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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 실행 후 월주택청약금액을 줄여도 되나요?주택청약 우대금리를 적용받으면서 디딤돌 대출을받았고 현재 사후심사까지 적격판정이 끝났습니다. 대출신청하면서 주택청약 우대금리받으면 대출금을 다 갚을때까지 유지해야한다고 들었습니다. 만약 해지하면 우대금리 취소되고 금리가 훅 올라가게된다고ㅜ 주택청약을 월 10만원씩 넣고있엇는데 대출금 부담도 있고 해서 이제부터 최소금액인 월2만원만 넣을까하는데 이것도 우대금리에 영향을주게 될까요? 2만원씩 통장만 계속 유지하면 괜찮을까요? 혹시 한번씩 못넣거나하면 또 영향이 있으려나요?
- 대출경제Q. 주택구입대출 디딤돌대출에 추가로 대출이 가능할까요디딤돌 대출만 하기엔 금액이 조금 모자라서 신용대충도 조금 해얄것같은데 이중 대출이 가능할까요 큰금액은 아닌데 금액별로 상이할까요
- 대출경제Q. 직장인 디딤돌대출 소득 증명할때 소득증명원 명시된대로 계산하는거죠?제가 부업으로 블로그를 하는데 기타소득? 종합소득세에 300~500정도 나오더라구요.이런 경우 이 금액을 포함시켜서 연소득을 합산하는지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌대출시 소득요건 질문드려요~생애최초(신혼기간지남)로 디딤돌 받으려는데부부합산 7000이하여야 하는데요25년2월입주로 22.23년소득을 보는걸로 하는데요23년 소득 남편소득 4580만원저는 22년 사업소득금액 1.141.195원(22년6월입사)23년 사업소득금액ㅡ10.426.312원근로소득ㅡ22,249,810원(23년 6월12일입사)제소득이 22년에 근로소득이 없어 2개년 차이가 20%이상되는데 소득산정이 어떻게되는지 디딤돌 가능한지안된다면 어떤 대출하는게 유리한지 알고싶어요
- 대출경제Q. 연봉 2천, 연봉 3천 디딤돌 대출 문의4억 아파트를 생애최초 디딤돌 대출 통해 매입하려고 합니다.연봉 2천만원인 경우와 3천만원인 경우 각각 디딤돌대출(+보금자리)로 최대 가능금액과 이자율이 궁금합니다.
- 대출경제Q. 1금융권 신용대출 조회시 dsr 초과분양아파트 입주일이 7월로 다가와서 디딤돌대출 및 신용대출로 중도금대출 상환과 잔금납부를 할 예정인데요. 현재 제 상황은 아래와 같습니다.0.무주택 세대주,신혼가구,1자녀,외벌이1.연봉 6500만원2.Kb직장인든든 신용대출 잔액1250만원최초 대출액 3000만원 26년 8월 만기월납부금 원금 50만원+이자8만원3.kb전세자금대출 잔액4000만원최초 2018년 6000만원중도상환 2000만원월납부금 원금 0원+이자19만원만기일 올해 10월7월초 전액 중도상환 예정4.중도금60% 집단대출 1억9천4백만원현재 무이자(건설사 대납)이며, 입주지정일부터 이자 발생 예정(월 100만원)만기일 11월11일로 되어있음위 상황에 디딤돌대출 상담으로 은행방문하여 현 시점에서 신용대출 조회를 해봤는데 dsr에 걸려서 단 한푼도 신용대출이 안나온답니다.현 상황에서 안나오는게 맞는건가요?디딤돌대출 실행 당일 즉시 중도금부터 쳐내고-> 신용조회하면 dsr 계산이 달라지나요?? 아니면 dsr 계산에 변화가 전혀없는건가요??잔금을 쳐낼 금액이 부족한데 어찌해야하는건지... 궁금합니다.
- 대출경제Q. 소득이 낮은데 디딤돌대출 가능할까요?1) 현재 월수입 150 연봉으로는 1,800만원 정도여서 2천만 원 미만인데, 디딤돌 대출 실행이 가능할까요?2) 만약 가능하다면 가장 낮은 금리 구간인 2.7% 으로 30년 상환 한다고 가정 하면 대출 실행 가능한 최대 금액은 얼마 정도인지 궁금합니다.3) 매수 계약일 25년 1월 가정 하에 23년도에는 취업 준비중 상태에서 소득이 없었기에 회사 원천징수나 갑근세 증빙이 어려운데요. 이 경우에는 보통 은행 측에 어떤 자료를 통해 소득 증빙이 가능할지 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님 명의로 제 집을 양도할때 증여세 관련 문의 입니다.(비조정구역)제가 디딤돌대출을 받기 위해 무주택으로 전환하고자 주택을 매매하고 있는데매매가 잘 되지 않아 지금 가지고 있는 주택을 전세로 먼저 내놓았습니다 (5800만원)해당 주택의 공시가는 4640만원으로 되어있는데요 최근 실 거래가는 (반지하) 5000만원 입니다.만약 이때에 부모님께 전세를 끼고 증여하는 형태로 명의를 이전한다고 하였을 때증여세가 발생 할까요? 그리고 혹시 이외에 발생되는 세금과 금액은 어느정도 될까요?제가 증여하고자 하는 주택세대는 매매가 8000 정도 됩니다감사합니다
- 대출경제Q. 장인어른이 본인 집을 담보로 대출을 받아 저에게 차용해준 후 저의 집 구입비용에 보태려합니다.디딤돌 대출 최대로 실행하여 아파트 중도금(60%) 쳐내고 남는금액을 잔금30% 치루는데에 사용할건데요. 그래도 부족하여 신용대출하려하니 중도금대출 때문에 현재 dsr에 걸린다 합니다. 그래서 여러모로 생각하다가 장인어른께 빌리려합니다.1.장인어른이 본인의 아파트를 담보로 5천만원을 대출 실행한 뒤(대출 조건: 대출기간 최저,원금일시상환)2.저에게 무이자로 차용을 해주고3.저는 이 금액을 아파트 잔금 치루는데에 보태고자 합니다.계획=> 차용증 작성, 우체국가서 내용증명, 매달 대출이자만큼 장인어른 계좌로 송금질문=>1.이럴 경우 장인어른이 대출받고자하는 은행에서 승인을 해주나요? 집담보대출은 '주택매매자금' 으로는 사용이 안된다하는데, 장인어른 집 사려는게 아니고 저한테 차용해주시고 제가 제 집 사려는건뎁..
- 부동산경제Q. 생애 첫 디딤돌 대출시 부부합산 연봉계산 문의올해 여름 지나서 생애 첫 디딤돌대출을 받아 아파트매매를 알아볼려고 합니다저는 해당되는게 부부합산 연봉이 7천만원 이하 이더라고요저희는 외벌이 이며 해당 기준에 포함되는데와이프가 작년에 단기알바(3.3세금)로 띄엄띄엄 일해서(4개월)올해 종소세 기준으로 나온 금액과 제 연봉금액이 7천을 초과 하드라고요작년 말부터 와이프는 단기알바를 안했는데 올해 여름 지나서 매매시 디딤돌 소득요건에 부적합 되는건지 아니면 제소득만 따지는건지 궁금합니다