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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 월세 아파트 계약 위반로 인한 계약해지 가능할까요?안녕하세요 23살 사회초년생 입니다 이사 온 지 이제 3주 넘어가고 있습니다 아파트 월세로 들어왔고 집 확인은 입주 거의 한달 전 쯤 계약을 했습니다 입주 후에 베란다 창문 틈새를 보니 온갖 벌레 사체와 곰팡이로 인하여 집주인분께 틈새 청소 요구 하였고 다른 지역 거주 하고 계셔서 여기 아파트 전 관리자? 분이 오셨더라구요 보고 확인 하시면서 이건 업체가 해야 할 일이지 내가 할 일이 아닌 거 같다 하시며 돌아가셨고 (그만큼 심했음) 그 이후에도 연락 미루시다가 제가 찾아본 업체 불러주셔서 오셨더군요 그리고 벌레가 나오지 않는다 라고 하여 믿고 계약한 부분도 있는데 바퀴벌레가 나와서 소독 업체 요청 하였는데 고양이를 키우고 있어서 바퀴벌레 한두마리 더 보아면 그때 다시 요청 드리겠다 하였습니다 그 이후에 초파리 유입이 너무 심하여 베란다에 초파리 트랩을 두니 엄청 심하게 혐오스럽게 많이 들어오나 보더라구요 이 부분은 어쩔 수 없다 생각하여 저희가 알아서 하겠다 라고 했고 이번에 비가 많이 오면서 베란다에 물 난리가 나있길래 보니 베란다 창틀 윗쪽에 구멍? 같은데 3개가 뚫려있지 뭡니까..집즈인분도 고양이들 키우시는거 동의하에 베란다에 고양이 집 등 있는거 아시는 부분이였고 물이 너무 심하게 세니 수리 요청을 하였으나 집주인 : 관리소에 문의한 바 노후 아파트로 많은 다른 집들도 동일한 현상이 있다고 수리로 해결 할 수 없다 나: 사전 고지도 없었고 이 정도로 심한 누수였다면 계약 하지 않았을것 장마철마다 비오는 날 마다 이런걸 겪어야 하냐 "누수가 있는지 몰랐다" 라고 하면 우리는 그냥 알겠다 해야 하는지 몇방울씩 세는 노후 정도면 이해를 하겠지만 베란다 바닥이 흥건 하다 집주인: 네 장마철 마다 그럴 거 같아요 전 세입자는 불편감수 하며 살았다 암튼 제가 할 수 있는 방법이 없다 아침부터 저를 너무 힘들게 하네요 더이상 문자 하지마시고 법적으로 검토 해주세요 더 좋은 집에서 사셔야 할 분이 열약한곳에 왔네요 라고 하며 책임전가를 합니다 계약서에는 노후로 인한 집 문제는 임대인이 책임진다 라고 돼있는데 지키질 않는데 계약 위반으로 인한 해지가 가능한지 궁금합니다 해지가 가능하다면 보증금 주라 했을 때 바로 주지 않으면 임차권등기명령 할 수 있는지 어떻게 하는지 궁금합니다 이번에 입사를 한 첫 집이라 어떻게 해야 할 지 모르겠습니다
- 부동산경제Q. 아파트 테라스공간의 청소의 주체는 누구?1개동 원룸아파트에 거주하고 있습니다. 총10층짜리 건물이구요.각층은 15개호실정도 있고 저는 3층에 살고 있습니다.이 건물은 특이하게 다른 층에는 테라스가 없고 3층 일부(4개호실?)만 테라스가 있는데 테라스로 통하는 공용문이 아예없고 테라스가 있는 3층 4개의 호실창문을 통해서만 갈 수가 있는데 창문도 여닫이 큰 창문이 아니라 상단쪽에만 창문이 나 있어서 의자를 딛고 올라가 테라스로 뛰어내려야 테라스로 갈 수 있는 형태입니다.그런데 문제는 윗층에서 (몇층 호실인지 모름)음식물쓰레기용기를 투하한다는 겁니다.냄새도 날 수 있는 플라스틱용기를 투하하는데 관리사무소에 전화하니 개인호실을 통해 들어가서 청소해야 하고 테라스로 통하는 창문도 위험하고 관리사무소에서 관리 해 줄 수 없다.그냥 방치해 둬라.는 답변을 받았습니다.그래서 하는 수 없이 저희 어머니의 도움을 받아 더럽혀진 테라스를 청소했습니다. 그 이후로도 많이는 아니지만 꾸준히 버리고 있어 구청 환경과에 전화해서 적발되면 과태료처분한다는 용지(쓰레기사진포함한)를 관리사무실에 전달해 엘베와 우편함 공간에 붙여서 한동안 안 버리더니 최근에 또 버려져 있는 걸 발견해서 스트레스를 받습니다.방치하기엔 냄새와 위생상 안 좋기 때문이죠.보기도 안좋구요. cctv도 달 수 없다고 하고 이 공간이 각호실 개인공간으로 봐야하나요? 이 테라스가 4개호실 각각 있는 게 아니라 연결되어 있습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 바퀴벌레 박멸 어떻게 해야하나요?ㅠㅠ아파트 21층에 거주중입니다.그전에는 한번도 못봤는데 6월부터 갑자기 집 안에서 손가락 두마디 정도 되는 바퀴벌레가 나오기 시작했어요. 6월 동안 잡은 수가 12마리이고 발견된 곳은 집안 전체입니다... 거실, 부엌, 화장실, 안방, 방1, 방2 전부 다 골고루 나왔어요.너무 놀라서 맥스포스 겔 사다가 여기저기 두고 방충망 스티커도 붙이고 실리콘도 사다가 작업하고 뜨거운 물 하수구에 뿌리고 아파트 방역 소독했는데, 이젠 날파리만한 새끼 바퀴벌레가 창틀 사이에서 매일 발견됩니다. 이중창 사이에서요. 밤사이에 외부로 통하는 창문이나 내부로 통하는 창문을 한번도 안열었는데... 어찌된 일인지 그 사이에서 매일 아침 발견됩니다.도대체 어디서 생기는 걸까요? 그리고 어떻게 해야 박멸할까요?ㅠㅠ진짜 이런 경우는 첨이라서 당황스럽고 집에 있는게 조마조마하고 무섭네요ㅠ참고로 집은 청소 잘하고 깨끗한 편입니다. 맞벌이 두명이 살아서 크게 더러울 일도 없고 음식도 잘 없습니다ㅠ...
- 기타 심리상담심리상담Q. 도둑이 집에 들어와 주인에게 들키니 스스로 돌아가는 꿈에대한 심리상태는 어떤상황에 이런 꿈을 꿀수있나요어제밤 꿈을 꾸는데 집에 도둑이 든거예요. 저희 집은 아파트 높은층에 사는데 도둑이 작은방 창문으로 넘어 들어오는거예요, 그래서 넘어오지 말라고 소리치니 작은방안으로 들어오더니 그냥 거실을 거쳐 현관으로 나갔어요. 좀 황당한 꿈이기도 한데 이런 꿈이 제 심리와 연관이 있나요
- 민사법률Q. 기숙사 수리비 청구 배상 문의드려요!회사에서 기숙사로 아파트를 주셨는데 처음에 베란다 창문유리가깨져있었는데 저희가 따로 말씀드리지 않았고 안에서 깨진것도아니고 밖에서 깨졌는데 (돌멩이가 맞은것처럼 밖에서 금이 가있습니다)퇴거할때쯤 회사에서 수리비를 내라고 하시는데 처음이 기숙사에 문제 없다는 사인을 받았기에 거주하셨으면창문 수리비용을 내라고 하십니다그런데 정말 억울한데 증거를 남겨놓은게 없어서 저희가 깬것이 아니라고 말을 해도 수리비를 내야된다고 하시는데법적으로 어떻게 할 수가 없을까요..?너무 억울합니다
- 화학공학학문Q. 아파트에 뿌려놓은 살충제 괜찮은건가요집앞에 살충제를 뿌려놨는데 창문을 열어놔도 냄새가 새어 들어옵니다방에 계속 머물러도 되나요?그냥 놔둬도 되는건가요?아직도 하얀가루가 그대로 남아있습니다자연히 사라지나요?당분간 비소식도 없는데요
- 주방가전디지털·가전제품Q. 복도형 아파트 끝집 실외기 복도에 놓는거 법적문제없나요 ?사진이 없는점 죄송합니다. 저희집은 ㄱ자 형태의 복도형 아파트 입니다. 얼마전 끝집에 새로운 분이 이사를 오셨는데 실외기를 복도끝쪽에 두셨더라구요 다행히 물 빠지는 호스는 바깥쪽으로 설치하셨던데 그집에서 에어컨을 돌릴 때 마다 복도를 지나가면뜨거운 바람때문에 짜증이 날 정도입니다. 저희집은 에어컨을 안 틀 때 복도쪽 창문을 열어두고 생활하는데 그 집에서 실외기를 돌리면복도에 뜨거운 바람이 가득차 창문을 열수가 없어요.복도에 실외기 두는거 법적으로 문제되는거 없는건가요 ?
- 생활꿀팁생활Q. 집에 자꾸 거미가 나옵니다... 죽이거나 쫓아낼 방법이 있을까요 ㅠ집이 좀 오래된 작은 아파트 6층인데, 요즘 거미가 자주 출몰합니다.벌레, 특히 다리 많은 것에 경기 수준으로 겁을 먹는 저로썬 마주치거나, 제 몸을 타고 내려오는 걸 보면 너무 괴로워 하다못해 제 방에서만이라도 퇴치하고 싶습니다..어쩔 수 없이 밤샘 작업이나 새벽 3시까지 작업하는 경우가 많아서 그런지, 가족 중 저 혼자 자주 목격하여 정말 괴롭기 그지 없습니다..최근에 본 건 투명한 거미 새끼 두 마리와 조금 거뭇한 새끼 거미 한 마리, 성체 실거미 한 마리, 성체 검은 거미 한 마리입니다. 새끼 두 마리는 침대-창틀벽에 앉아있다가 화장실 갔는데, 머리를 타고 내려오는 걸 발견했구요.. 거뭇한 새끼는 거실 바닥에서, 실거미는 베란다실에서, 성체 검은 거미는 오늘 화장실 변기물 안에서.. 발견했네요.이곳 저곳에서 주워들어 물과 식초를 4:1로 섞어 매일 아침 저녁으로 방 창틀, 책장과 벽 틈(제 생각엔 이 안 쪽이 근원지 같습니다), 침대 아래, 침대와 벽 틈, 방 구석에 뿌리고 하루 한 번 20분 이상 환기하고 있고요, 다른 방들은 환기를 더 자주합니다. 창문의 물 흐르는 부분을 스티커 방충망으로 막고 자기 전 거실에 uv전기 파리채를 잠시 켜두고 있습니다. 침구류는 비정기적으로 빨고 교체하고, 살충제는 집에 아이가 있어 사용하지 않았어요.거미가 이리 나타나는 예상 원인은 집 앞뒤로 있는 약 4~7층 높이의 나무들과 아래에 깔린 풀들, 샷시 구멍 막지 않음, 대부분의 가구가 약 10년 이상의 목조류 가구, 고정된 배치, 많은 책 등이지 싶은데, 샷시는 금방 막을 수 있지만 그 외는 제 손 밖이라 건드릴 수가 없네요....혹시 집거미 및 다른 벌레들 잘 퇴치하는 법을 알고 계신 분들 있으시다면 지식을 좀 빌려주시면 감사하겠습니다...
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 방충망 샷시가 없을 경우 비용 부담아파트 전세집 임차인입니다.입주날 임대인, 부동산 사장님과 함께 집 상태 확인하는 중 베란다 창문 한곳만 샷시 포함하여 방충망이 없는걸 확인하였습니다.그자리에서 수리 요청했고 임대인은 일단 알겠다 라고만 하였습니다.20일 정도 경과 후 연락이 와서 받아보니 직접 비용지불하여 수리하라고 합니다.전에 살던 임차인 짐빼고나서 봤을때 소파있던 자리 도배가 찢어져 있었고 다른 방 3개도 낙서가 심해 도배 요청했지만 거실 제외하고 방 3개만 해준다고 하여 입씨름하기 싫어 거실, 주방은 제 돈 내고 다른 도배 사장님 불러 작업했습니다.방충망이 찢어진 정도면 비용이 얼마 하지 않으니 제가 수리해서 살면 되겠지만 샷시까지 없는경우는 비용이 많이 나오는데 이럴 경우 임차인이 직접 수리를 해야하는 걸까요?
- 인테리어생활Q. 과거 아파트는 배란다를 서비스 면적으로 제공을 한것은 창문의 질저하와도 연관이 있나요?최근에 지어진 아파트들은 배란다가 없는데요. 창문도 밀폐도 잘되는 그런 창문을 사용하는데, 과거에 아파트는 베란다를 서비스면적으로 제공한것이 창문의 밀폐정도와도 연관이 있나요? 과거에는 알루미늄 샷시는 바람도 많이 들어오고 춤고 그랬는데요