 당연히 다음 세입자가 들어와서 사용하는데 무리 없도록 연결 하신줄 알고 그럼 신경 안쓰셔도 된다고 말씀드렸습니다 .전문 탈거 업자분이면 오버플로우가 막혀 있으면 당연히 오버플로우 밑으로 내려가는 배관도 막아놓던 했었어야 하는거 아닌가요?이럴경우 제가 아무리 계약기간 만기되서 나왔어도 제가 아랫집 누수를 책임져야 하는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 집 매수 6개월 이내 아랫집 누수발생시 배상 책임안녕하세요 6개월 이내 집을 매수하고 아랫집에서 누수 발생시 절차가 궁금합니다.각 비용은 누가 부담하게 되는지 궁금합니다 (아랫집, 윗집, 매도자)아랫집에서 누수 원인 파악을 위해 뜯어보는 비용,아랫집에서 원인 파악을 못해 윗집을 뜯어보는 비용,아랫집, 윗집 뜯고 원복하는 비용,아랫집, 윗집 손해 보상 비용매도자는 외벽으로 인한 누수가 아니면 중대하자가 아니라고 하는데 어떻게 되는건지 궁금합니다.또한 윗집(본인)이 일상생활 배상 책임 보험을 갖고 있다면 매도자가 비용을 전액 부담하더라도 윗집이 보험 보상을 받을수 있나요?
- 민사법률Q. 누수 공사 하자로 인한 업체 민사소송가능 여부한달전 아랫집 천장 누수가 발생하였다하여동네업체에 문의하니 욕실에서 발생한것일수도 있다며 공사제의를 받았습니다.하여 누수로 인한 이웃 갈등이 발생하는 것이 싫어천장누수로 인한 누수탐지 조차 실시하지 않고 업체사장님만 믿고 욕실 전체 공사를 맡겼습니다.계약서는 따로 작성하지 않았으나 이체내역 및 공사 진행 사항을 받은 사진,영상 밑 통화내용 녹음을 갖고 있습니다.공사 종료 후 2.3주 만에 아랫집에서 다른 방 천장 누수가 발생하였고 업체에 확인요청 하였으나 장마로 인한 외벽 균열같으니 기다려보자 하는 상황에 하자공사로 확인되는 부분들이 발생하였고업체 사장은 공사에 이상이 없고 법대로 하라합니다.욕실 누수를 방지하기 위해 전체 공사를 하였는데공사 간 욕실벽에 방수작업을 하지않고 타일만 부착하였다 본인이 직접 얘기하였는데 욕실벽에 물을 안뿌리고 살면되고 욕실청소도 걸레로 닦아서 하면되는건데 저희들 부주의로 욕실벽에 물을 뿌렸다고 상식이 없다고 소송 하고싶으면 하라는 상황입니다.타 업체 3곳이상에 내용 및 사진으로 문의결과 하자공사인것이 맞고 재공사 위해 철거시방수작업을 하지 않은것을 증명할수있고내용증명 가능함을 상담 받았습니다.이러한 경우 민사소송을 통해 보장가능부분을 알고싶습니다.1. 공사비용은 230만원 소액이지만하자 공사로 인한 아랫집 도배, 재공사 비용 전부 또는 공사대금반환 등2. 재공사비용만 타업체에서 기본180만원이라 견적 받아 그냥 사과받고 재공사 해주시면 넘어가고싶으나 상식이 없다 성격이 더럽다 등등 모욕하면서 평생 그렇게살아라 하는 태도, 하자 있는상태로 언제또 아랫집 누수 피해발생하여 앞으로도 배상을 계속 해줄 부담 때문이라도 재공사를 위해 소송할생각입니다 답변 부탁드리겠습니다.
- 인테리어생활Q. 누수탐지 및 수리 견적 문의드립니다.안녕하세요~ 다름이 아니라 최근 아랫집 누수로인해 저희집 누수탐지 및 수리를 진행하게 되었습니다.작업과정은 아래와 같습니다.(비전문가로서 듣고 이해한대로만 적는점 양해 부탁드립니다)1. 누수탐지1) 화장실 아래 배관 및 보일러 냉•온수 탐지 진행2) 이상없음 확인 후 변기 들어내어 검사2. 원인1) 변기(비데) 밸브 누수2) 변기 아래 배관 주위 시멘트(?)마른부분이 깨져있어 그곳으로 물이 흘러들어감3. 시멘트(?)를 덧대어 물이 새지않게마감 처리위 내용을 토대로 견적이 얼마나 나올지 답변 부탁드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 비올때 아랫집 누수 문제 질문드려요..아랫집에 가보니 거실베란다 에어콘 벽쪽이 물방울이 흐르면서 쭉 세고 천장은 에어콘쪽이 아닌 앞쪽이 천장이 그을렸구요 어제 모르고 에어콘쪽 창문이 아니라 안방 베란다 제일가쪽이 열려 있더라구요 열려있는지 몰랐구요 엊그제 비많이 올때 그런다 한거같은데요 작년 5월에도 초 어린이날쪽 그랬다는데 작년 날씨보니 비 많이 왔더라구요에어콘 문제인지 작년에 5월에 에어콘 켠적없구요 이번에도 작동하는지 안하는지 살짝 1분정도 킨적 있구요조언부탁드려요
- 부동산·임대차법률Q. 임차인이 에어컨 설치 후, 1년 뒤 배관 막힘으로 인한 아랫집 누수 발생 시 책임소재?안녕하세요,임차인이 기존 배관 변경없이 에어컨 설치 후, 1년 동안 사용하였고,1년 후에 에어컨 배수 호스가 연결되어 있는 세대배수관 막힘으로 인해아랫집 누수 발생 되었을 때 배상 책임은 임차인에게 있나요? 임대인에게 있나요?