sh 전세임대 권리분석 여러 곳 맡겨도 되나요?

Question

sh 전세임대 대상자로 선정되어 집을 알아보고 있습니다. 계약을 고려하고 있는 집이 여러 곳입니다. 편의상 a집과 b집이라고 하겠습니다.

만약 a집 권리분석이 통과되더라도 b집 권리분석을 다시 맡길 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

SH전세임대 권리분석은 여러 법무법인에 의뢰가 불가하며 SH가 지정한 각 구별 담당 법무법인에 서류를 제출하게 되어 있습니다. 동시에 두곳에 신청하게되면 먼저 신청한 곳이 아닌 다른 곳은 이미 신청한 곳이 있다는 메시지가 뜨고 접수가 되지 않을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

네 SH전세임대 대상자로 여러 매물에 동시 권리분석 신청 가능하나 실무상 권장되지 않으며 통과 후 다른 집으로 변경도 가능합니다. SH 기관 측 제한 없으나 중개사, 임대인 불만으로 거래 지연될 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

sh 전세임대 대상자로 선정되어 집을 알아보고 있습니다. 계약을 고려하고 있는 집이 여러 곳입니다. 편의상 a집과 b집이라고 하겠습니다.

만약 a집 권리분석이 통과되더라도 b집 권리분석을 다시 맡길 수 있을까요?

==> 네 가능합니다. 계약하기 전이라면 입주 주택을 얼마든지 변경가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

SH 전세임대는 최종 계약서를 작성하기 전까지는 여러 후보 주택에 대해 권리분석(적격 심사)을 요청하는 것이 가능합니다

권리분석은 심사 절차일 뿐,심사가 통과되었다고 해서 바로 계약이 성립되는 것은 아니기 때문에

다른 집을 다시 심사 요청할 수 있습니다

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

명확한 규정에 대해서는 확답드리기 어려우나 일반적으로 sh전세임대 매물의 권리분석은 시스템상 두곳을 동시에 신청하기는 어려운 것으로 알고 있고 한곳을 취소하고 다른 주택에 대해서 신청이 필요한 것으로 알고 있습니다, 보통 시스템상 이미 신청한 권리분석 매물이 있는 경우 다시 신청을 위해 접속시에 이미신청한 매물이 있다는 메세지가 표시되어 접수자체가 어렵다고 합니다.

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

SH 전세임대 권리분석은 한 곳씩 순차 신청만 가능하시며 A집 분석 중 B집 동시 의뢰는 불가하고 A집 통과 후 취소를 하셔야 B집 재신청을 하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다