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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 재개발 아파트 등기 후 대출 및 임차인 관련 문의전세입자를 구하여 세입자가 거주중입니다.아파트는 24년3월부터 입주가능하였습니다해당 아파트는 재개발 아파트라서 등기가 나오지 않은 상태로, 현재 거주중인 서울집은 전세대출을 받아 살고 있습니다.그런데 이번달에 용인아파트 준공인가가 나와서 10월에 등기가 나올 예정입니다.그렇게 되면 저희가 1주택자가 되어서 현재 서울집 전세대출 연장이 되지 않게되면 (대통령 정책상 1주택이상은 전세대출 불가로 알고있습니다)용인 아파트에 들어가 살아야 하는데 아직 전세입자 전세기간이 2년이 되지 않아서 집주인인 저희가 들어가 사는것이 가능한지 문의 드립니다.
- 대출경제Q. 하나은행 대출신청이 승인되었다고 보면 될까요?어제 하나은행으로부터 카톡으로신청 대출이 심사완료되었습니다.단, 전세대출 및 주택담보대출 신청건으로 국토교통부 주택보유수 점검대상인 경우 약 1~2 영업일 후 취급여부 확인이 가능합니다.이렇게 왔고,오늘 대출상담사에 대한 설문 15가지에답하는 전화가 왔는데요대출승인으로 보면 될까요?아직 대출금리산정내역서는 오지 않았는데기다리면 될까요? 전화를 해봐야 할까요?
- 대출경제Q. 전세안고 주택을 매수한 2주택자 입니다 추후 임대차 계약시금년 6월 27일 이후 매매계약으로 전세를 안고 주택을 매수하여 2주택자가 되었습니다현재는 임차인이 거주 중이나 향후에 기존 임대차 계약이 끝나고 새 임차인과 전세계약을 하여야 할 경우에새로운 임차인이 전세대출을 받아야 하는 경우이번 627 부동산 대책으로 내가(임대인) 수도권 2주택자 이기 때문에 대출받는 임차인과는 계약이 불가능한 것인가요?은행마다 틀린 소리를 해서 자세히 알고 싶습니다
- 종합소득세세금·세무Q. 2주택자의 전세분은 과세대상인지?안녕하세요2주택자가 하나는 실 거주, 하나는 주거용 오피스텔 전세를 주고있을 때오피스텔에 대해서 사업자등록을 해야한다거나면세현황신고, 종합소득세신고 대상이 되나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 퇴직금 중간정산 가능 여부 검토 요청(전세금 인상 관련)안녕하세요, 노무사님.당사 사업장 소속 근로자가 퇴직금 중간정산을 요청하였습니다. 사유는 현재 거주 중인 주택의 전세계약 갱신 과정에서 임대인이 전세금을 인상하였고,이에 따라 추가로 필요한 자금을 마련하기 위함이라고 합니다.위 사유로 중간정산이 가능한지 검토 부탁드립니다.감사합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애첫주택 취득세감면 반환을 해야 할까요해택을 받고 1년 7개월이 지난 현재부모님이 사고를 당해서 부모님집으로 이사를 가야하는 상황입니다.현재 해당주택은 전세를 놓으려하는데 감면금액반환해야하나요?
- 대출경제Q. 비수도권 1주택자 전세자금대출 관련 질문사항1주택을보유한. 광주광역시 거주민입니다민간임대아파트 청약을(10년 전세) 할려고하는데. 주위에서전세자금 대출이 안된다고합니다.6.27일 정부 대책이 발표이후규제가 강화 되어서 그렇다고 합니다정확한 상황을 알고 싶습니다그럼 이제 1주택자는 민간임대아파트를 구매할수 없는건가요?전세자금 대출이 2금융권에서도안되는건가요?아니면 다른 대안이 있는지 자세하게알려 주세요
- 대출경제Q. 전세안고 주택을 매수한 2주택자 입니다 추후 임대차 게약시금년 6월 27 이후 전세를 안고 주택을 매수하여 2주택자가 되었습니다 현재는 임차인이 거주 중이나 향후에 기존 임대차 계약이 끝나고 새 임차인과 전세계약을 하여야 할 경우에 새로운 임차인이 전세대출을 받아야 하는 경우 이번 627 부동산 대책으로 내가(임대인) 수도권 2주택자 이기 때문에 대출받는 임차인과는 계약이 불가능한 것인가요?은행마다 틀린 소리를 해서 자세히 알고 싶습니다
- 대출경제Q. 1주택자 전세대출 시행 후 청약당첨 될 경우제목처럼 a 아파트 1주택자(월세 받음) 전세대출을 받고 b아파트 전세사는 도중에 청약당첨이 되면 전세대출 반환해야하나요?!! 만약 맞다면 계약일 기준으로 반환해야하나요?!
- 부동산경제Q. 1주택 보유자 전세대출 가능 한가요?2주택에서 8월에 한곳을 매도 합니다.계약 되었고 잔금만 치르면 되고요.저는 두곳 모두에서 실거주 안했습니다.전세로 옮기고 싶어 전세대출 받고 싶은데 가눙한가요?