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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사에서 부동산학개론은 연차가 달라져도 딱히 바뀌는 내용이 없나요?공인중개사 시험을 보면 법과목들도 있지만부동산학개론이라는 일반론 과목도 있던데부동산학개론의 경우는 1년이 지나도 딱히 달라지는 내용이 없이, 바뀌는 부분이 없이그대로 유지되는 과목인지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 월세방 나갈때 묵시적 갱신 질문 및 도배비 질문참고하겠습니다)지급 후 아는 공인중개사분한테 물어보니 왜 줬냐고 만기 다 채웠고 월세방인데 도배비를 왜주냐 다시 가서 받아라 둘이 짜고 치는거 같다라고 하는데 전문가님들이 볼때는 다시 받을수있는 방법이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. LH 전세임대 당첨 후 기존 월세계약해지퇴거)1번의 경우 마음에 드는 매물이 나오지않을 경우 머리아픔2번의 경우 공인중개사 측에서 3개월 후 입주를 환영하지 않는 느낌? 실제로 그때 계약되는 매물이 없다고 하는 경우가 있네요..또 한가지 질문을 드리겠습니다만약 퇴거 통보 후 3개월이 지나지 않은상태에서 다른곳에 전입신고를 할 경우 기존 월세에 문제가 될 상황이 있나요? 보증금을 못받는다거나 .. (LH 전세에 먼저 전입신고를 해버린 경우를 가정)
- 기타 고민상담고민상담Q. 고졸이면 사실상 할 수 있는 일이 없는 것 아닌가요? 고졸은 무슨 일을 해야 할까요?아빠가 건축사 대표라 공인중개사를 할 수도 있겠지만, 한국에서 부동산 시장은 침체기에 빠진지 오래되었고.. 전기기능사를 따볼까 생각도 했지만 이미 삼촌이 전기 노가다를 하고 있고.. 제과제빵 기술을 배울 수도 있겠지만, 저는 인정받는 일을 하고 싶습니다. 그래서 CFA 자격증을 알아봤으나 자격요건이 대졸이상이라고 나와있네요.저같은 사람들은 무슨 일을 해야 하나요? 주식으로 평생 먹고 살라는 신의 계시가 아니라면야..
- 부동산경제Q. 신축 아파트 아트월 무단 타공 및 반려견 사육 관련 원상복구 책임 문의무타공 브라켓을 사용하는 사례가 일반적입니다. TV 사용안하는 집도 많고 스탠드로 쓰게 되면 타공 부위가 지저분하게 보일겁니다.세입자는 “공인중개사가 괜찮다고 했다”고 주장하지만,공인중개사는 법적으로 임대인의 동의권을 대신할 수 없으므로, 이를 동의로 볼 수 없다고 판단됩니다. 그리고 티비를 해체해봐야지 벽 뒤에 상황을 정확히 알 수 있을 것 같아서요문의사항 1. 2022년 이후 반려견은 없지만, 이전 사육으로 남은 털, 냄새, 오염 등에 대해 특수청소 비용 청구가 가능한지(사실 이 부분은 그냥 넘어갈까 합니다) 2. 임대인 동의 없이 고가 아트월을 타공한 경우 원상복구 의무가 인정되는지(대법원 2017다268142 판례의 ‘수리·변경 부분 복구의무’ 적용 가능성) 3. 공인중개사의 구두 언급이 법적 효력으로 인정될 수 있는지 4. 관련 법원 판례 또는 유사 사례 정보 5. 마지막 질문입니다. 이삿날 현장 점검차 가기로 했는데 제가 알기로는 짐을 다 뺀 후 집 상태를 바르게 볼 수 있기에 짐이 나가는 시간에 확인 하는 걸로 아는데 임차인은 와서 보시고 동의하면 짐을 옮길거다. 라는데 짐 빼지 않은 상태에서 어떻게 벽면과 티비 뒷면 아트월 부분, 전체 상태를 볼 수 있나요?보통 언제 점검하고 이사하고 보증금 반환하는지 궁금해요. 아직 뒤에 계약하시는 분은 안계신데 사전 처리했던 부동산과 함께 협의해야하나요?전문가님의 답변 부탁드립니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 1차시험을 치뤘는데요?오늘 오전에 공인중개사 1차 시험을 치뤘는데요? 이번 공인중개사 1차시험에 합격하고 다음 2차시험만 치루면 되는데 다음 공인중개사 시험 접수때 1차 2차 같이 접수하는 경우 1차시험에 떨어져도 오늘 1차합격한 걸로 2차시험 합격처리가 되나요?
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 시험 공부 기간이 얼마가 좋을까요?일년에 한번있는 시험인데 몇달정도 공부해야 효과적일까요?주변에 얘길 들어보면 너무 오랜기간 하는것도 좋지않다는 얘기를 들어서요
- 공인중개사 자격증자격증Q. 미국 공인중개사 자격증이 따로 있나요?한국에서 공인중개사를 하다가 미국으로 3년 전에 건너가서 미국 공인중개사(리얼터)자격을 취득한 분이 있거든요.저도 미국 이민을 생각하는 사람으로서 미국 공인중개사 자격은 어떻게 취득하는 건지 궁금합니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 반드시 전기기능사를 딸 필요는 없나요?저는 미리 생각해둔 것이 있습니다. 제가 대졸자가 아닌 고졸자인데요.주식으로 돈을 모은 다음에 한국 공인중개사 자격증을 취득해서 건축사 대표인 아빠랑 같이 일을 하다가 미국 부동산 중개인(리얼터)자격증을 취득하는 것입니다. 중간에 르꼬르동블루 제빵 디플로마 수업도 듣고요.하지만 일은 주로 공인중개사 위주로 진행할 것입니다.이 정도면 굳이 새로 뭔가를 따거나 배울 필요는 없겠죠?
- 기타 고민상담고민상담Q. 미국 이민은 꼭 필요하지 않는다면 안 가는 게 낫나요? 이민을 가야 하는 경우라면 어떤 경우일까요?예를 들어 저는 오래 전에 미국 공인중개사 자격증을 취득했습니다. 미국 공인중개사 자격증을 따고 미국으로 이민을 가서 부동산 중개인으로 생활을 하고자 하는 사람에게는 미국 이민을 가는 게 맞는 건가요?