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청약 국민주택 아파트는 30평이상은 없나요?
경기도권 33평대 아파트 청약을 찾는중입니다. 국민주택은 민영주택과 다르게 제일 큰 평수가 26평 미만이라는 지인의 말이 사실인가요? 정말 궁금합니다.==> 국민주택은 주택법상 전용면적 85제곱미터 이하로 제한됩니다. 이는 서민 주거안정을 위해 국가, 지자체, lh 등이 공급하는 공동 분양주택에 해당됩니다. 따라서 이를 평형대로 환산된다면 26평 미만이라는 표현은 적절합니다
경제 / 부동산
25.11.21
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토허제지역 거래 동시에 약정서와 매매계약서
요번에 상속받은 물건이 있는데상속등기전이긴 하나 매도자가 나타나 계약을 하려합니다토허제 지역이라 약정서를 먼저 쓰는걸로알고있는데 왜 부동산측에선약정서쓰면서 계약금은 10%도아닌 3%정도의 약정금을 자기가보관하고바로 당일 계약서까지 쓰자고하는데약정서 쓰고 허가신청내고2주정도후 승인이 난후에계약서를 쓰면되는데 왜 동시에진행 하자고 할까요??너무찝찝하네요전문적인 의견좀 부탁드립니다ㅜ==> 현재 상황에서 매도 및 매수인간에 약정서를 작성할 수 있지만 계약서까지 작성하는 것은 무리수를 두고 진행되고 있는 것으로 봐야 합니다. 이러한 경우 가급적 토지거래 허가를 받은 경우에 계약서 작성 순으로 진행하심이 적절합니다
경제 / 부동산
25.11.21
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고시원 들어가려고 합니다 어떤가요.
23살입니다 지금까지 2600만원 모았고 군대도 가야되는데 입대까지 5개월입니다 그래서 잠깐 살 집 구하는데 고시원 어떤가요== >고시원은 방음 등이 잘 되지 않아 불편함이 있습니다. 이를 감당할 수 있다면 입실도 적절하지만 그렇지 않는 경우엥는 어느 정도 생활여건이 되어 있는 단기원룸에 입주를 하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.11.21
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생애최초대출 관련해서 문의 드립니다.
현재 예비남편이 4년전에 생애최초대출(복음자리론)으로 대출해서 매매를 했습니다.내년에 결혼 예정인데 혼인신고전에 예비신부가 생애최초대출을 받아서 집을 구매하고예비남편이 현재 집을 매도 후 혼인신고하고 예비신부가 매매한 집에서 살면 문제가 되나요??==> 혼인 신고 전에 생애 최초 대출을 받고 혼인을 하는 경우 법적으로 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.11.21
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성수동에 팝업스토어가 왜이렇게 많나요?
성수동에 팝업스토어가 왜이렇게 많나요?성수동에 보면 팝업스토어가 엄청 많은데요 언제부테 이렇게 팝업스토어가 많이 생겨난걸까요? 장사는 잘되나요? 궁금하네요 일매출 등이==> 성수동에 팝업 스토어가 많은 이유는 문화, 예술적 감성을 느끼기에 좋은 장소입니다. 이 지역은 카페, 겔러리, 편집숍 등이 밀집해 있어 팝업스토어와 시너지를 내기 좋은 환경이기 때문에 유사업종들이 많이 집중되어 있습니다
경제 / 부동산
25.11.21
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다가구 주택 대장상 가구수와 실매물 미일치/내용추가
1. 해당 매물은 불법 쪼개기 건물이 맞나요?==> 해당 건물이 쪼개기 건물인지 여부는 현황도면을 통해서 별도로 확인 가능합니다2. 불법 쪼개기건물이라고 한다면, 보증보험이나 정책 전세대출 등에 가입이 불가능할까요?==> 위반건축물로 등재되지 않았다면 가능합니다.*어디서는 다가구면 소유권 1명이라 괜찮다고도 해서..3. 해당건물이 쪼개기가 아닌데, 가구수가 저렇게 나오는 경우가 있나요.?==> 확인이 필요한 사항입니다
경제 / 부동산
25.11.21
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3월부터 내놓은 전세집이 아직도 안나간답니다.
올해 3월 4년 살고 퇴거한다고 통보했습니다.만기날짜는 올해 8월 2일이고 저는 7월31일에 퇴거했습니다.3월에 집 내놓는다고 하고 제가 이사나가기 전까지 집보러오는 사람은 아무도 없었구요.전세대출은 6개월연장후 이자를 집주인이 내주고있습니다.이렇게까지 전세가 안나갈수 있는건가요?작년에 같은곳에 살던 친구들은 집 내놓자마자 바로나가던데....==> 현재 전세가 나가지 않는 이유를 정확히 확인을 한 후 미흡한 사항을 보완한 후 새로운 임차인을 찾으시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.11.21
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인감증명서와 주민등록 초본은 꼭 주소지
인감증명서랑 주민등록초본은꼭 주민등록증 상 주소지 주민센터에서만 뽑을수있는건가요??다른 행정구역 주민센터에서는 제한되는건가오==>그렇지 않습니다. 가까운 동사무소 등에서 교부를 받을 수가 있습니다. 다른 행정구역 주민센타에서 제한되지 않습니다
경제 / 부동산
25.11.21
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유네스코 세계문화유산 등재에 대한 질문입니다.
물어볼곳이 없어서, 이곳에 물어봅니다.유네스코 세계문화유산에 등재가 되거나,등재가 되기 위해서는 일정 수수료나 비용부담이 발생하나요?==> 등재 자체에 수수료는 없습니다. 유네스코는 회원들이 납부하는 분담금과 기부금으로 운영되기 때문입니다. 그러나 보존관리비용은 해당국가 또는 지자체에서 부담하게 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.21
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집주인이 만기에 전셋집 빼도 된다 했다가 한달도 안남은 시점에 늦게 준다고 하는데 어떻게 해야 할까요.
집주인이 평일 오전에 실거주A에게 전화를 했으나 새벽 근무로 자고 있어 전화를 못받았고. 어머니도 일 중이셔서 못받으셨습니다. 부동산에서 그냥 문열고 들어와서 잠에서 깨서 방을 보여드렸고. 오후에도 한번 전화했는데 또 자느라 전화 못받고 또 그냥 문열고 들어와서 방 보여드렸습니다.근데 집주인은 본인이 바쁜데 전화 안받았다고 비협조적이라면서 전세보증금 늦게주는거 감안하라고 하고 그뒤에 저희가 보내는 내용은 전부 답변이 없습니다.이미 다른곳에 날짜 받아서 계약도 하고 이삿집 센터도 계약을 한 상황인데요. 집주인 상대로 할 수 있는 방안이 어떤게 있을까요??==> 현재 상황에서 임대인이 협의된 날자에 보증금을 지급해주지 않아 질문자님께서 발생한 손해가 있다면 법원에 배상청구 가능합니다. 그러나 이러한 경우 복잡한 단계를 거쳐야 하는 만큼 이를 참고하여 신중하게 판단해서 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.11.21
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