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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 집에 여러문제로 월세 계약만기 전 이사를 하고싶어요하셨고요.. ( 위,아랫집이 외국인 거주) 이 외에도 씽크대 수전..? 에 누수가 있어서 그건 그냥 쿠팡에 검색해서 구매해서 제가 갈아끼우기도 했고 에어컨리모컨도 없어서 제가 직접 구매해서 했어요 ( 에어컨리모컨은 귀찮아서 제가 산다고 걍 했어요..) 살다보니 여러 하자가 많아요계약만료 전이지만 이사를 당장이라도 가고싶은데중개비는 당연히 제가 부담합니다집주인에게 어떻게 설명을 드릴까요..?그리고 제가 보증금을 좀 먼저 받고 싶은데 그게 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 누수가 의심되는데 윗집에서 협조를 안해주네요질문 드립니다.아파트를 매수했고 잔금일에 거실 천정부분에 물자국이 있어 인테리어 업체에 문의해보니 아무래도 윗집 누수인것 같다고하여 윗세대 소유자에게 누수탐지 협조를 위해 연락을 했습니다.그런데 위세대 소유자는 무조건 본인집 누수가 아니니 누수탐지 하는것에 대해 협조를 할 수 없다고 합니다.부동산과 관리사무소에 도움을 요청하여 누사업체 사장님과 윗세대를 방문하여 (윗세대는 임차인 거주중) 확인해보니 거실 베란다 창틀 쪽에서 누수가 의심된다는 소견을 받았습니다.기계로 누수탐지까지는 안했지만 (누수탐지는 윗세대 소유자에게 통보후 일정을 조율해서 하려고했습니다)누수업체 사장님께서 누수가 맞는것 같다고하여 다음날 윗세대 소유자에게 연락을 했더니 동의도 없이 세대를 방문했고 자기집은 절대 누수가 없으니 탐지를 허용하지 않겠다는 답변만 받았습니다.윗세대 누수가 아니면 비용도 아랫집에서 부담하겠다고까지 했는데 전혀 협조를 하지 않고 있습니다.이와 관련해 내용증명도 보냈으나 돌아온 답변은 전과 같았고 본인집은 아니니 공용부분의 누수를 알아보라고 하네요.이렇게 윗세대 소유자가 누수탐지에 대해 막무가내로 협조를 하지 않는경우 아래층에서 할 수 있는 방법이 어떤게 있는지 궁금합니다.고수분들의 의견 기다리겠습니다.
- 재산 보험보험Q. 누수사고 보험 지연처리되었다고 연락옴아파트 누수사고로 보험접수를했는데(온수라인손상으로 아랫집피해)일주일전 손해사정사분이 다녀가셨고 오늘 보험금지급지연처리 라고 문자가 왔어요이럴땐 어떻게 대응 해야하는걸까요?일부러 사고를 낸것도 아닌데 너무 황당합니다
- 인테리어생활Q. 누수로 인한 아랫집 도배공사 후 하자발생안녕하세요 누수가 발생해 아랫집 부엌 석고보드와 천장 벽지에 피해가 생겨 제가 비용을 부담하여 보수공사와 도배를 진행하였습니다. 그런데 도배공사 후 아랫집에서 풀자국 + 벽지 눌림 등 이유로 업체에 하자보수를 요청했고 보수 후에도 해결이 안됬는지 환불 및 벽지 재도배 비용을 요구합니다.업체는 제가 선정했는데 이 상황에서 책임소재가 누구에게 있는지 환불 및 비용청구는 가능한지, 가능하다면 환불 및 비용청구를 제가 해야하는지 궁금합니다.
- 재산 보험보험Q. 일배보험으로 매도후4개월된집의 누수피해매도후 6개월까지 누수피해는 매도자측에서 부담해야된다고 하는데 그럼매도한 집에(매도후4개월지남) 누수로 인해 아랫집이 피해를 입은 경우, '일상생활 배상책임보험'으로 아랫집 피해 보상을 받을 수 있나요?
- 세탁수선생활Q. 인테리어 질문. 바닥,천장 누수 재공사저희가 윗층이고 아랫집 화장실 쪽 천장 물이 새서 몇달 전에 공사했거든요. 방수처리를 싹 했는데 아랫집 또 물이 샌대요. 근데 저희는 공사한 이후로 샤워부스 물도 역류하고, 공사한지 얼마 안도ㅐ서 또 역류하면 업체에서 무료로 as해줘야하는거 맞나요? 방수처리 했는데 또 새는게 이해가 안가네요; 몇주동안 계속 공사했는데요;
- 상해 보험보험Q. 보일러 교체 후 다시 누수, 보험처리 가능한가요?몇 달 전 보일러 노후화 문제로 누수가 발생하여 아예 보일러를 갈았는데요. 이번에 아랫집에서 같은 자리에 다시 누수가 발생했다고 연락이 왔습니다.보일러 안쪽에 물이 고여 있는걸 보니 이번에도 보일러 문제 같습니다.알아보니 같은 자리에 누수가 다시 발생한 경우 새로운 원인에 의한 것일때만 보험처리를 받을 수 있고 그 증명도 까다롭다고 들었습니다.그래서 아래 2가지 사항에 대해 여쭤보고 싶습니다.1. 같은 곳에서 누수가 발생하긴 했지만 예전에 문제를 일으켰던 제품이 아닌 최신 제품으로 교체 후 누수가 발생한 건데 보험처리나 원인 입증에 어려움이 있을까요??2. 혹시나 이번 누수가 저번 보일러 시공 하자로 인한 것일 경우에 보험처리가 가능할까요??
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 누수 피해 보상에 대해 궁금한 점이 있습니다.아파트 최상층에 거주하는 입주민입니다. 아래층 누수 신고로 확인한 결과, 아파트 노후화로 인한 누수였습니다. 이에 저희 집 천장을 뚫고 배관 공사를 진행하던 중, 아파트 측에서 관리소에 있던 부적합한 배관을 사용하여 스프링쿨러 배관이 파손되면서 저희 집이 침수되며 아파트 1층까지 물이 흘러내렸고 엘레베이터도 멈췄습니다. 이로 인해 저희 집만 7천만 원 상당의 물적 피해가 발생했습니다. 보험사 최대 보상액은 저희 집과 아랫집 포함 1억 원이며, 인테리어 금액을 제외한 보상금에서 책정된 저희 집 보상 금액은 약 2,800만 원이라 관리소에 따로 보상금을 청구하려 했습니다. 그런데 계약서에 서명하면 관리소에 피해보상금 청구와 소송을 진행 할 수 없다는 조항이 있어 서명하지 않고 보험금 재계산을 요청했습니다. 계약서에 서명하면 관리사무소에 별도로 보상금 청구와 소송 진행을 할 수 없는 것이 맞는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 윗집 누수로 피해보상은 하지만 원인수리는 안한다합니다.보일러 배관에서 누수가 있는걸로 들었습니다.피해보상은 약속하였지만 배관누수 부분은 수리를 안하고, 보일러도 안틀고 살겠다 합니다.아랫집인 저희로썬 시한폭탄을 안고 사는 기분입니다.판례가 있는지 답변 부탁드립니다.감사합니다.
- 인테리어생활Q. 욕실의 유가교체(줄눈, 방수 등)관련전세세입자구요. 대전 오래된 구축아파트에요. 21년도쯤 리모델링했다고는 들었는데.. 사이드 줄눈? 이라해야되나 그게 탈락된지는 은근 됐는데, 유가도 뜨고 빼보니 저 상태네요. 아랫집이 말없는 거 봄 현재 누수피해는 없는 거 같은데;이건 집주인이 수리할 의무 있는거죠? (하도 돈 안 쓰려고 하니까 말하기도 싫음) 교체하면 얼마정도 들까요?