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인천 검단 구축 아파트가격이더 올라 갈까요 요즘신축아파트가 많이 들어와서 돈이 안되는지 궁금합니다 구축을 가지고 있어야하나요 아니면 당장 팔아야 할까요 궁금하네요 어떻게 해야 할지궁금
인천 검단 구축 아파트가격이더 올라 갈까요 요즘신축아파트가 많이 들어와서 돈이 안되는지 궁금합니다 구축을 가지고 있어야하나요 아니면 당장 팔아야 할까요 궁금하네요 어떻게 해야 할지궁금==> 인천 검단지구에는 최근 신축아파트를 계속해서 늘어나고 있는 상황입니다. 질문자님께서 구축아파트를 가지고 있다면 신축연도, 학군, 교통여건 등을 고려하여 상대적으로 우세한다면 보유할 필요가 있지만 그렇지 않는 경우에는 메도를 조언드립니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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월세 재계약서 작성 후 이사 가능한가요?
어머니가 몇년째 똑깉은 금액으로 월세를 살고 있습니다. 1년이 지날때마다 재계약서를 쓰셨는데 이사를 가게될거같습니다.재계약 보증금과 월세는 몇년째 동일합니다.어머니 말로는 월세 연말정산 증빙자료제출때문에 묵시적갱신이나 계약갱신청구를 안하고 재계약서를 작성해왔다고 하는데 이런경우에 계약기간 만료전 이사가 불가능할까요?==> 현재 묵시적인 계약갱신이거나 계약갱신 청구권을 행사한 후 해지하는 경우 임대인에게 해지의사를 통보한 후 3개월이 경과되는 시점에 계약을 종료시킬 수가 있지만 그렇지 않고 단순 재계약인 경우 기간 동안 거주의무가 있습니다. 그렇지 않는 경우 새로운 임차인 입주일정을 고려하여 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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다이소에는 정말 안파는게 없는것같아요 신기해요
가격도 저렴하고 품목도 많아요 갈때마다 신기한데 어떻게 이렇게 될수가 있나요? 대량으로 판매대신 마진을 적게해서 그런가요? 다이소는 적자가 안나나요?===> 다이소의 영업전략을 저가전략이 우선이고 저수익이라도 대량 판매가 원칙입니다. 이러한 다이소도 지역별 점포에 따라 이윤이 발생되는 곳이 있는 가하면 손해가 발생되는 지점도 있어 영업여건 등에 따라 다양한 형태로 영업실적이 있다고 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.05.25
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신축 월세을 낼까 생각중입니다 궁금한게 있습니다~
임대인이 입주청소를 하나요 임차인이 하나요? 물어보는사람마다 답변이 달라서 여쭤봅니다. 누가해야 맞는걸까요? 고민이네요 어떻게 해야할지===> 서로 협의결과에 따라 판단해야 하고 협의가 되지 않는다면 임차인이 입주청소를 해야 합니다
경제 / 부동산
25.05.25
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분식집에서 파스타를 팔아도 괜찮을까요?
분식집을 운영하고 있는데요... 갑자기 파스타를 팔아보면 어떨까 하는 생각이 들었습니다... 떡볶이, 순대, 튀김 같은 메뉴에 파스타를 추가하는 건데... 손님들이 어떻게 생각할지 정말 궁금합니다..==>판매하는데 문제가 없고 가장 중요한 것은 손님들의 호감도입니다. 분식집에 파스타라니... 너무 뜬금없을까요?==> 그렇지 않습니다
경제 / 부동산
25.05.25
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1개월 조기퇴거를 해야되는 상황인데요. 부동산에서는 월세를 못올리게 된다고 안된다고하네요
제가 집주인과 상의하에 한달일찍 조기 퇴거를하면집주인이 그 다음 월세를 올릴수 없는건가요 ?==> 임대인이 주임사가 아니라면 얼마든지 인상할 수 있습니다. 그러나 주임사인 경우에는 계약시 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서만 인상가능합니다.부동산에서는 월세를 못올리게돼서 날짜를 지켜줘야된다고 하는데제가 조기퇴거를하면 그 시점에서 저와의 계약은 끝나고새로 들어오실분과 계약을 하게되는것 아닌가요?==> 월세를 못올리게 된다는 사항에 대해서 구체적으로 질문을 하여 주시기 바랍니다. 임대인이 주임사가 아니라면 제한이 없습니다
경제 / 부동산
25.05.25
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서울주택 평균 매매가가 10억워니라네요.
서울주택 평균 매매가가 10억워니라네요. 집있는 사람은 좋아 웃겠지만, 지방에서 올라와 월셋방에서 자취하며 직장생활을 하는 청년은 언제 내집마련할 수 있을까요?저축해서 집사려면 평생해도 못할것같지 않나요?==> 현재 부동산 가격이 오르면 오를수록 무주택자들은 집을 구입하는데 많이 어려움이 있을 것으로 보입니다. 이러한 경우 젊은층이 주택을 구입한다면 특별공급제도 등을 활용하는 수 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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중국의 부동산 위기 정책 미스인가요?
헝다 사태 같은 위기가 반복되는데도 근본적 해법은 안보여서요 이건 정책 대응이 잘못된건지 머델 자체의 한계 때문인건지 궁금해요 !==> 중국 인민은행이 기준금리를 린 것과 부동산의 방만한 정책을 추진한 결과 부동산 그룹헝다가 파산된 원인을 제공한 것으로 판단하고 있습니다. 이로 인해서 중국 시장 투자자들이주식과 부동산 등 위험자산에서 안전자산인 채권으로 이동하고 있어 당분한 회복이 불가하고중국정부도 지난해부터 기준금리 빅컷, 장기 유동성 1조위안 공급, 정책금리 부동산 대출금리인하정책을 펴고 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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일반 아파트에서는 에어비앤비를 운영할 수 없나요?
아파트 월세를 주고 있는 게 하나 있는데요..이걸 에어비앤비로 운영할 수는 없을까요?에어비앤비를 운영하는 데 어떤 조건이 있는지 궁금합니다..==> 운영을 할 수 있지만 옆집, 윗층 등의 동의를 받기가 쉽지 않아 대부분 포기하는 것이 일반적입니다
경제 / 부동산
25.05.25
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아파트 가격은 세대수에 따라서 차이가 많이 날까요?
지금 고민하는 부분이 199세대인 아파트가 있고, 약 500세대인 아파트가 있습니다.이 정도면 차이가 많이 날까요?아파트 브랜드는 비슷합니다.. 앞으로 상승 여력에 차이가 있을까요?==> 우선 500세대 정도가 되어야 거래사례 등이 즉각적으로 반영되고 또한 편의시설여건에 차이가 있는 만큼 가격에도 영향을 받는다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.25
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