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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 세무조사·불복세금·세무Q. 안녕하세요 세무적인 질문 드리고싶습니다3억으로 해서 4억짜리 아파트를 사셨다고 하실 때, 아무리 심각하게 세금신고가 제대로 안 되어 있는 사업자라고 가정하더라도 세무조사 나올 가능성이 많이 낮은 편인가요? 듣기로는 6억이하라 자금조달계획서도 안 쓰셨다는데 4억정도 아파트 사는거 정도로는 거의 가능성이 낮은 편인가요?!
- 부동산경제Q. 주택자금조달계획서를 잘못 작성했는데, 어떻게 해야 할까요?주택을 구입하려고 하며, 부모님께 5억가량 대출받으려 합니다. 주택자금조달 계획서를 제출했는데, 제가 클릭 미스로 증여, 상속란의 "증여자와의 관계"를 '직계존비속'이 아닌 '부부'를 체크했습니다. 그 아래 관계란에 "부모"라고 기재를 하긴 했습니다. 이미 필증번호가 나온 상태라 수정이 불가능하다고 합니다.혹시 문제가 되진 않을까 걱정됩니다. 해결할 방법이 있을까요?
- 부동산경제Q. 분양아파트 자금조달계획서 6억 기준은 취득세 포힘인가요?분양을 받거나 아파트를 구매할때 자금조달 계획서를 6억이상 집을 살때에는 제출해야 한다고 하는데요그 6억이 취득세 포함인가요? 아님 취득세 포함안하고 분양가+옵션비 금액이 기준인가요?
- 부동산경제Q. 아파트 구입 자금조달계획서 제출 대상경기도 용인시 기흥구 소재 8.0억 아파트 구입 예정입니다. 자금조달계획서 제출해야 하나요? 언제 어디로 제출해야하는 건가요?
- 부동산경제Q. 분양 자금조달계획서는 지금기준을 쓰나요? 입주시기준인가요?분양시의 자금조달계획서를 낼떄는 자금조달의 기준을 지금 기준으로 하는지, 입주시를 기준으로 하는지 궁금합니다.예를들어 입주까지는 중도금 대출을 받을꺼지만입주시에는 다 자기자금으로 상환할 계획이라면, 자금조달계획서에는 입주시의 기준으로 자기자금으로 마련하곘다는 내용으로 써야 하는지아니면 당장 자금조달은 대출이니까 중도금 대출이 있다고 써야 맞는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 거래 자금조달계획서는 작성할때 주식채권 매각금, 예금 등 궁금합니다안녕하세요.자금조달 계획서를 내라고 하는데주식채권매각대금과 예금예치금이 있던데주식+예금 등 하면 충분히 넘치는 금액이긴한데주식채권등은 안팔꺼고 예금 예치금등으로 하려하긴한데 현재 잔액이 조금 부족하고 잔금때 채워질 예정입니다.이러면 그냥 주식채권쪽 일정금액 적어내고 나중에 예금으로 다 냈다고 하면되나요?
- 세무조사·불복세금·세무Q. 구청 자금소명 중 자금조달계획서 실제와 다른경우자금조달계획서와 실제 조달내역이 조금 상이한경우 크게 문제가되나요?계획서자기자금 1.35억예금액 1.35억차입금 6억주택담보대출 4.5억그밖의 차입금 (차용) 0.5억자기자금 1.4억예금액 0.7억대여금 회수 0.7억 (형제, 예비배우자로부터)차입금 5.95억주택담보대출 5.5억그밖의 차입금 (차용) 0.45억
- 부동산경제Q. 아파트 매도와 매수를 하는데 잔금일정을 어떻게 하고 자금조달계획서는 어떻게 쓰나요?안녕하세요.아파트 매도를 진행하고,다른데서 매수를 하는데잔금일정을 당일날 오전 오후로 맞추는지먼저 팔고 하루뒤에 하는지 궁금합니다.또 자금조달계획서는 어떻게 작성하는지 궁금합니다.인터넷에서 양식을 받아 제출하면되는지 아니면 실거래신고 사이트에 입력하면되나요?아니면 법무사 고용하면 그분이 작성해주는지 궁금합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 세무관련해서 여쭙고싶습니다~~!전세금 3억으로 해서 4억짜리 아파트를 사셨다고 하실 때, 현금장사인걸로 알아서 아무리 심각하게 세금신고가 제대로 안 되어 있는 사업자라고 가정하더라도 세무조사 나올 가능성이 많이 낮은 편인가요? 듣기로는 6억이하라 자금조달계획서도 안 쓰셨다는데 4억정도 아파트 사는거 정도로는 거의 가능성이 낮은 편인가요?!
- 부동산경제Q. 부동산 청약 당첨 후 계약시 6억 이하, 계약 후 추후 옵션 선택하여 6억 이상 되면 자금조달계획서 제출시기와 방법 어떻게 되나요?자금조달계획서 제출이 계약 후 30일 이내로 알고있습니다.이번에 청약에 당첨이 됐는데 분양가는 6억 이하입니다. 그런데 옵션을 선택하면 6억이 넘어가는 상황입니다. 그래서 계약 후 자금조달계획서를 제출하려고 했는데 분양사에서 계약할 때 확장 옵션만 확정이 되고 다른 옵션은 선택시기 미정으로 계약 후 중도금 1회 납입 전이라고 만 안내를 받았습니다. 시기상으로는 26년 초 입니다.결국 계약할 때는 6억 이하이지만, 추후에 옵션 선택 후 6억이 넘는 상황이라 결국에는 자금조달계획서를 제출해야 하는데 이럴때 제출 시기와 방법을 어떻게 해야하는지가 궁금합니다.