사진 속 등기부등본의 정확한 해석을 부탁드립니다.

Question

안녕하세요?

사진 속에 등기부등본의 대지권의 표시 표의 내용에 관한

해석이 듣고 싶어서 질문드립니다.

표시번호 1번에 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 그 옆에 2002년 8월 23일 이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻 인가요? 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일에(표시번호 2번) 근저당이 잡혔다는 뜻 인가요?

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Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

등기부등본의 그 표시는 보통 2002년 8월 17일 대지원 -> 이 날짜는 대지권이 발생한 날을 적어 둔 것입니다.

즉 집합건물의 각 호에 대해 대지권이 생긴 기준일이라고 보면 됩니다.

그 옆에 있는 2002넌 8월 23일은 그 대지원 등기를 등기소에 접수하여 등기부에 실제로 올린 날짜입니다.

그래서 질문하신 것처럼

8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일 표시번호 2 근저당이 잡혔다는 의미는 아니고 표시번호 1번에서 2002 08월 17일 대지권이 발생한 날, 2002년 8월23일 그 대지건을 등기소에 신청, 접수해서 등기가 완료된 날 을 한 줄에서 같이 보여주는 구조라고 보시면 되겠습니다.

Answer 2

표시번호 1번에 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 그 옆에 2002년 8월 23일 이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻 인가요? 2002년 8월 17일에 대지권이 설정되고 8월 23일에(표시번호 2번) 근저당이 잡혔다는 뜻 인가요?

==> 윗쪽에 있는 날자는 접수일, 아랫쪽에 있는 날자는 처리일을 의미합니다. 그리고 토지 별도동기 말소와는 별개의 사안입니다.