개인사업자 소득 없이 지출만 있다면?

Question

안녕하세요!매매사업자가있는데 부동산 인테리어에 비용이 지출되었습니다.당장에 사업자 소득은 없이 지출만 있다면 어떻게 되는건가요? 세금이라던가..그리고 부동산이 언제 매매될지 모르나 인테리어 비용을 사업자로 지출하여 영수증을 보관하고있다면, 혹여 1~2년 뒤 매매 후 해당 지출비용을 신고할 수 있는건가요?늦게 신고되거나하면 무슨 벌금이었나 뭐도 있던거같은데.. 잘 모르는 어린이오니 전문가님들의 고견 바랍니다!

박영주 · Accepted Answer

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.개입 사업자가 소득이 없고 지출만 있는 경우데 말씀드리겠습니다.세금 신고입니다 : 소득이 없더라도 사업자는 매년 세금 신고를  해야 합니다. 지출이 있다면 이를 경비로 처리할 수 있지만, 매출이 없으면 소득세는 발생하지 않습니다. 다만 지축 내역은 반드시 기록하고 영수증은 보관해야  합니다.인테리어 비용 처리 입니다 : 부동산 인테리어에 대한 비용은 사업 관련 경비로 인정될 수 있습니다. 인테리어 비용은 매매가 이루어질 때 까지 보관을 하다가 매매가 이루어지는 해에 비용으로 처리하면 됩니다세금 신고입니다 : 일반적으로 세금 신고는 소득이 발생한 연 도의 다음 해 5월에 합니다.세무 관련 세금은 복잡할 수 있으므로 세무사나  회계사와 상담을 하시고 혜택을 받으실 것을 권해드립니다. 세무서에는 세무사나 회계사를 통하면 인정해주는 게 많습니다.

고경훈 · Answer

매매사업자가있는데 부동산 인테리어에 비용이 지출되었습니다.당장에 사업자 소득은 없이 지출만 있다면 어떻게 되는건가요? 세금이라던가..그리고 부동산이 언제 매매될지 모르나 인테리어 비용을 사업자로 지출하여 영수증을 보관하고있다면,혹여 1~2년 뒤 매매 후 해당 지출비용을 신고할 수 있는건가요?===> 해당 부동산을 관리하면서 발생한 비용이 내용연수를 증가시키기 위한 보일러, 샷시 등에 투자된 비용은 해당 아파트를 매도하는 경우 비용으로 공제를 받을 수가 있습니다. 그러나 도배, 장판 등인 경우에는 비용공제가 되지 않습니다