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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 주택으로 매수, 입주권 매도 시 질문있습니다.비슷한 질문을 여러번 올리게 되네요.재건축 아파트 매수를 고려중에 있는데요.현재 사업시행인가 받은 상태이고 당연히 현재는 주택상태입니다.일단 입주때까지 버텨볼라고 생각은 하고 있는데만약에 사정상 제가 입주권상태로 매도했을 때 어떻게 양도세가 부과되는지가 궁금합니다.입주권상태로 매도해도 12억 비과세가 적용되는지총 보유기간은 2년이 지났지만 주택상태로 보유한 기간이 2년이 안됐을 때 입주권상태로 매도했을 때에도 12억 초과분에 대해 12억 비과세가 적용되는지참고로 현재는 조정지역(강남,서초,용산구)이 아닙니다. 답변주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 서울 강남3구에 일반분양 예정인 아파트는 어디가 있나요?서울 강남3구에 일반분양 예정인 아파트는 어디가 있나요?너무 먼 곳은 말고 올해 하반기 안으로 예정인 곳만 정리해 주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 현재 강남 인기 있는 지역의 신축 아파트는 얼마정도 하나요?현재 강남 3구 신축 인기 아파트는 얼마정도 할까요?최고가가 아니라 평균적으로 얼마나 되는지 궁금합니다.최종적으로 가고 싶은데.. 가능할지 모르겠네요ㅋㅋㅋ
- 부동산경제Q. 부동산 경기가 침체라는데 반포 아파트 경쟁률이 최고 6541대 1이라니요?부동산 경기가 몇년이래 계속 침체되어, 대출을 받고 집산사람이 속앓이를 하고 있습니다. 그러나 서율 서초 강남지역에는 아파트 값이 고공행진을 벌이고 있습니다. 지방은 침체되고 서울은 상ㄹ아나는 것 인가요> 소초구 반포동 레미안 아파트 청약에 59평방에(25평형) 6541 대 1이라는 경쟁률을 보였다네요. 이것을 어떻게 설명해야 하나요?
- 생활꿀팁생활Q. 대구에 아파트 가격이 절반 넘게 폭락한게 맞나요?대구에 아파트 가격이 많게는 10억가까이 하락한 것으로 알고 있습니다.어쩌다가 전국에 있는 모든 아파트가 다 가격이 하락하는건가요?이러다가 강남빼고 전부 다 닭장아파트 싼아파트 되는거아닌가요?
- 부동산경제Q. 요즘 강남에 로또청약이 자꾸 나오는 이유가 뭔가요?최근 반포 래미안원펜타스가 로또 청약이라고 전국민이 다 하는것 같던데요. 왜 이런 로또청약 아파트가 나오는건가요? 최근 자재값도 많이 올라서, 포기하는 분양도 많던데 말이죠
- 부동산경제Q. 오래된 아파트들이 비싼 이유가 있는걸까요?오래된 아파트를 보면 강남에 있는게 아니더라도강북쪽에 있는 오래된 아파트도 대체로 가격이 높은편 이더라고이런 가격 측정은 입지에 따라서 적용이 되는걸까요아니면 입지 + 내 놓으면 잘 팔리는 아파트여서 가격이 높게 책정되 있는건지 궁금하네요
- 부동산경제Q. 요즘 서울 아파트 가격이 오르고 있다고 하는데 강북도 오르고 있나요?요즘 뉴스를 보면 서울 아파트 가격이 오르고 있다고 하더라고요.그런데 인터넷 커뮤니티를 보면 강남 몇개 단지에 의한 착시 효과라는 얘기가 있는데 정말인가요?강북쪽은 집값이 안오르는 중인가요?
- 부동산경제Q. 뉴스를보니 강남45억 신축아파트들도 결로현상이 일어났다고 나오던데, 결로현상 원인이 무엇인디 궁금합니다.뉴스를 보니 강남의 45억 신축아파트에서도 결로현상이 나타나고있다고 보도가 되던데, 아파트 결로현상 원인이 무엇인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 투기과열지구 재건축 아파트를 조합설립인가 이후에 아파트 매수자는 투기과열지구가 해지된다면 조합원 자격을 받을수 있나요?서울에 강남3구 투기과열지구 재건축아파트를 조합설립 인가 이후에 아파트 매수한 경우에만약 정부정책 변화로 투기과열지구가 해지된다면 조합원 자격을 받을수 있나요?기본적으로 조합설립이후 매수자는 조학원자격 못받는데. 이런경우 매도자는 자격상실되고 매수자도 자격못받는걸로아는데중간에 투기과열지구가 해지된다면추후에 매수자가 조합원 자격을 획득 할수없나요? 과거 사례가 궁금합니다.예전 2011년~2012년 투기과열지구 해지된적이 있어서 그때는 어떻게 적용된건지 궁금합니다