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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 전기기사·기능사자격증Q. 스마트 계량기 설치가 우리집 전기 요금을 실질적으로 줄일수 있나요?최근 아파트나 단독주택에 실시간으로 전력 사용량을 확인할수 있느 스마트 계량기 보급이 늘고 있다고 들었는데 단순히 사용량을 보여주는것 외에 시간대별 차등 요금제가 도입되면 소비자가 구체적으로 어떻게 행동을 해야 요금을 절약할 수 있는지 궁금합니다. 예를 들어 전력이 싼 심야 시간에 세탁기를 돌리는 식의 노력이 실제 고지서에 유의미한 차이를 만드는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 2m 도로랑 접해있는 토지는 재개발 시 감정평가액에서 어떻게 평가되나요2m 도로랑 접해있는 토지는 재개발 시 감정평가액에서 어떻게 평가되나요2곳이 있는데1번 사진의 주택은 재개발구역 내에 있고 도로는 접해있으나 차량이 다니는 도로는 아니고 인도입니다 2m 충족, 건축은 불가2번 사진의 주택은 (빨간색 동그라미)2m 차량 겨우 들어가는 도로에 끝에 접해 있는 집입니다, 건축 가능 토지혹시 이런 2가지 경우 일반4m 도로랑 접해있는 같은 조건의 주택과 비교했을때 토지의 감정평가액 차이가 크나요?재개발 주택의 감정평가 시 동일한 일반 단독주택에 경우 같은 단독주택이더라도 접해있는 도로 크기에 따라 감정평가액 차이가 큰가요?(2m 4m 8m 등등 접해있는 도로의 차이가 큰가요?)재개발 단독주택도 같은 대지 크기더라도 감정평가액이 다 다르던데 단독주택은 어떻게 감정평가되나요?1번이나 2번은 똑같이 2m 도로랑 접해 있는 토지인데 건축유무의 차이가 있는데 재개발 시 같은 크기에 도로랑 접해 있더라도 감정평가액 차이가 큰가요?또한 1번 주택처럼 인도에 접해있고 건축이 불가한 주택은 재개발 감정평가시 맹지로 평가되나요?질문드립니다
- 부동산경제Q. 재개발 보상 얼마나 받을 수 있을까요?저희 부모님이 30년 전쯤 1억대에 매입하신 단독주택이 현재는 시세가 3억대까지 올랐는데 재개발 예정입니다. 서울 신림동 서원역 모아타운 재개발 구역입니다.1. 보통 시에서 하는 재개발은 얼마나 걸릴까요?2. 시세가 3억이면 보상은 얼마나 받을 수 있까요?입주권 받으면 분양가 만큼 더 내야하는 건가요??
- 생활꿀팁생활Q. 아파트에서는 오디오를 듣기 힘들겠죠?아파트에서는 오디오를 듣기 힘들겠죠. 제가 단독주택에서 살고있는데요. 아침에 오디오를 틀어놓고 노래를 들으며 아침준비하는게 루틴인데요. 이번에 결혼을 준비하는 아파트를 생각중이거든요. 근데 생각해보니 아파트로 옮기면 층간소음 때문에 힘들다고하더라구요. 아침마다 오디오는 아파트로가면 못듣겠죠?? ㅠ
- 부동산경제Q. 토지이음에서 단독주택 가능이면 용도변경 가능한가요?토지이음에 전주에 토지가 밭으로 자연녹지지역으로 지정되어있어요거기를 용도변경으로 단독주택이나 식당을 해볼까 생각중인데 토지이음에서 단독주택0. 식당 0로 되면 가능한가요?아니면 구청에 물어봐야하나요?
- 부동산경제Q. 부모님 집에 전입신고시 세대주 요건 충족 여부세대주 요건이 충족될까요?(약 2-3개월 정도만 세대주 할 예정)부모님은 만 65세 이상이고 제가 전입하려고 하는 단독주택만 보유하고 계십니다. 제가 생각하기에는 이런 상황이라면 충족될것 같은데, 혹시 추가로 확인해야할 사항이 있거나 문제가 있을만한게 있을까요?임대차 계약서를 작성해야 할까요?전문가분들의 의견이 궁굼합니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 투자 목적 아파트 vs 단독 주택 어떤것이 좋을까여?이번에 부동산에 투자를 해보려고해는데ㆍ.. 주식은 너무 고점이라서 아파트가 좋은지 아님 단독 주택이 좋을까여? 고민이네요..
- 계절가전디지털·가전제품Q. 단독주택 가스보일러에 전기온수기 설치해도 되나요?집에 태양광 설치이후 전기가 많이 남는데 생각중에 전기 온수기를 설치 후 보일러로 물 공급하는 배관에 온수기를 중간 연결식으로 넣고 온수기로 따뜻해진 물을 보일러로 공급하는 식으로 사용 가능할까요?집에서 온수, 난방 사용시 온수기 온수 먼저 사용후 혹 온수가 부족하면 냉수로 공급될테고 그때 보일러가 작동될테니 도시가스도 조금 덜 사용하게 되려나 해서요.다만 그렇게 설치가 되는지도 궁굼하고 태양광 있어서 전기세는 크게 부담 없어서 여쭤봅니다.
- 부동산경제Q. 재개발 시 56평의 단독주택필지를 가지고 있어도 아파트는 한 채만 받게 되나요?재개발을 하는 경우 대지 면적인 56평인 단독주택 필지를갖고 있어도 아파트는 한 채 + 약간의 현금으로만 받게 되는 것인가요?아니면 56평에 맞게 아파트 + 상가혹은 아파트 + 아파트 등으로 받을 수 있나요?
- 상속세세금·세무Q. 협의분할 상속세 관련 문의 드립니다.아버지의 상속재산은 거주하고 계신 단독주택 하나 입니다. 가족 구성원은 어머니, 자녀3명 입니다.주택은 감정평가를 받아봐야 알겠지만, 대략 10-12억 정도 나올것 같습니다. 10억이면 일괄공제+배우자공제로 문제가 없는데, 12억이 되면 2억에 관한 상속세가 생깁니다. 알아보니 12억도 상속세 없이 진행할수 있다고 들었습니다. 계산 방법이 맞는지 궁금합니다. 만장일치 협의분할로 배우자 지분을 늘려 배우자 공제 7억으로 잡고 일괄공제 5억을 잡으면 최대 12억까지 상속세를 면제 받을수 있는지 궁금합니다. 아님 다른 방법이 없는지? 궁금합니다.