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제가 살고 있는 월세집에 형네 가족과 같이 살아도 될까요? 전입신고도 하려 합니다.
안녕하세요 현재 24평형 오피스텔에 월세로 거주 중입니다.형네 가족이 5월에 미국으로 이민갈 예정인데 잠시 머물 곳이 필요해서 저희 집에 살게 하려고 합니다.지금도 사실상 방 2개가 비는 상태인데요. 형네 가족 3명이 머물 예정입니다.아직 한국 국적이라 저희 집에 전입신고를 잠시 해두려 하는데 괜찮을까요?집주인이나 부동산에 알려야 할까요?==> 네 가능합니다. 임대차계약서 상에 관련 내용에 대해서 규제를 하지 않고 있다면 얼마든지 가능합니다.
경제 / 부동산
3일 전
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보유중인 아파트 매매 시기 문의 드립니다.
현재 광진동양파라곤을 보유중인데, 세입자가 거주하고 있습니다. 제가 알기론 매매계약 후 4개월 이내 입주하면 된다고 알고 있습니다. 그럼, 8월부터 매도하여야 할지 아니면 그 전에 매수자를 확보하고 8~9월에 매매계약을 체결하여야 하는지, 또는 지금 계약을 체결하고 일부 계약금을 받고, 8월에 잔금을 치르면서 소유권을 이전시켜도 되는지 문의드립니다.==> 서울지역은 토지거래 허가구역입니다. 이러한 경우 허가일을 기준으로 4개월 이내 입주를 해야 하고 이를 위반하는 경우 과태료 처분대상입니다. 이러한 문제를 해결하는 방법은 매도인과 약정서를 작성해서 8-9월에 매매계약을 체결하는 방법도 있습니다. 이러한 사항을 잘 검토하시여 해결하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
3일 전
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전세 월세 고민중입니다 목돈은없어요 왕초보ㅠㅠ
신혼집 알아보려고하는데 버팀목대출을 해도 결국 목돈이 얼마정도는 잇어야 전세를 할수잇능거죠?? 목돈이 얼마정도 필요할가요 ..?==> 네 맞습니다. 보증금의 30% 이상 자금이 필요합니다. 이러한 여건이 되지 않는다면 청년버팀목, lh전세 임대자격을 취득해서 고민사항을 해결하시는 것도 적절해 보입니다
경제 / 부동산
3일 전
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신혼집마련 순서 처음부터 알려주세요ㅠㅠ
신혼집 마련1.부모님 도움 가능한지 확인(현재 집마련할 모은 자산이없음)==> 부모님 능력을 고려하여 지원 범위가 결정되는 만큼 사전에 부모님과 대화가 필요합니다2.버팀목 대출 알아보기3.이사비용 ,가전가구 비용 여유자금있어야함4.예산 다 확인후 집보러다니기이렇게 순서가 맞을까요?? 도움좀 주세요==> 대략적인 순서가 맞습니다.
경제 / 부동산
3일 전
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부모님 도움없이 집마련 하려고하면 목돈도없고
혹시나 부모님이 힘드셔서 아예 도움을 못주고 저희도 목돈이 없는 상태라면 버팀목 대출을 해서 월세나 반전세로 가능한가요?? 부산에 살고있어요 결국 월세는 달달이 나가는돈이커서 반전세가 나을까요..?===> 임차주택에 전세 또는 반전세로 입주 가능합니다. 전세, 반전세를 결정하기 위해서는 금융비용을 고려하여 감당할 정도를 검토한 후 결정해야 합니다.
경제 / 부동산
3일 전
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다주택자 5월8일까지 팔라는게 계약한거 까지는 해당되는건가요.
다주택자 5월8일까지 팔라는게 계약한거 까지는 해당되는건가요. 아니면 5월8일까지 잔금까지 다치러야 되는건가요. 궁금합니다.==> 현재 지침은 5. 9일까지 계약을 체결하시면 양도소득세 중과여부가 보류됩니다.
경제 / 부동산
3일 전
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5월 9일에 다주택자 양도세 중과 유예가 끝나는데 단기간에 급매 매물이 나올 가능성이 있을까요?
정부에서 현재 진행중인 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일자로 끝난다고 하더군요. 그렇다면 현재 다주택자들은 앞으로 엄청나게 큰 양도소득세를 내야된다고 하는데 그렇다면 그 이후에는 매물이 잠길 가능성도 있겠지만 빨리 팔고 싶은 사라도 있을 거 같더군요. 그럼 단기긴에 급매가 나올 가능성이 있을까요?===> 다주택자들이 보유세 중과를 피하기 위해서는 5. 9일까지 급매물이 쏟아질 것으로 예상되는 만큼 급매물 위주로 찾아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
3일 전
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올해 7월에 집 사는 것에 대해서 어트케 보는지궁금해여?
어차피 살 집은 잇어야하거, 자구 규제가 늘고 지금 아니면 나중에 월세내면서 살아야될거같고 내 집 더 늦기 전에 구해야할거가타서 더 늦기전에 살려고하는데여 7월에 집 사는것에 대해서 전망을 어트케 보는지 궁금해여?===> 7월에 주택을 구입하는 것도 적절해 보입니다. 아마도 다주택자 양도소득세 중과유예가 5. 9일에 종료되기 때문에 그 이후 7월무렵에는 주택거래가 별로 없어 가격이 어느 정도 안정될 것으로 보이기 때문입니다
경제 / 부동산
3일 전
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상가건물이 경매로 넘어간 후 월세 미납
1.내용증명을 무시해도 되는걸까요?==> 우선적으로 현 임대차계약서 및 내용증명을 가지고 주변 법률전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다.2. 월세를 지금이라도 내야되는걸까요?==> 월세 납부는 임차인의 의무사항입니다. 낙찰자가 결정된 경우 납부해야 합니다.3. 저도 “ 보증금 회수 못할까봐 못내고 있던거고 미납금은 보증금에서 까라” 라는 식의 내용증명 보내야될까요?==> 보증금에 손실이 되는 경우 그렇게 진행도 주장할 수 있습니다.4.명도소송을 한다고 했을때 알겠다고 나갈테니 보증금 돌려달라고 말할수 있을까요?==> 권리분석결과 말소대상이라면 청구 불가합니다.
경제 / 부동산
3일 전
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월세 선불, 후불은 지역마다 다른건지 궁금합니다.
이번에 독립을 하여 월세를 얻어서 가게 되었는데요. 우리 부모님은 다른데는 월세를 후불로 받는다고 하더라구요, 그런데 제가 계약한 지역에서는 선불로 받아야 한다고 하던데 지역마다 다른건가요?==> 월세 지급시기를 선불, 후불로 하는 것은 임대인과 임차인간 협의결과에 따라 판단하시는 것이고 지역에 따라 차이도 없습니다.
경제 / 부동산
3일 전
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