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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 주택 매매계약후 집에 와 보니 중도금 영수증까지 발행된 경우안녕하세요.오늘 주택 매매계약을 공인중개사에서 실행하고 계약금 영수증을 받았는데 집에 와서 서류을 잘 살펴보니 중도금 받은 영수증까지 같이 있는 것을 확인 했습니다. 계약당시 계약금 받고 영수증에 사인하고 도장을 찍었는데 찍으라는 서류에 도장을 찍었는데 서류가 많다 보니 자세히 보지 못하고 집에와서 보니 계약금 받은 영수증과 중도금 받은 영수증이 함께 있어서 넘 황당해서 공인중개사에 전화 하니 실수라고 하더라고요. 물론 중도금 영수증 날짜는 한달 후 미래로 되어 있기는 하고요. 자기들이 폐기 한다고 하는데 도저히 믿을 수 가 없어서 다른 대처 방안은 없는지 궁긍합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 주거용 월세 계약서 내에 근린생활시설(업무용)이 적혀 있습니다.월세 계약을 맺었습니다.계약서의 맨 위에 표시되길 근린생활시설이며, 업무용이라고 기재되어 있었습니다. 하지만 하단부분에는 <실제용도: 주거용> 이라는 문구가 적혀 있었습니다. 실제로 공인중개사에게 계약 내용을 설명들을 때, 근린생활시설이더라도 실제용도는 주거용으로 기재되어 있기 때문에 문제가 없다는 이야기를 들었습니다. 주거용이라는 문구를 확인하였기에, 문제가 없을 것이라 생각했구요. 여기서부터 많이 꼬인 듯 합니다.1. 계약서 특약사항에 <부가세 별도>라는 항목이 있습니다. 그러면서 공인중개사는 저에게 연말정산 시 신고하지 말라는 이야기를 하였습니다. 이 부분이 전혀 이해가 되질 않습니다.2. 입주하고 일주일 이내에 전입신고를 마쳤습니다. 인터넷을 찾아보니, 업무용 원룸에 들어가셨다가 전입신고하여 집주인에게 환급받은 부가세를 대신 내도록 강요받은 세입자의 이야기를 보았습니다. 저도 혹시 이런 상황이 있을 수 있을까요?참고로, 전입신고 하지말라는 이야기를 단 한 번도 들어본 적이 없습니다. 저는 당연스럽게 계약을 맺으면 전입신고 후 확정일자를 받아야된다고 알고 있습니다. 추가적인 정보를 드리자면, 해당 건물은 10년 이상된 건물입니다. 계약서 상 면적은 제가 있는 방의 면적이 아닌, 방 두세개 이상을 합친 면적으로 적혀 있었습니다.계약은 .. 참 어렵고도 어렵네요.
- 부동산경제Q. 토지거래허가제한구역내 주택 매각시 주택수 산정기준혹은 부동산 공인중개사님의 공인된 의견이 궁금하여 여쭤봅니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 합격에 걸리는 시간은 어느정도?공인중개사 합격에는 얼마나 시간이 걸리실까요?사람들 마다 다른거 같던데 보통 걸리는 시간과 합격률도 알려주시면 감사하겠습니다. 나중에 시간될때 도전해보고 싶네요
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 자격증 인강 추천해주세요인강도 비용이 생각보다 비싸서 고민이에요 에듀윌 박문각 중에 어디가 좋을까요? 박문각은 무료강의도 있던데 유료강의와 차이점이 있나요? 지금부터 시작해서 동차합격 노려도될까요?
- 부동산경제Q. 부동산에서 공인중개사와 함께 집을 보러다니면..암녕하세요. 부동산에서 공인중개사 분과 함께 집을 보러 다니면 돈을 드리는 건가요??? 처음 집을 보러 다니는 거라서 궁금합니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 박문각 강의 선택 뭘로하나요?박문각 강의 들으려는데 뭐가이렇게 또 복잡한지... 전 직장인이구요 동차합격 노려보려 합니다 될진모르겠어요 ㅠㅠ 직장인패스가있고 올패스 평생회원 즁 뭘 선택해야하나요 ㅠㅠ 시험 준비 어렵다길래 지금준비해서 동차 합격 가능할지...
- 부동산경제Q. 부동산 거래는 꼭 자격증이 있어나 하나요?공인중개사 자격증을 따야지만 부동산 중개 업무를 할 수 있나요?대학 근처 부동산을 보면 공인중개사는 1분이고 나머지 분들은 그냥 정직원 같은 알바같은 느낌이던데그런 분들이 매물을 같이 확인하고 계약만 부동산에 가서 대표하고 하면 되는건가요대충 일을 해도 거래금액의 1프로나 가져사는게 대충 해도 돈벌꺼 같아서여만약 자격증 없이 거래하면 처벌 받나여?
- 생활꿀팁생활Q. 부동산 근무하려면 실무교육 꼭 받아야하나요부동산 근무하려면 실무교육 꼭 받아야하나요수료증인가요 은행업무 ㆍ사무직 으로 입력ㆍ간단업무 주2회 근무로4대보험 해주면그냥다니면 되나요2ㆍ대표 공인중개사 ㅡ회생절차중이면 사업장ㅡ그데로 가능하고직원한테 불이익 있
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사 전망 궁금해요!!!!!요즘 공인중개사 취업이나 개업은 어떨까요? 앞으로는 어떨까요?? 지금 자격증 따도 좋을까요? 앞으로 자격증이 도움이 많이 될지 궁금해요