전문가 프로필

답변 내역

아파트 계약 보증금 관련 문의드립니다
월세를 들어가려고하는데요보증금이 2억입니다그런데 등기부등본을 보니 을구에 채권최고액이 3억5천이되어있습니다. 아파트시세는 대략 6억5천입니다이럴경우 들어가도 되는건가요? 최우선변제권을 받을수있나요?==> 최우선 변제금액에 초과하는 경우에 해당됩니다. 서울인 경우 최대 보증금 16,500 만원 중 5,500만원까지 만 보장을 받을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

충북 음성군 거주자 월세지원금 관련해서 질문합니다.
충청북도 음성군에 거주 중인데, 월 40만 원에 보증금200만 원 원룸에 거주 중입니다.월세지원금을 받을 수 있을까요?혹은 다른 조건이 있을까요?지원은 어디서 해야 하나요?==> 상기 내용을 고려할 때 인터넷 검색창 "복지로", 또는 충북도청 홈페이지에 신청 가능합니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

직업군인 월세관련하여 문의드립니다.
직업군인입니다. 아파트를 구입하여 월세를 주려고하는데 가능한가요? 임대사업이 아닌 월세를 받기위한목적입니다. 문의드립니다.===> 네 가능합니다. 1주택을 월세주는 경우 임대사업자가 필요하지 않고 그대로 진행도 가능합니다
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

월세 계약만료후 자동연장중 퇴거시점 통보날짜
현재 작년 2024년12월 월세계약 만료이후 집주인과 전화통화 구두 계약으로 자동연장되어 살고있는데, 이사를 고민중에있습니다.이런경우 2달전에만 퇴거날짜 조정하면 되는걸까요? 아니면 계약 자동연장으로 계약서는 안썻지만, 3달전에는 알려드려야하나요?자동연장된 경우 임차인은 언제든지 계약해지를 요청할 수 있고 이러한 경우 임대인에게 해지를 통보한 날을 기준으로 3개월이 경과되는 시점에 계약을 종료시킬 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

무주택세대원에 해당이 될지 확인 부탁드려요
저는 엄마아빠랑 살고 있는데지금 살고 있는 집은 전세고주민등록등본상에는 아빠가 세대주고 저는 세대원 입니다엄마는 따로 분양권 있는 아파트에 살고 계시고세대 분리되어있어요이럴 경우 제가 청약할 때 무주택세대원에 속하나요==> 무주택세대원이 되지만 아빠가 주택이 있는 만큼 청약신청시 제한을 받습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

토지매도 후 미수잔금을 못 받았어요.
아버지 명의 토지 매도 후 사정상 잔금을 못 받았는데 아버지가 돌아 가셨을 때는 어떻게 해야 하나요? 잔금은 7000만원 자녀는 4명입니다.==> 상속권자들의 매매목적물 대금 청구도 가능합니다. 동일한 자녀인 경우 각각 1:1비율입니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

4룸 빌라 한달단기임대 및 장기투숙, 회의실도 있어야 하는데요
레지던스형으로나 게스트하우스로 예약해야 하는데 어디 사이트에서 찾는게 좋을까요4명이 같이 살지 않아도 되고 투룸으로 잡아야 하는데 서울- 광진구, 강남구쪽에서 찾아야 합니다.==> 우선적으로 포탈사이트에 접속하여 찾으시는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

옹벽의 소유 및 관리책임에 대해서 문의를 드립니다.
그래서 저는 시에다가 그 옹벽의 사용수익자는 집을 가지고 있는 이웃이 아니겠냐고 주장을 하지만시에서는 자꾸만 저희 토지에 옹벽이 있으니 법률적 관계만 설명하고 있습니다.하지만 저희는 그 옹벽을 설치한 적도 없고, 그 옹벽을 사용 수익한 적도 없습니다.이런 경우 옹벽의 관리 책임은 누구에게 있는 것일까요?===> 우선적으로 옹벽설치자부터 확인이 필요합니다. 이러한 시설물을 설치하는 경우 관할관청에 신고사항인 만큼 ㄱ관련자료가 있는 만큼 이를 통해서 확인해 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.07.10
0
0

동생 오피스텔로 세대분리를 통한 공공임대주택 지원
저는 여자친구와 공공임대주택을 지원하고 있는데 '세대주가 모두 무주택자만 가능하다는 조건'이 되어있습니다.이런 경우라면 세대주인 아버지가 유주택자이시기에 저 혼자 따로 세대분리를 통해서 무주택자여야 공공임대주택으로 들어갈 수 있는데요.이런 경우라면 현재 동생이 살고 있는 오피스텔로 저도 전입신고하여 본가와 세대분리를 통해 무주택자를 입증하면 공공임대주택으로 들어갈 수 있는 조건을 충족시키게 되는건가요?==> 네 그렇습니다. 우선적으로 입주조건이 "무주택 세대주 + 세대원 전체 무주택자"인 조건을 만들어 지원하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.07.09
0
0

동대문구 지역사회 분석 보고서 작성 요령
상기 내용을 고려할 때 동대문구청 홈페이지, 통계청 자료 중 동대문구에 해당되는 사항을 참고하여 정리하시면 좋은 자료가 나올 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.07.09
0
0