답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 현재 부동산 임대를 하고 있는데 지금 시점에서 매매와 임대중에 어느것이 유리한가요?==> 현재 상황에서는 매매보다는 임대가 유리한 편입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트의 같은 동 세대가 전기를 많이 사용시전기료가 공동부담으로 오르는지가 궁금해요==> 공동 부담되는 전기료인 경우에도 사용된 만큼 부과됩니다. 만약 평상시보다 많이 사용하였다면 공용 전기료 부담범위는 증가됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 대범한애벌래285입니다.수도권의 부동산시장은 현재 오르는추세인가.궁금합니다.꾀 많은 조정이 있던거같아서요==> 현재 수도권 일부지역에서 부동산 거래가 일부 증가되고 있지만 현재도 기준금리 변동 등을 고려하여 신중하게 접근해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.저희 아파트가 올하반기 엘리베이터 수리예정인데 층수가 18층인데 아이도있고 아파트 옥상이 지붕으로 되있어서 옆동타고 이동도 불가해서 한달 월세 알아보려고하는데 한달월세도 보증금같은게 있을까요?? 있으면 보통 얼마정도할까요??==> 상기 내용을 고려할 때 필요한 요건에 맞는 아파트를 찾는데 쉽지 않을 것으로 보입니다. 그러나 시간을 가지고 파악을 한다면 해결 가능하리라 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 집을 이번에 구매하려고 하는데 한번도 해본적이 없어서 걱정이 되네요. 집을 구매하고자 할 때 주의해야 할 사항들이 있을까요?==> 우선적으로 아래와 같은 사항에 대해서 관심을 가지시기 바랍니다.등기사항 전부증명서 검토매입자금에 대한 조달계획건축물 하자에 대한 점검거래대금입금시 마다 등기사항 전부증명서 열람 등을 해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.역세권의 기준은 역에서 몆km까지가역세권이라고 불리는건지가 궁금합니다.3km이내인가요==> 역세권의 정의는 지하철 역이 있는 지역을 기준으로 250-500미터 거리를 포함하고 있습니다. 이 범위를 초과하는 경우 준역세권이라는 용어도 사용되지만 3킬로까지 확장되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.역주위 5km이내의 경우를역세권이라고 불리나요?역세권의 정의가 궁금합니다..==> 역세권은 지하철역 주변 지역으로 250-500미터 범위를 역세권으로 합니다. 그 범위를 벗어나는 경우 역세권으로 지칭하지 않지만 준 역세권 이라는 용도도 사용됩니다. 주변 5킬로라면 역세권이라고 지칭하기에는 다소 무리가 있어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.무주택자의 기준은 어떻게 되는건지가 궁금합니다.빌라도 주택보유로 보는건지도 궁금해요==> 입주자 모집공고일 기준, 본인과 세대원 모두가 주택, 분양권 등의 공유 지분을 소유하고 있지 않는 경우, 전용면적 20제곱미터 이하의 소형주택 보유, 전세사기로 경매 또는 공매로 매수한 주택을 가지고 있는 경우에 해당됩니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.제가 어제 공인중개사 통해서 원룸 계약금 50만원을 넣고 왔는데원래 살던 집을 당장 뺄 수가 없는 상황이 되어버려서 공인중개사 분께 집 주인 번호를 알려주실 수 없냐고 여쭤보니까 개인정보라 알려줄 수 없다고 합니다제가 전화해서 계약금 반환을 사정해보려하는데 원래 안알려주는게 맞나요?==> 집주인이 전화번호 공개에 동의하지 않는다면 알려줄 의무가 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.이 청약에 신청하고싶은데 영등포구ㆍ양천구 둘다 신청하고싶은데 중복신청도 가능한가요?????이 청약에 신청하고싶은데 영등포구ㆍ양천구 둘다 신청하고싶은데 중복신청도 가능한가요?????==> 중복신청이 가능하지만 먼저 당첨된 곳이 있으면 다른 신청장소를 취소해야 합니다. 그렇지 않는 경우 당첨된 곳도 결격사유로 탈락처리됩니다.