답변 내역

지하철과 버스 간의 환승 시 할인 적용이 어떻게 이루어지며, 환승 할인에 적용되는 구체적인 조건과 제한 사항은 무엇인가요? 답변 부탁 드립니다==> 환승할인 조건은 환승시간, 환승수단, 요금지불 방식 등에 따라 정해지게 됩니다. 환승 시간은 30분이내 다른 교통수단을 결제해야 하고, 환승수단은 통상 지하철, 버스이고 요금 지불방식은 카드나 모바일 앱을 이용해야 합니다.

커피한잔에 6천원이 넘어가고음료 몇개에 빵 몇개 추가하면 밥보다 비싼 빵이더라고요. (5~6만원 나옴)왜이리 비쌀까요? 그 큰 카페를 유지하기 위해서는 어쩔 수 없는 건가요?==> 그러한 규모의 카페를 유지할려면 서비스 등이 포함되는 만큼 그러한 비용은 모두 소비자에게 부담시킬 수 밖에 없습니다.

지방에 집을 가지고 있는데요 집을 팔려고 하는데 그쪽 부동산 시세를 알수가 없어서요 직접가서 알아보면 좋겠지만 하루시간내기가 어렵네요 쉽게 알아볼수 있는 방법이 없을까요?==> 우선적으로 국토부 부동산 실거래가 조회를 하시거나 아니면 부동산 앱, 아실, 호갱노노 등을 통해서 주변 거래사레 등을 확인할 수가 있습니다.

그 지역의 택배 기사분들을 관리하고 택배를 받아서 지역 단위로 분배하는게 우선 주업무인가요? 그럼 개인사업자로 하는건지, 법인이 되는건지 어떻게 되는건가요?==> 택배사업은 개인 또는 법인 사업자로 진행 가능합니다. 주요 업무는 택배 접수,또는 지역별 택배 배달업무까지 진행됩니다.

아파트들 개발하는걸 보면 민간이 있고 공공이 있던데요.정확하게 어떤 차이때문에 민간과 공공이 나뉘는거고 이에 따른 향후 집값에는 어떠한 영향이 있는지 궁금합니다.==> 공공주도 아파트 재건축 또는 재개발사업은 LH, `SH에 의해서 진행되는 사업입니다. 이렇게 진행되는 경우 일정한 면적의 임대아파트를 건축해야 하는 대신에 용적율을 추가로 받을 수 있는 이점이 있습니다.

보증금 6천에 30 받는 집주인인데 전세금3천만받으면월세 얼마로 올리는게 좋을까요보통 대략 보증금 3천내리면 월세 30올리는게 맞는건가요==> 지역별 시세를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 주임법에 의한 전월세 전환률은 약 5% 수준인 만큼 1,000만원인 경우 약 5만원 정도입니다. 15만원을 추가하시기 바랍니다.

1.모아타운과 신속통합 부동산은 매도와 매수가 자유롭지 않은지요? ==> 통상 토지거래허가구역으로 묶여 있는 만큼 토지거래허가구역인지를 확인해 보시고 진행하시거나 아니면 허가조건으로 계약서를 작성하시기 바랍니다.2.언제던지 매수하고 언제던지 매도가 가능한지요? ==> 지역별로 상이한 만큼 해당 구 주택과에 문의해야 합니다.3.아파트 입주권은 실거주자만 가능한지요? ==> 일반적으로 그렇습니다4.전매제한이 있는건지요?. ==> 전매제한도 확인 필요합니다.답변 좀 주셔요.

서울에서 최근들어 떠오르는 핵심지역이 마용성이라고 하더라고요마포구, 용산구로 알고 있는데 여기에서 성이 성동구인가요 성북구인가요?==> 마용성중 성은 성동구를 의미합니다. 성북구가 아닙니다.

2024.3.2부터 1년 월세계약했고 1년 더 살 의향 있는데 따로 계약서 안써도 되는지 궁금합니다. ==> 네 가능합니다. 게약기간을 연장하는 경우 계속 거주여부는 질문자님 및 임대인이 판단해야 하는 사항입니다.이 경우에 월세 등 계약조건은 동일할까요? ==> 묵시적인 계약갱신인 경우에는 동일합니다.임대인한테 연락안하고 그냥 살아도 되는걸까요? ==> 가능합니다. 1. 2일까지 아무런 언급이 없다면 묵시적인 게약갱신이 됩니다.

제가 요번에 이사를 가게 되었는데 이사가 처음이다보니 집주인에게 보증금 돌려받는 시기를 잘 모르겠습니다. 집주인이 만약 나중에 보증금을 준다고 하면 어떻게 대처해야 하나요?==> 임대인이 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 시기는 이사와 동시에 지급해야 합니다. 이때 임대인이 보증금을 지급하지 않는다면 임차인은 이사를 거부하거나 점유상태를 유지하면서 법적인 처분을 해야 하는 사항입니다.