답변 내역

투기과열지구로 지정된곳에 남 편명의1채 부부공동명의1채를 보유하고있습니다 남편명의는 분양신청하고 공동명의는 분양신청하지않고 현금청산하는것이가능한가요?==> 가능합니다. 동일한 구역에서 다물권자는 경우 아파트 1채 만 분양받을 수 있고 기타 아파트는 현금쳥산대상일 가능성이 높은 만큼 관련 내용은 재개발조합 또는 관할 관청에 문의하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요.저는 100일된 아이가 있는 가장입니다.이사를 하려고 합니다. 경기도 일산과 양주 입니다!가격은 양주가 저렴합니다.아이를 키우는데 어디가 좋을까요??==> 아이를 양육하는데에는 인구가 많이 거주하고 있는 큰 도시가 낮습니다. 즉 양주보다는 일산이 좋다고 할 수 있습니다

분양사기 당한거 같아요. 분양대행사쪽 말이랑 하나도 안맞습니다 상황이. 쨌든 분양 받아서 가지고 있는데 이자만 잔뜩 나가고 있어요. 제가 사업할거도 아닌데 이거 어떻게 처분하죠? ㅠㅠ===> 우선적으로 현재 상태에서 처분할 수 있는 방법은 매도 뿐입니다.

곧 전세 연장해야 할 시기입니다.첫 연장인데 주인이 내심 들어오려는 느낌인데요.갱신청구권을 사용하면 주인이 거잘 할 수 없는지 궁금해요.==> 그렇지 않습니다. 주임법에 따르면 법정 9가지 사항에 해당되는 경우 임대인은 임차인의 계약갱신요구권을 거부할 수 있습니다. 대표적인 내용으로 임대인 자신 또는 가족이 입주하는 경우에는 계약갱신 요구권을 거부할 수가 있습니다

싱가포르하고 카타르는 1인당 GDP하고 치안만 좋지 언론탄압국가인데 싱가포르는 선진국으로 인정하는기관이 일부있는데 카타르는 왜 죄다 선진국으로 인정하는곳이 거의없을까요?ㅠㅠ===> 싱기포르는 경제력 외에도 제도적, 사회적, 기반을 갖춘 반면 카타르는 에너지 자원 중심의 경제와 정치, 사회적 제약 때문에 선진국으로 인정받기 어려운 면이 있습니다.

부동산에서 현장네고를 하는 방법이나 꿀팁있으시면 공유부탁드립니다.==> 해당 매도인을 추켜세우는 방법이 있습니다. 경제적으로 비교해서 질문자님을 낮추고 매도인을 높이는 방법이 적절합니다.매도자분이 네고가 어렵다고 하여 현재 일단 합의한 가격으로 계약서를 작성하기로 하였습니다. 다만, 진짜 100~200만원이라도 네고를 하고 싶은데 현장에서 매도인분을 설득할 수 있는 팁이 있을까요? 알려주시면 감사하겠습니다.==> 정중히 요구하시되 상대방의 장점을 추겨 세우는 것이 필요합니다.

조금 전에 드린 답변과 동일합니다.1. 동생이 거주를 ㅏ하여도 법률적, 세무적으로 문제가 되지 않습니다.2. 그러나 일시적 1가구 2주택이 되는 경우 이 기간이 경과되기 전에 매도를 한다면 세무적으로 문제가 되지 않지만 계속해서 보유하는 경우 세무적인 측면에서 다시 한번 판단이 필요한 사항입니다

저는 살고있는 집이 있는데아파트 하나 더 매입해서 동새부부가 실거주 할 경우어떤 문제가 있는지 그리고세금 관련 문제가 궁금 하니다=== > 거주한 집에 동생이 거주하는 것 만으로 세금이 부과되지 않지만 1가구 2주택에 해당되어 조정지역여부에 따라 실거주의무 또는 매도시 양도소득세가 부과될 수도 있습니다.

부동산, 특히 아파트에서 용적률, 용적률 하면서 말하는데,용적률이 정확하게 무엇인가요?그리고 이 수치가 좋을 수록 좋은 점은 또 무엇인가요?===> 건축법상 용적율이라는 것은 각 층별 면적의 합계를 의미합니다. 용적율이 높을 수록 고층 건물이 생기는 구조입니다.

아파트 명절 날 외부차량 관리 안하는 것 맞나요? 차에 출입증도 없음 . 입주자 주차 할곳도 없음 이게 맞는 건가요?돈내고 주차하는데요.전 주위에 단독들 일반 주택들이 많아요.===> 입주자 대표회의 또는 지침에 따라 판단해야 하는 사항입니다.