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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 세탁기·건조기디지털·가전제품Q. 드럼세탁기 구매시 수도배수 설치비용?드럼세탁기 구매을 생각중인데 설치하고자 곳에 수도,배수, 없는곳에 놓을까 생각 하고있는데세탁기 배송업체 에서 배수설비 작업해주는지만약해준다면 추가비용 얼마나 나올까요?[단독주택 세탁기 수도,배수 설치]
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 매입 후, 옆집과 금전 문제 발생, 거래를 취소하고 돈을 돌려받을수 있을까요?얼마전에 다 쓰러져가는 단독주택과 비허가창고가 증축되어있는곳을 매입했습니다. 매입할 때엔 창고가 불법건축되어있는걸 몰랐고, 부동산에서도 명시해주지않았습니다. 저희는 창고를 개조해서 야영을 즐길수있는 장소로 만들 생각이었고, 집은 리모델링을 하고싶었기에 저렴하게 매입했습니다. 부동산 거래과정에서 집주인은 자동차 3시간 거리에 사는 분이었고, 옆집분과 거래가 있었는지 옆집사람이 같이와서 부동산 거래를 지켜보셨습니다. 어떤 거래가있었는진 몰랐습니다.매입 전 집을 둘러봤을땐 쓰레기가 정말 많았고, 창고엔 못쓰는 건축자제와 쓰레기가 한가득이었습니다. 창고에있던 물건들은 옆집분이 보관중이던 물건이라해서 치워주는 조건으로 매입가에서 500만원을 제외하고 거래를 했구요, 옆집분이 치울 준비가 되었을때 500만원을 마저 거래하고 다 치우기로 계약서를 작성했습니다.매입 후 동네 이장분과 만나 이야기를 나눴는데 창고가 불법증축되었다는걸 그때 알았고, 그대로 놔두면 주변에서 신고가 들어올거다, 창고를 허물거나 축소를 해달라는 말을 하길래 창고는 허물 생각이었습니다. 그리고 집을 청소하면서 리모델링을 계약했고, 업체 측에서 먼저 어느정도 허물어야될것같다해서 먼저 철거를 실시했습니다. 청소과정에서 옆집분 집과 매입한 집 사이에 편백나무가 있었는데 나뭇가지가 어느정도 저희 대지에 넘어온 상태였고, 햇빛이 들지않아 썩어 떨어진 나뭇잎이 한가득이었습니다. 저희는 대지에 넘어온 만큼의 나뭇가지를 잘라냈고, 청소를 마쳤습니다. 근데 얼마뒤 옆집분에게 문자가 왔는데 하시는 말이 왜 우리 대지에있는 나무를 자르냐고, 고소하겠다고 말하길래 그거 우리 대지에 넘어온 만큼 자른거다, 고소할테면 하고 창고에 쌓인 쓰레기나 치우라고 문자로 언성이 오갔습니다. 근데 옆집분께선 계약서에 명시한 기한까지 치울 준비를 하지않았고, 막무가네로 먼저 돈부터 줘라, 그럼 치우겠다고 말하는 상태입니다. 저희는 치울 준비가 되면 주겠다 했고, 우리가 뭘 믿고 돈부터 주냐, 돈이 적은돈도 아닌데 너같으면 주겠냐 말한 상태입니다. 옆집분은 또 고소하겠단 상태구요.아직 이사하지도 않은 상태에서 벌써 이 난리니 단독주택이고 뭐고 걍 거래를 취소하고싶습니다. 저희가 리모델링 계약하면서 나간 돈과 매매가, 세금 같은거까지 받아서 없던 일로 하고싶은데 가능할까요?
- 부동산경제Q. 전세계약을 완료하고 계약금을 지불한 상태입니다.단독주택이고, 7억 4천이 주택과 토지에 공동담보로 융자되어있고, 선순위보증금이 9억인 상황입니다. 주택의 공시가격은 4억 중반인데 랜드북을 기준으로 토지의 평가가액은 18억 중반이고, 건물의 평가가액은 제공되지 않는 상황입니다. 공시지가가 너무 작아서 불안한데, 어떤 위험이 있을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 전세보증보험 가입 기준에서, 공시지가는 주택공시지가+토지공시지가로 계산하는지 궁금합니다.단독주택의 경우, 토지가 들어있는데, 공시가격알리미에서 볼 수 있는 주택의 공시지가+토지의 m^2당 공시지가×토지의 면적 으로 계산하면 될지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구2주택 양도소득세문의드립니다.서울에 13년전에 4억에 매입한아파트를 8억에 매매를 진행하려고 합니다.대전에 5년전에 매입한 단독주택이 한채 있구요.서울아파트를 팔려고 하는데 시세차익이4억인데 얼마의 양도소득세가 나올까요?
- 생활꿀팁생활Q. 시골에서는 시골 보건소 주차장에 필요한 경우 잠시 주차해도 될까요?직업상 집집마다 방문하면서 상담하는 일을 하고 있어요. 그런데 시골은 단독주택 주변에 차를 주차하기가 매우 어려운 경우가 많아요. 그래서 인근에 마을회관도 없는 경우 가장 가까운 보건소나 보건지소가 있다면 그곳은 공공기관으로 보고 잠시 주차해도 괜찮을까요?(주차장에 주차금지 표시가 없는 경우에 한정해서요)
- 기타 법률상담법률Q. 주민 등록법,주택법 한집 2세대 질문이요...단독주택입니다.전원주택으로 만들어진거고 현관문,주방과 외부로 나갈수있는 출입문이 있으며 내부로 들어갈수있습니다.형제간 1집 2세대로 못한다는 얘기도 있고 이미 세대주가 있으면 동의 얻어야한다는데 맞는지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 도시 양봉을 시작하기 전에 필요한 준비물은 무엇인가요?가끔 보면, 단독주택 옥상에 양봉을 하시는 분들이 계시더라구요. 이런 도십양봉은 도시 환경에서 꿀벌을 키우는 방법이 따로 있을것 같은데요. 도시 양봉을 시작하기 전에 필요한 준비물은 무엇인가요?
- 대출경제Q. 위법건축물 있으면 hf 청년 전세대출이 아예 불가한가요?부동산에 HF 대출 받는다 이야기하고, 방을 소개받아 마음에 들어 가계약을 하려고 보니,건축물 대장에 ‘주택과에 의한 위반건축물표기: 옥상 33m2 조립식 패널조 단독주택’이라고 나와있습니다.저는 3층을 계약하려고 했는데 이러면 대출이 아예 안 나오는 걸까요?
- 부동산경제Q. 단독주택의 별채에 대해서 질문드립니다.단독주택을 설계하고 시공할때별채를 짓게 되면 세금이나 부가세? 같은게 더해지나요?본채 외에 별채를 더 짓게 되면 어떤점들이 본채만 지을때와틀려지는지 궁금합니다.