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원룸 도면 보는법 있나요??????
휴대폰으로 원룸 도면 보는법 알려주세요.!.!.!.!.!.!!..!!.!.!.!!.!.!.!!..!.!.!==> 원룸 도면을 보는 방법은 임대인의 동의를 받고 확인도면을 열람하시는 방법도 있습니다. 동의를 받지 않는다면 열람자체가 불가합니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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중도금 대출 (오피스텔 분양) 실행 될까요.?
성남 중원구 아파트 1채 공동명의 보유 (아내 3.5억원, 남편 2.5억원 - 생활안정자금 대출)오피스텔 중도금 대출 3.5억원 약정 (현재 1.2억원 실행)신규 오피스텔 분양 (8억원) 받고 중도금 대출 (5억원) 실행될까요?==> 개인별 신용요건 및 상환능력을 고려하여 판단되어야 하는 사항입니다. 현재 상황에서는 판단이 불가한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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주담대를 받는 경우 전입신고를 무조건 해야되나요?
1. 현재 제 아내와 공동명의로 전세집에 살고있는데 대출을 받는 제가 매매하는집에 전입신고를 먼저하고 아내는 전세집에 명의를 남겨놓는다. 이후 임차권등기가 완료되면 아내도 전입신고를 한다.==> 가능합니다2. 은행에 얘기해 전입신고유예(?)가 가능하다면 전입신고를 둘다 하지 않고 임차권등기가 완료되면 전입신고를 한다.==> 가능합니다.현재 상황에서 질문자님의 주소를 매입주택에 옮긴 후 기존 임차주택에 보증금을 회수한 후 주소를 옮기는 방법이 최선의 방법으로 보입니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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재건축 입주 예정자인데 주택 구매시 2주택자가 되나여?
전세 아니면 매매로 살아야하는데이때 집을 매매할때 재건축 중이더라도입주전까지 2주택자가 되는건가요?세금도 세고 정부가 다주택자를 잡아서전세로 옮겨다니기엔 피곤해서매매는 어떨니 질문드립니다.==>단순히 주택 수 만을 고려한다면 일시적 1가구 2주택자가 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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아파트 공급은 과거에 비해서 어떤 수준인가요?
최근에 많은 아파트 가격이 엄청나게 오르면서 잠깐 사이에 억 단위가 오르더군요. 공급이 부족해서 그런가 싶은데 아파트 공급은 과거에 비해서 어떤 수준인가요?===. 언론 보도 등에 의하면 서울 지역인 경우 아파트 공급율을 예년과 비교시 40여 퍼센트라 합니다, 따라서 예년과 비교시 엄청 감소된 공급비라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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LH임대주택은 10년 이상만 가능한건가요? 임대주택을 찾아보고 있는데요. 임대기간이 굉장히 길더라구요. 원래 임대주택 임대 기간이 최소 10년 이상인건가요?
LH임대주택은 10년 이상만 가능한건가요? 임대주택을 찾아보고 있는데요. 임대기간이 굉장히 길더라구요. 원래 임대주택 임대 기간이 최소 10년 이상인건가요. 10년전에 나가는건 안되는건가요? 그리고 10년이 지나면 연장은 안되나요?===> 임대기간 유형은 주택 유형에 따라 결정되는데 영구 임대주택은 30년이상, 국민임대주택은 통상 30년 이상, 공공임대주택은 10년 이상입니다. 따라서 기간적인 측면을 고려할 때 통상 10년 이상이라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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월세 임대차계액 공동명의 변경방법 알려주세요
언니랑 같이 살고있는데 계약자가 언니라언니가 근로자가 아니라 월세환급을 못받습니다...명의를 공동명의로 바꾸고싶은데 바꾸는 방법 알고싶습니다 , 이전 계약은 부동산이 껴있는데 부동산 끼지않고 하는 방법이 있는지, 그리고 계약기간은 그대로여서 추후에 이전 월세까지 환급을 받을 수 있는지 궁금합니다.== > 임대차계약자 명의를 변경하는 방법으로 우선 임대인의 동의를 받아야 하는 사항입니다. 임대인 만 동의를 한다면 기존계약서 여백에 변경된 사항을 정리하거나 아니면 신규 계약서를 작성하여 수정하는 방법도 있습니다. 그렇게 된다면 월세 환급을 대상이 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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부동산 매도매수 대출실행이 잔금날입니다
2월11일이 이삿날이자 잔금날입니다새아파트 분양받아 들어가는데 대출이 꼬이는 상황이라..현 제집에 들어오는 매수자가 11일날 은행대출로 저희집 잔금을 쳐야 하는데 문제는 제집이 전출신고가 되어야만 은행 대출이 나온다고 합니다.. 근데 저희는 매수자가 저희집 잔금을 주셔야 잔금을 치고 새아파트 키를 받을수 있습니다..그래야 전입신고가 가능합니다.. 대충 정리하자면 저희집이 비워져야(전출해야) 대출이 나오고 저희는 새아파트 잔금을 치지 못하면 전입신고도 할수 없습니다 이러지도 저러지도 못하네요하루미리 전출신고를 하는게 매수자가 빠른 대출이 될까요? 근데 전출신고 미리 해도 되나요? 대출이 꼬여버리니 어찌할바를 모르겠네요~ 새아파트 이사시간이 정해져 있어서 그 시간안에 다 해결이 될까요?좋은방법 알려주세요~ 정말 감사합니다==> 우선적으로 퇴거 여부는 해당 은행별로 상이한 만큼 대출은행과 상담해서 결정해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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동일한 아파트 세번째 연장 재 계약시 부동산 중개 수수료는 어떻게 되나요?
동일한 아파트 세번째 연장 재 계약시 부동산 중개 수수료는 어떻게 되나요? 보증금 증액의 경우입니다임대인도 동일합니다 전문가님들의 답변부탁드립니다===> 현형 중개보수체계는 거래유형 및 거래금액 만을 고려한 중개보수률을 적용하고 있습니다. 계약을 갱신하는 경우 중개보수체계는 별도로 정하지 않고 있는 만큼 계약을 갱신하는 경우 사전에 개업공인중개사와 협의후 결정하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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월세 세입자가 퇴실 전 월세를 낼 수 있는지?
좀 제목이 불명확하게 작성됐는데, 이번에 월세 퇴실을 하면서 3개월 전에 퇴실 의사를 밝혔는데,임대인이 퇴실 2개월 전에 근처 부동산에 세를 내달라고 부탁하시네요사실 이번이 첫 월세라서 원래 그런 가 싶은데 이걸 전대차 계약으로 봐야할까요?==> 질문자님께서 임차인이라면 전대차계약이 아니고 임대차 계약입니다.찾아봐도 저 같은 사례는 못 본 것 같고 법적으로 문제의 소지가 있다던가 아니면 저에게 손해가 가는 일이 아니면 좋은 관계 유지하면서 퇴실하고 싶어서 (아직 모르고 하는 소리지만 크게 시간 드는 일도 아닐 것 같고)만약 이런 케이스도 문제가 되는 사항이 아니라면 어떻게 해야 하는가도 궁금합니다==> 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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