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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 청약 출산특례 적용조건의 취지에 대한 질문드립니다.가능. 이 경우 무주택세대구성원/무주택세대주 요건에도 불구하고, 현재 주택을 소유하고 있더라도 기존주택 처분 조건으로 청약 신청 가능' '청약 신청자 또는 배우자가 과거 특별공급에 당첨된 이력이 없는 경우 출산특례 적용 불가' 이전에 당첨된 이력이 있으면 오히려 특례를 못받고, 한번도 당첨 이력이 없는 사람이 출산특례를 받을 수 있어야 하는 거 아닌가요? 제가 옳다고 생각하는 것과 반대라서, 그 취지가 궁금합니다. 혹시 이러한 특례조건이 아파트 청약에서 일반적인 것이라면 어디에 문의나 정정 요구를 할 수 있나요?
- 부동산경제Q. 주택 청약시 무주택 조건에 관한 문의 드립니다..!안녕하세요~세대주 엄마세대원 저인데요제가 서울 5억 미만 빌라를 가지고 있어서 청약시 무주택이였는데이번에 엄마가 상속을 받게 되면서 경기도에 공시지가 2억인 집(30년 넘은 노후주택)의 지분 33%를 가지게되었는데요이러면 무주택자가 아닌게 되는 건 가요?ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 세대주가아닌 아내가주택청약이 가능한가요넣고 있는데 세대주가아닌 아내가 청약을 할경우 가능한지와 생애첫주택특공에 해당되는지..일반청약이 유리할까요..전세금1억밖에없는데 ..청약은포기하고 전세임대나.. 뭐 이런쪽으로 알아봐야하는지..통 아는게 없어서요..성인두아들과 아내,4인가구이고요,제소득은 년 5600만정도입니다.외벌이입니다. 60세이고요
- 대출경제Q. 디딤돌대출 중복금지 조항 관련하여 문의드립니다.현재 동생명의로 아파트 전세로 살고있습니다 (동생 명의로 중소기업청년전세대출 이용/동생이 세대주)내년쯤 신혼집을 제명의 디딤돌대출을 이용해 아파트를 구입하려고 하는데 디딤돌대출에 보니 (주택도시기금대출)성년인 세대원 전원이 기금 대출 이용중이면 대출불가/라는 항목이 있어 문의드립니다.동생이 세대주,제가 세대원인데 내년 디딤돌대출에 문제가 있을까요?있다면 대처는 어떻게 해야하나요?나이는 만30세 이상입니다.
- 연말정산세금·세무Q. 주택담보대출 이자 세대원 소득공제.안녕하세요 주택담보대출이자 소득공제 관련하여 궁금한 점이 있는데요지금 집의 세대주는 어머니(소득X)고 대출도 어머니 이름으로 했습니다.대신 세대원인 아버지(근로소득O)께서 대출이자 소득공제를 받으려고 하는데 가능한가요?공시지가는 5억원 미만입니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애 최초 취득세 감면 문의드립니다.신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질가요?
- 부동산경제Q. 상가주택 중 상가비율이 더 커도 1가구 1주택인가요?안녕하세요 1가구 2주택 관련 궁금한점이 있습니다제 명의로 상가주택이 하나 있습니다21년 1월 취득했고(2억대 매매) 아버지와 살다가 결혼하며 세대분리가 되어서 현재는 2층에 아버지만 사십니다1층 상가 101.052층 주택 97.62상가비율이 좀더 커서 예전 부동산 담보대출로 대출을 받았었던 기억이 납니다(현재는 상환)상가주택 비율이 더 크면 상가로 구분된다는 말도 있어서 여쭤봅니다.결혼하며 전세로 살다가 이제 남편 명의로매매를 생각중인 상황입니다세대주 - 남편세대원 - 저금액은 약 7억 정도 하는 아파트 입니다(27년 완공예정인 신축 아파트)부부합산 1가구 2주택으로 보나요?취등록세등 몇프로 정도 내야하는건지 궁금합니다.상가주택이 제 명의라서 안좋은점 알려주세요현재 계획으로는 아빠는 계속 상가주택에 거주하실것같습니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 신혼부부 대출 질문드립니다!!1.부부합산소득 8500만 이하여야 하는데 작년인 24년 기준으로 보는게 맞을까요??2. 저는 예비신랑이고 부모님(60세) 월세집에서 세대원으로 있습니다.예비신부도 부모님(67세)집에있고 아버님께서 1주택보유중이시고, 그곳에 세대원으로 있습니다.그럼 둘 다 세대주 로 변경하고 디딤돌 신청을 해야 하나요? 한명 만 세대주 로 변경해서신청해도 될까요?? 가령 월세집에 살고 있는 제가 세대주로 변경 되어서신혼부부디딤돌을 신청만 해도 되지는 궁금합니다(여자친구는 자기집세대원인 상태에서)3.합산재산이 4.88억을 넘으면 안된 다던데, 신부 아버님이 65세이상이셔서 무주택자로 간주되는걸로 알고 있습니다. 오로지 본인 및 배우자의 자산만 보는건지 아니면 양가쪽 가족구성원 양쪽 아버님 어머님 동생 언니 등등 다 보는건지 궁금합니다.4. 저희집이 월세니까 혼인신고후 예비신부를저희집으로 전입신고하고, 제가 세대주가 되어신혼부부디딤돌 신청해도 되는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 증여 후 세대주 유지 요건 질의 드립니다독립세대 세대주로서 세대분리가 된 상태였습니다.현재 2025년 09월 기준, 부담부 증여로부터 5년이 초과하였으며 아직 만 29세입니다.지금까지 계속해서 세대주 요건을 유지해왔습니다.허나 결혼 등으로 인해 세대주를 유지하기 어려워 관련 질의드립니다. 1. 부담부 증여로부터 5년이 초과하였어도 계속 세대주 요건을 유지하여야 하나요? 타 세대주(부모님집으로 들어가지 않습니다)의 세대원으로 들어갈 경우 저 또는 부모님의 양도세 과세가 더 증가하나요?2. 현재 부모님께서 임대사업자 매물 1채, 거주주택 1채를 가지고 계시는데 해당 집들을 양도하실때 제가 세대주가 아님으로 인해 세 부담이 더 증가하나요?3. 잠시 친척 집에 거주할 수 있어 친척 집의 세대원으로 들어가고자 하는데, 친척이 세대주로서 집을 보유하고 계실 경우 제가 세대원인게 세금 부담을 증가시키는 게 있을까요? 제가 세대원으로 있는 동안 청약 또는 양도의 계획은 전혀 없습니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애 최초 취득세 감면 문의 드립니다.신고를 한 상태로 전세 거주중이며 계약 만료 일은 26년 6월중입니다(세대주 본인, 부인 전입 신고 완료 상태). 기존 주택(오피스텔)의 전세보증금 반환 관련 대항력을 이유로 25년 12월 10일 이후 신규 취득 아파트에 전입 신고를 진행할 경우 취득세 감면 추징이 이루어질까요?주택담보대출은 제 명의로 실행했는데 부인만 신규 아파트로 전입 신고를 하는 경우에도 추징이 이루어질까요?