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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 아파트 전세 계약시 질문입니다 전세계약시혹시아파트전세계약시에 혹시 자금조달계획서 작성해야하는건가요?해야한다면 얼마 이상의 전세계약시 자금조달계획서를 작성해야하나요?
- 부동산경제Q. 한국부동산원 실거래조사 잘 아시는 세무사님 혹은 공인중개사님께 질문드립니다부동산 매수 시 자금조달계획서 제출 후추후 한국부동산원에서 실거래 조사 증빙자료 제출 관련해서 잘 아시는 세무사님이나 공인중개사님께 질문드립니다.부동산원 실거래 조사 시 요구하는 증빙자료들에 대해서는 많이 찾아봤는데요.이 중 공인중개 수수료 영수증도 있는 것으로 알고 있습니다.매매계약서 상에서는 매매가액의 0.7% 해당하는 금액이 적혀있는데요.실제로는 협의를 해서 그보다 낮은 금액으로 수수료를 협의했고 그 금액만큼의 영수증을 받기로 했는데추후 부동산원 소명 시 계약서상의 중개수수료 금액과 실제 발행된 중개수수료 영수증 금액이 다를 경우 이를 부동산원에서 문제삼을 가능성이 있을지 궁금합니다. 만약 그렇다면 계약서에 실제 중개수수료로 수정해서 계약서를 수정해야될지도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 코인으로 돈벌어 부동산 취득시 질문입니다코인대박나서 부동산취득시 고가 아파트구매시 자금조달계획서 작성하는걸로아는데 얼마이상의 아파트를 구매시 써야하나요? 잘못하면 세무조사 하는걸로아는데 조어부탁드려요
- 부동산경제Q. 자금조달계획서에서 증여부분 작성요령6300만원은 지불할 수 있습니다.그런데 제가 그외 5억 초반대 잔액은 대출이나 증여로 소명계획서를 채워야하는데 직업도 없고 복무 중인 제가 어떻게 해당 칸을 채워야할지 모르겠습니다. 일단 전매제한구역도 아니고 투기과열지구도 아니어서 나중에 실거주 분양권 전매는 고민해도 되니 계약금만 마련해보자 한 상태입니다. 부모님은 잔액 5억 초반대 잔금 낼 여력 있으십니다.근데 자금조달계획서에 아직 5억초반대 금액 증여 전인데도 계획서이니 1.그냥 증여 5억 초반 써도 되는건지 아니면 실제 증여를 하고 쓸 자격이 생기는 건지도 궁금하고2.제가 무직에 복무 중이어도 주택담보대출란에 채울 수 있는 방법이 있는지도 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 자금조달계획서에 부모님께 3-5년 전 5000만원 한도 내에서 증여받은 돈안녕하세요자금조달계획서에 부모님께 3-5년 전 5000만원 한도 내에서 증여받은 돈 4000만원은 자기자금 란에 금융기관예금액으로 기재해야하나요 아니면 증여상속 란에 기재해야하나요?
- 종합부동산세세금·세무Q. 주택구입 자금조달계획서에 개인간 채권주택구입 자금조달계획서에 개인간 채권은 어떤 란에 작성해야하나요?차용증 공증도 받았고 내년말전에 분할로 이자와 함께 받기로 했습니다.자기자금-금융기관의 예금액자기자금-주식/채권 매각 등자기자금-현금 등 그 밖의 자금
- 부동산경제Q. 아파트 취득시 공동명의 자금조달계획서 작성 질문안녕하십니까!아파트 취득시 공동명의 자금조달계획서 작성 질문 드립니다.아파트 취득시 공동명의 자금조달 계획서를 작성하려 2부를 작성하려 하는데사실 조달 방법중에 제일 큰 것이 이전 부동산 매매대금이라고 생각되며이를 저희 임의대로(편의대로) 쪼개서 기입해도 상관없을까요아니면 기타 증빙이 필요하여 그 증빙에 의해 정확히 쪼개야 할까요...이전 아파트도 공동명의 였습니다9억 매도라고 하면남편 : 7억 부인 2억 이런식으로 나눠도 무방할까요별도 증빙이 필요할까요.
- 증여세세금·세무Q. 가족간 차용증관련해서 문의드립니다기준이 있는지)도 궁금합니다. 5. 5년 안에 부모님께서 3천만원을 전액 상환해주실것같은데, 이자율 없이 빌려주고 받는 게 괜찮은지요? 6. 만약 자금조달계획서를 제출해야 하는 경우, 국가에서 해당 거래를 증여로 볼 가능성이 있는지도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 차용증 작성 시 시점을 지정해서 차용증 작성할 수 있는지안녕하세요제가 6억이상 아파트에 분양당첨되었는데 돈이 없어 부모님께 차용증을 작성하고 자금을 마련해야하는 상황입니다근데 분양권을 매도할수도 있어 일단 계약하는데 필요한 5500만원과 잔액 5억 5천만원을 빌려야하는데 이 경우 부모님께서 5500만원은 현금으로 있지만 5.5억은 없어 주택과 예금담보대출을 진행하여여하는 상황입니다.그래서 분양권 매도할 상황을 대비해 일단 5500만원만 빌리고 나머지 5.5억은 자금조달계획서 용으로 써야하는데1. 차용증에 분양권 계약금 납입시점 5500만원/ 중도금 납입시 5.5억으로 공증을 받아 부모님 담보대출을 피하게 할 수 있는지 궁금하고2.자금조달계획서에 5.5억까지 제 통장에 꽂혀야 계획서 작성할 수 있는건지 아니면 말그대로 계획서니까 그냥 5.5억 차용으로 자금조달계획서에 쓰고 일단은 5.5억 부모님께 안빌려도 되는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주택구입에 관한 자금조달계획서 상에 받을 채권(개인간)은 어느 항목에 작성해야하나요경우 자금조달계획서 상 어느 항목에 작성해야하나요? 자기자금-주식/채권 매각대금일까요? 아니면 자기자금-기타자산일까요?