전문가 프로필

답변 내역

이재명 정부 집값 상승 관련 어떤 대책을 낼지 궁금하네요
서울 강남 등 집값이 미친듯이 오르네요. 지방과는 전혀 상황이 달라서 씁씁한 마음이 드네요. 이재명 정부에서 부동산 관련 어떤 정책을 낼지 궁금합니다===> 현재 이재명 정부에서 부동산 정책을 은행을 통해서 대출을 규제하겠다는 입장이고 과거 문재인 정부때 처럼 규제 일변도의 정책을 추진하지 않겠다고 언급한 적이 있습니다. 현재 상황에서는 시간을 가지고 기다려 봐야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

부동산이 너무 과열되어 있는것 같은데요. 새 정부 대책은 어떤게 있나요?
2월부터 시작된 부동산 과열....강남 강북 할것없는 부동산 급등기에 새 정부 대책으로서 어떤 정책들이 있을지 궁금하네요...===> 현재 새정부에서 나온 대책은 은행을 통해서 대출을 규제하겠다는 입장이고 이외에 별다른 대책이 수립되지 않았습니다. 그렇지만 규제 위주의 부동산 정책을 진행하지 않을 것으로 하였다면 이를 잘 확인해 볼 필요가 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

청담 근처 원룸 보증금이랑 월세가 얼마나 될까요?
청담 근처 원룸 보증금이랑 월세가 얼마나 될까요? 월세가 50인곳두 있을까요? 청담근처루요. 보증금은 얼마나 될까요? 고견부탁드립니다.==> 현재 매물을 확인하여 보면 원룸인 경우 2,000/80 만원이 최저 금액입니다. 이를 참고하여 비싸다고 판단되는 경우 주변 지역까지 확대해서 찾아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

미혼 보금자리론(생애최초대출) 비효율적인가요?
1. 제가 주택을 보유하면, 생애첫주택 혜택이 사라져버린다는 것입니다.현재 매매한 아파트는 구축이고, 24평형입니다.결혼을 고려했을 때 오래 살 집은 아니라고 판단이 드는데,남들은 결혼해서 생애첫주택 대출 혜택으로 더 높은 금액대의 신축 아파트로 내집마련을 할 때저는 구축의 1억3000아파트를 내 집으로 마련하면서 이 대출을 활용한다는게 멍청한 짓일까 너무 걱정이 됩니다.==> 현재 상황은 가급적 월세로 있다고 혼인을 할 때 생애 최초 주택구입제도를 활용하시는 것이 적절해 보입니다.2. 만약 제가 결혼을 하게 됐을 때, 혼인신고를 미루고 상대와 저 모두 미혼 상태를 유지하면상대의 명의로 첫주택담보대출의 혜택을 받을 수 있을까요?===> 네 가능합니다3. 제가 어쨌든 주택 매매를 한 상황에서 후회한들 바꿀 수 있는 것은 없지만, 추후 더 좋고 넓은 아파트를 매매할 때 이런 고민을 타파할 수 있는 실질적 방안은 무엇이 있을까요?==> 현재 상황에서 생애 첫 주택구입기회를 상실하지 마시고 기다렸다고 다음 번에 활용하시는 것이 더 효과적으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

임대인의 세금 체납 기록은 어떻게 확인하나요?
부동산 거래를 할 때 계약서를 잘 쓰더라도 임대인의 체납이 있어서 경매로 넘어가면 세금이 가장 우선이라고 알고 있습니다. 이를 위해서 체납기록을 보라는데 임대인의 세금 체납 기록은 어떻게 확인하나요?==> 임대차계약서 작성시 임대인의 세금 체납정보는 잔금시까지 관할 동사무소, 세무서 등에서 확인 가능합니다. 준비해야 하는 서류는 신분증, 임대차계약서를 가지고 방문하시면 열람 가능합니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

코스피가 과연 5천까지 갈 수 있을까요?
새 정부 들어서 코스피 5천을 공약으로 내세웠잖아요. 과연 코스피가 과연 5천까지 갈 수 있을까요? 지금 3천을 넘기도 힘든 상황인데요.==> 코스피 5,000시대는 우리 모두가 바라고 있는 목표 코스피 지수라고할 수 있습니다. 그러나 지금까지 우리나라에서 달성된 적도 없고, 또한 미국은 자국의 무역을 보호하기 위해서 관세를 올리고 있는 만큼 당분간 달성하기가 쉽지 않는 목표라할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

현재 1억 갭투자로 집을 살 수 있나요?
최근 부동산 가격이 다시 많이 오른다고 기사를 봤는데요.1억정도의 갭투자로 수도권 아파트 구매할 수 있는 지역이 아직 남아 있을까요?==> 아파트는 불가하지만 지역에 때라 빌라 등은 구입 가능한 지역이 있는 편입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

아파트 평균 관리비가 어느정도 나오나요?
안녕하세요! 이번에 아파트로 이사를 오게 되었네요 그런데 관리비를 관리사무소에 평균적으로 얼마쯤 나오냐고 물어보니까 그거는 알려줄수는 없다고 이야기를 하드라구요 그래서 평균적으로 얼마정도 나오는지 궁금합니다==> 20평대 아파트 관리비는 약 15만원 정도, 30평형대 아파트는 관리비가 22만원 정도가 부과됩니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

시골 농가의 미등기주택의 구입에 대해 문의 드립니다.?
시골 농가의 주택을 매입하려고 하는데, 주택은 미등기라고 하더군요. 땅은 등기가 되어있어 명의 이전에 아무런 문제가 없는것 같은데, 미등기주택이라도 건축대장은 있다고 괜찮다고 하는데 매입을 해도 큰 문제가 없는지 궁금합니다.==> 건축대장이 있는 미등기건물이라면 언제든지 등기를 할 수 있습니다. 이러한 경우 사용승인일자를 기준으로 등기지연에 따른 과태료가 발생될 뿐입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0

신정부 출범 이후 3000선 돌파했다는데 왜 민주당이 집권하면 집값 증시 다 오르나요??
코스피가 신정부 출범 이후 허니문 랠리에 힘입어 약 3년 5개월만에 3000선 돌파했다는데 왜 민주당이 집권하면 집값 증시 다 오르나요??===> 그렇지 않습니다. 현재 최악의 내수경기에서 정치적으로 안정될 것으로 기대하고 있고, 또한 새정부에서 증시안정환 대책을 발표한 것이 증시 상승에 견인차역할을 하고 있는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.21
0
0