경제
용인 라마다 호텔 (수익형 호텔) 감정평가
용인 라마다 호텔 (수익형 호텔)을 10년 전 1억 8500에 분양받았습니다.
감정평가시 받을 일이 있는데 가치가 상승했을까요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김수민 감정평가사입니다.
감정평가도 실거래 사례를 기반으로 하기 때문에 실제 거래가액이 상승했다면 감정평가도 유사하게 나온다고 보시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
용인 라마다 호텔은 10년 전 분양 가격 대비 현재 감정평가 시 가치 상승될 것으로 예상합니다.
에버랜드 인접 프리미엄과 호텔 브랜드 안정성으로 수익률이 유지되며 최근 용인 처인구 호텔 수요 증가가 긍정적으로 작용한 것으로 보입니다.
감사합니다.
용인 라마다 호텔 (수익형 호텔)을 10년 전 1억 8500에 분양받았습니다.
감정평가시 받을 일이 있는데 가치가 상승했을까요?
==> 건축한지 10년이 지났다면 수익율정도, 용인지역 상업용 부동산의 흐름정도, 분양형 호탤의 시장성 등을 고려하여 판단해야 하는 사항이지만 통상 가치가 상승하였다고 봄이 적절한 평가입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
10년 전 1억 8500에 분양을 받으신 용인 라마다 호텔의 경우 용인 개발 호재와 호텔 시장이 나쁘지 않고 인플레이션 가치 상승을 감안한다면 2억 5000~3억 5000정도로 가치가 상승하지 않았을까 생각됩니다