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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 취득세·등록세세금·세무Q. 원룸 전입신고 시 부가가치세가 발생하나요?매달 내는 월세도 3만원 추가해서 38만원을 내야 한다고 하는데(계약서에 전입신고시 임차인이 부가가치세 10% 부담이라고 적혀있긴해요.)주택 용도가 그냥 단독주택, 다가구주택이고 제가 상인도 아니고 근데 왜 임차인이 부담해야 하는지 잘 모르겠습니다...집주인이 너무 빠르게, 이해못하게 주절주절 계속 설명해서 이해를 잘 못했어요ㅠ
- 생활꿀팁생활Q. 단독주택은 자동확산소화기 설치가 의무가 아닌건가요?2000년도 이전에 지어진 다가구 단독주택은 자동확산소화기 설치가 의무는 아닌건가요?아니면 주방후드를 새로 설치하면 무조건 자동확산소화기를 의무적으로 설치해야 하는건가요?궁금합니다...
- 부동산경제Q. 2종 근린생활시설 건축물대장이 아래와 같을 때 보증보험안될까요?2종근린생활시설,단독주택이 주 용도인 건물입니다. 보증보험 가입이 될까요? 제 2종 근린생활 시설의 경우에는 전세보증보험이 안된다는 이야기를 들어서 질문드립니다.살펴보니 건물의 융자금이 약 27%로 잡혀있습니다.
- 계절가전디지털·가전제품Q. 보일러 계량기 이거 어떻게 보는건가요???아 이거 보일러 계량기가 아니네요.....ㅜㅜ글 삭제를 어떻게 하는지 몰라서 그냥 둡니다...저희집은 단독주택이고요.2월10일에 도시가스 직원이 쟀을 때 582였다는데 오늘 계량기 보니까 17441.0 이라고 나오는데....10일 사이에 오르긴 했겠지만 숫자가 너무 말도 안되게 차이가 나서;;;;어떻게 보는건가요???
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 계약을 했는데, 등기사항전부증명서(현재 유효사항) "단독주택(다중주택)"이라고 적혀있는데 이건 뭘까요ㅑ?임대차 계약을 했는데, 등기사항전부증명서(현재 유효사항) "단독주택(다중주택)"이라고 적혀있는데 이건 뭘까요?단독이면 단독이고 다중이면 다중(다세대)지 괄호는 왜 있는지 큐
- 양도소득세세금·세무Q. 증여받은주택 상생임대차 계약으로 인정 되나요?20년 7월 단독주택증여받음1층 : 증여받은뒤 20년 9월에 제이름으로 세입자랑 계약서(1000/35)쓰고 따로 더 계약한것없이 25년 2월 현재까지 계속 살고있는중2층 : 증여받기전 20년1월에 제 어머니랑 계약서(전세7천) 쓰고 따로 더 계약서쓴것없이 계속살고있는중.그런데 2층 세입자가 이번에 집을뺀다고합니다…증여받을당시 조정지역이라 양도소득세비과세를받으려면 거주2년을해야하는데상생임대차 제도를 알게되서 웬만하면 이것으로 꼭 비과세받고싶어서요.2층은 계약서에 어머니이름으로 돼있으니. 계약서를 제이름으로 새로쓰지않는 이상 상생임대인제도를 못받을것같은데 그럼 22년1월에 제이름으로 계약서를썼어야지 24년1월까지 직전임대차계약이되고 24년1월~26년1월까지 상생임대가되어서 상생임대차계약이되는것같은데… 2층 세입자가 지금 방을뺀다고하는데 상생임대차계약을 할려면 어떻게해야하나요? 다음 세입자를 똑같은 전세금으로 받으면 26년1월까지 임대줘도 상생임대차계약이되는지..?그리고 새로 계약하면 전세를 월세로 바꿔서 받고싶은데 이것도 방법이 있을까요?(상생임대인정되는범위하에)
- 환경·에너지학문Q. 장인어른이 단독주택에 사시는데...나라에서 태양광 판을 설치하면 지원금을 준다는 고지서를 받았습니다.장인어른이 단독주택에 사시는데...나라에서 태양광 판을 설치하면 지원금을 준다는 고지서를 받았습니다.초기에 들어가는 비용이 조금 있던데...가정용 기준 어느 정도를 써야 본전이 나올까요?
- 부동산·임대차법률Q. 미등기단독주택 건물재산세문의드립니다현재거주하는곳이 오래전에 할아버지께서 타인의땅에 당사자들끼리 구두협의하에 약40년전쯤에 단독주택을건설하신곳에서 거주중인데 제목처럼 미등기주택입니다 얼마전 아버지명의로 지방세과목별내역을 발행했는데 아버지이름으로 현재살고있는 미등기주택 건물재산세 명목으로 부과가되고있었습니다(할아버지는 20년전쯤 고인이되셨습니다)현재는 4년전쯤부터 소액징수면제상태로 0원처리가되고있는데 제가 궁금한건 미등기주택인데 건축물대장도 조회하면 없는건물이 건물재산세가 부과가될수있는걸까요? 세금이야 내야한다면 당연히납세의 의무를 하는것이맞지만 궁금해서 질문드립니다
- 인테리어생활Q. 개인주택에서 외부 조명인테리어에 대해 궁금합니다.개인 단독주택에서 외부 마당에 가로등같은 조명을 시공하면여름에는 벌레들이 조명으로 몰려들어 골치라는 말을 많이 들었는데요.외부 조명인테리어는 가급적 최소화 시공하는게 좋을까요?어떤 벌레들이 기피하는 조명같은것도 있다고 얼핏 들은것 같은데관련해서 궁금합니다.
- 폭행·협박법률Q. 정서적 아동학대에 대하여질문드립니다.지금 우리집에서 전부다 나가라고 통보 후3명은 나갔으나 1명은 (집이 2층단독주택) 내려갔다가 다시 우리집계단으로 올라오면서 욕설을 하고 현관문을 열고서 신발장까지 출입함. 이런 행동을 2~3차례 한것으로 추정 합니다. -지인 3명중 1명만 주거침입으로 고소하려고 합니다.그러고 현관에서 서로간 욕설을 주고 받기는 했으나 그 모습을 10살 여아가 전부다 보았습니다.그러고 상대는 "니부모한테욕한다" 라는 협박성 발언도 하였습니다.저는 아이의 외삼촌이고 실질적으로 양육을담당 하고 있는 포지션 있는 사람 이며일반적으로 어린아이가 보는 앞에서 욕설을 하는 것이 정서적 아동학대에 포함이된다고 하는데 , 일방적으로 당할때만 성립이 되는건지아니면 서로간의 싸움을 했을때 어떻게 성립 여부가 변형 될지 알고싶습니다.-어린아이와부모님이 있는 곳에서 욕설을하고, 부모님한테 욕을한다며 협박성발언