전문가 프로필

답변 내역

재개발 안전한 물건고르는 방법이 있나요
부동산에서 잘 못될경우 책임을 지나요 어느정도까지 책임을 지나요 1가구 1주택 10년 보유 5년거주를 확실히 거를수가 있나요??===> 부동산에서 과실이 인정되는 경우 최대 2억원 범위 내에서 배상책임이 발생됩니다. 사전에 충분한 검토를 해서 고를 수가 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

궁굼합니다 30평대 주택도 원룸으로 만들수있나요?
궁굼합니다 30평대 주택도 원룸으로 만들수있나요?==> 불가능하지 않지만 이러한 경우 관할 관청에 심사사항입니다. 방법은 내부 도면을 작성하고, 주차장 등 대수를 충족하는 경우 허가를 받을 수가 있습니다.32평이나 33평 3층주택도3층은 그대로 가정집으로 놔두고1층하고 2층을 원룸으로 만들수있나요?==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

임대주택들어가는법.주택청약...
임대아파트알아보려고 주택청약종합저축하고있습니다얼마가되어야우선권에 들수있을까요 지금39인데 임대아파트가려면 보증금 어느정도있어야하고 방법좀알려주세요ㅠ===> 주택청약종합저축은 국민임대, 영구임대, 행복주택 등 다양한 임대주택과 분양주택 청약에 모두 활용될 수 있는 통합상품입니다. 임대아파트는 보통 소득, 자산기준과 무주택여부가 중요한 조건이며 청약저축 납입 횟수(24회)가 당첨순위에 영향을 미치게 됩니다. 보증금은 주택유형과 지역, 평형에 따라 달라지며 대체로 수백만원에서 수천만원까지 다양합니다. 입주방법은 lh, sh 등에서 공공하는 모집공고를 확인하고 청약신청을 해야 합니다.
경제 / 부동산
5일 전
5.0
1명 평가
0
0

어 떻게 하는게 좋은가요? 묵시적 갱신으로 보기 어렵나요?
1. 현재 계약종료일자가 12. 13일이고 재계약에 대한 의사표시 합치가 없었다면 질문자님께서는 묵시적인 계약갱신을 주장하는데 전혀 문제가 되지 않아 보입니ㅏㄷ.1. 기타 사항은 임대인과 상호협의후 해결해야 하는 사항 임을 참고하시여 잘 협의하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

한 동네의 노후도가 좋아지면 그 지역에서 재개발은 완전히 어려워지나요?
현재 저희 집이 위치하고 있는 동네에 신축 빌라들이 우후죽순으로들어오면서 노후도가 깨진다 이런 이야기가 있던데이렇게 혹시 노후다가 나아지게 되면재개발은 완전히 물건너 가게 되나요?==> 그렇습니다. 노후도 계산시 신축빌라 등이 있다면 떨어지지 않아 재개발 사업 추진에 어려움이 발생될 수도 있습니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

다세대 7세대 일괄매매 중개수수료 문의
7세대 다세대를 일괄로매매했습니다.계약서도 한장입니다.각각등기가 날 예정인데 중개수수료가 전체금액으로하면0.7이고 각각 매매금액으로하면 0.4입니다.중개수수료는 0.7이적용되는건가요 0.4가적용되는건가요?==> 전체로 매매계약을 체결하였다면 중개보수는 0.7입니다. 기타 사항은 상호 협의후 결정해야 하는 사항입니다
경제 / 부동산
5일 전
0
0

60대 생활비 월세흐름 고민입니다.
60대 부부 연금이 150만원이고, 월200수입 있습니다.수입이 끊기면 생활비가 부족해서1. 매매 9억대인 현재 집을 전월세 주면5천/200 월세를 줄수 있어요. 그리고 전세 5천/100인집에 살지 고민입니다현재 집을 매도 후 5억대 경기도 집 이사후 4억 배당금으로 할지. 더 나은 방안이 있을지요 ==> 우선적으로 금전적인 수익을 고려할 때 나쁘지 않는 옵션으로 보입니다. 그러나 이러한 경우에 최소한 2-4년마다 이사를 해야 하는 불편함도 있는 만큼 이러한 사항을 종합적으로 검토를 한 후 판단해야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

인천 계양구 계양센트레빌1단지아파트 비행기 소음 있나요.
역하고 10분거리에 7개동 32층 10년살고 분양받는 임대아파트 분양받을려고하는데,30평대는 4억이고,내돈 800백만내고 나머지는 회사에서 해준다는데,괜찮은건지,요즘 임대아파트 선호도는..친구는 계약하고왔다는데 고민돼서=== 인천 계양 센트레빌 1단지 아파트 단지는 공항과 가까이 있어 어느 정도 항공기 소음이 있지만 생활에 발행가 될 정도가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

10년 임대아파트 계약하려하는데 괜찮을까요?
역하고 10분거리에 7개동 32층 10년살고 분양받는 임대아파트 분양받을려고하는데,30평대는 4억이고,내돈 800백만내고 나머지는 회사에서 해준다는데,괜찮은건지,요즘 임대아파트 선호도는..친구는 계약하고왔다는데 고민돼서==> 네 임대아파트 계약조건이 되고 주변 여건이 양호다면 진행하시는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 임대아파트 분양을 받을 수만 있다면 얼마든지 추천드립니다.
경제 / 부동산
5일 전
0
0

전세계약 만기전에 전세금 인상요구 질문드립니다.
26년 5월15일에 2년 만기되는 날입니다.오늘 임대인이 말하길 26년 1월1일부터 5%인상하여 천만원 or 월5만원을 추가로 달라고 하더군요이런경우는 처음인데 이게 가능한 부분인가요? 보통 2년째에 재계약할때 저런식으로 요구하는거 아닌가요?==> 주임법에 따르면 월세를 인상할 수 있는 조건은 "계약갱신 청구권 행사 + 연간단위 5% 인상" 가능합니다임대인이 요구하는 금액을 1월1일부터 줘야하는건지 아니면 지급하지않고 만기일까지 살다가 재계약 안하고 이사가면 되는부분인지 궁금합니다.==> 재계약시 지급해야 합니다
경제 / 부동산
5일 전
0
0