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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 디딤돌 대출금액관련 문의드립니다.안녕하세요. 디딤돌 대출관련 문의드립니다.디딤돌대출관련 감정가가 분양가보다 낮게 나올수가 있나요? 감사합니다. 행복한 하루보내세요.
- 부동산경제Q. 생애최초 주택대출을 받아 집 매매 계획하고 있는데 대출예상금액이 얼마일까요?2026년 12월 집 매매 완료를 목적으로 생애최초 주택대출을 받으려고 합니다. 매매할 집 : 서울 강북 3.5억 아파트 보유현금 : 1.1억필요대출금: LTV70% 적용된 최대한도인 2.45억매매 목표로 한 집의 예상가를 3.5억으로 잡았기 때문에 디딤돌 대출은 매매가 3억 이하의 집만 되므로 탈락.생애최초 보금자리론으로밖에 안되더군요. 서울의 경우 5500만원이 대출금액에서 차감된다고 하더라구요.그렇다면 저는 최대한도인 2.45억 - 0.55억 = 1.95억만 대출이 되는걸까요? 현재 기준으로 방공제는 무조건 적용인지, 그리고 적용된다면 차감 후 대출금액은 어떻게 되는지가 궁금합니다
- 대출경제Q. 내생에첫주택대출 금액이 이게 맞는건가요?8천이고 처음 상담할때 감정가의 65%까지 대출이 가능하다고 들었었는데지역별로 소액 임대차 금액은 대출받을 수 없어서 제외해야 한다고 6900만원 대출 가능하다고 하는데이해가 잘 안되서요. 소액 임대차 금액이 뭔지 검색해봐도 뭔지 잘 모르겠고내집마련 디딤돌대출 금리 관련 검색해보면 LTV 80% 뭐 이런다고 하던데왜 1억 8천 감정가에서 6900만원만 대출이 된다는건지 누가 설명 좀 해주실 수 있으실가요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 생애최초 진행 중에 발생한 일입니다.안녕하세요. 혹시 ”방공제“라고 들어보셨나요? 저는 이번2월 20일에 2억원 정도의 아파트를 계약하고 생애최초 디딤돌 대출을 실행했습니다. 계약 및 대출간에 공인중개사나 수탁은행 은행원으로부터 아무 얘기가 없다가 잔금이 3주 정도 남은 시점에 갑자기 은행원에게 연락이와서 대출액에 변화가 있다는 얘길 전달 받았습니다. 방공제로 인해 5천만원 정도의 대출액이 감액되어 대출가능 금액이 1억7백만원 정도만 가능하는것이었습니다. 혹시 이런 경우에 신용대출로 나머지 금액을 대출해서 계약하는게 가능할까요? 마이너스 통장은 이미 있어서 어려운 상태입니다. 제 연소득은 5천만원 정도고 미혼인 30대입니다. 현재 제가 취할 수 있는 적절한 조치에는 어떤것들이 있을까요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 받고 아파트추가매수하면 기존 디딤돌 금액 회수될까요?, 주담대 풀대출 받고 남은돈으로 투자해서 2주택자 되면 문제없나요?1. 디딤돌 받고 아파트추가매수하면 기존 디딤돌 금액 회수될까요?2.주담대 풀대출 받고 남은돈으로 투자해서 2주택자 되면 문제없나요?첫번째 질문현재 3.3억 짜리 신규분양아파트 입주 예정입니다. 디딤돌 대출 받으면 잔금을 겨우 치룰수 있습니다. 혹시 디딤돌받고 추후에 아파트 추가매수하면기존 디딤돌 반환해야하나요???두번째 질문현재 3.3억 짜리 신규분양아파트 입주예정입니다농협 집단대출 실행시 감정가가 높게나와 분양가보다 더 많은 금액을 대출받을 수 있습니다(3.8억)잔금치루고 남은돈으로 아파트를 하나더 구매해서 2주택자가 된다면 기존 집단대출 금액을반환해야 하나요???
- 대출경제Q. 신생아특례 디딤돌대출 신청 중 궁금한게있습니다안녕하세요우선 제 상황은25.5월 아파트구매 - 생애최초구매, 매매가 2.9억(kb시세동일), 주담대 1.9억(카뱅)6.16. 첫째아출산6.25. 이전등기 3개월이내로 신생아특례대출을 "신규"로 신청하려고합니다대출희망금액은 1.9억에서 1.8억으로 줄여서 신청하려고하는데우선 시작부터막히는부분이있습니다대출종류가신생아 특례 디딤돌대출신생아 특례 디딤돌대출 일반구입자금보증신생아 득례 디딤돌대출 생애최초구입자금보증이 3개의차이를 hug에 문의해보니Ltv 80% - 방공제 Ltv 80% Ltv 80% 라고하는데제가 제대로 이해한건지 궁금하고 2.9억중 1.8억만 필요하여 1.신생아 특례 디딤돌대출) 을 신청하면 한도(ltv)를 제외하면 모든 조건(금리 등)이 일치하는지 1번을 선택함으로 오는 불이익이 하나라도 있는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 신혼부부 디딤돌 대출 예상 금액이 얼마 나올까요?안녕하세요 대전에 살고있는데 디딤돌 신혼부부로 집을 매매하려고 합니당82㎡의 아파트 입니다. 매매가는 2억에 올라와있고kb시세는 2억 1천입니다. 다만 부동산공시가격은 1억 3천이더라구요이렇게 되면 어떤걸로 기준으로 대출이 나오게 되는걸까요??내생애 첫 + 신혼부부로 받으려고 하는데 얼마 받을 수 있을지 알려주시면 감사하겠습니다!계약금 반환 특약을 걸고 계약을 진행하려고 하는데부동산에서 절대 안된다고 하셔서요 ㅜㅜ 최대한 불안감 없게 확실히 하고 진행하려고합니다도와주시면 감사하겠습니당
- 부동산경제Q. 보금자리론 대출 사전 상담 - 가능여부, 필요서류, 온라인 상담방법상황에서 대출가능 여부와 최대 대출가능 금액을 미리 상담받아 보고 싶습니다. 고정적인 소득이 거의 없는 상황인데, 부채도 없습니다. 신용점수가 약 900점 정도여서 1등급입니다.개인사업자 - 매출 거의 없음부채 - 전혀 없음[질문]1)소득이 없어도 신용등급이 좋으면 디딤돌대출이 가능한가요2)온라인으로 사전 상담을 받아보고 싶은데, 어디에서 신청하나요.3)필요 서류는 무엇인가요.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출이나 보금자리 받을 때는 소득이 높은게 좋나요?부부 합산 금액을 기준으로 대출 금액이나 이자가 달라지는 것으로 알고 있습니다.합산 소득이 어느 정도여야 대출을 많이 받을 수 있나요?생애최초이고 아직 아이는 없는 신혼부부 입니다.원하는 주택은 6억 이하 입니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 미상환 상태로 이사갈 아파트 주담대 가능 한가요?현재 1주택자(아파트) 이고 디딤돌대출 미상환 금액이 있습니다. 기존 아파드대출 미상환 상태에서 새로 이사 갈 아파트를 담보로 주택담보대출 실행했을때 대출금액에 차이가 있을까요?기존주택은 이사갈아파트 잔금후에 매도 진행 하려고 합니다