답변 내역

사실 저의 경우 투자 목적이라기보다는 그냥 실거주 목적으로 서울에 집하나 마련하는게 꿈인데요 아파트는 도저히 안되겠고 그냥 빌라는 사볼만한데 실거주 목적 빌라매매는 정말 바보같은건가요?==> 주거용 주택을 구입하는 경우 아파트에 입주하면 좋겠지만 경제적인 여건을 고려하는 만큼 마음과 뜻대로 되지 않습니다. 이러한 경우 경제적인 여건을 고려하여 결정하시는 수 밖에 없습니다.

오피스텔은 입주 후 만 10년 지났으며, 그간 에어컨 교체는 없었습니다.특약사항으로 입주 시 에어컨 청소는 임차인 부담입니다.연초 입주하여 에어컨 내에 곰팡이가 심하게 슬은 것을 확인하였고, 4월에 에어컨 청소 사설업체(미소) 예약하여 진행하였습니다.에어컨 분리 중 마모된 나사 2개로 인해 청소 거부되었고, 출장비+주차비 발생하였습니다.이 경우 임차인은 임대인에게 에어컨 교체 또는 철물점 출장서비스로 나사 교체를 요구하거나 비용을 받을 수 있을까요? ==> 현재 상황에서 임대인에게 사전 통보를 한 후 해결해야 하지만 그렇지 않아 임대인이 비용부담을 거절할 것으로 보입니다.

. 10년정도 지난 지금이라도 200평을 B씨 명의로 해놓고 싶은데 어찌하면 되는지 방법좀 가르쳐주시면 감사하겠습니다. 담보대출이 있어서 불이익은 없는지요?==> 명의 변경은 세무적인 측면을 고려하여 가장 저렴한 방법으로 진행되는데 통상 증여로 진행하심이 일반적입니다. 현재 선순위 근저당이 있지만 이를 인수하는 조건으로 진행할 수 밖에 없습니다.

대한민국 청년, 가장, 주부들이 모두 원하는 공약들은 무엇이 잇을까요? 어떠한 문제에 대해서 가장 논의하기를 원하고, 해결해주기를 원하는지요!!==> 우선적으로 일자리 창출이 우선입니다. 즉 실업문제를 해결하시는 방안을 잘 설명하는 사람 만 대통령으로 당선될 가능성이 높습니다.

현재 상황에서 임차인이 있다면 임차인과 협의후 해결을 하시거나 아니면 게약종료일자에 맞추어서 실거주를 이유로 계약해지를 한 후 매도하심이 적절합니다.

대구내 전지역 다루는데 어떤 동이 수요가 높으면서 경쟁률이 낮은지 파악하는 방법을 모르겠어요 ㅠㅠ그리고 여러조건별로 다양하게 광고를 돌리는게 유리하나요? 예를들어 역세권, 주차good이면서 월세낮은 방들만 여럿모아서 돌리는것보다 다른 조합의 조건들로 구성해서 광고하는것 같은거요.==> 포탈사이트에서 매물을 올리는 경우 불특정 다수가 접속을 하는 만큼 다양한 유형의 매물을 등록하시는 것이 적절해 보입니다.

폭싹 속았수다를 보니 제주도를 배경으로 하고 있더라고요.80년대 제주도의 시골집을 팔면도심에 있는 아파트를 구매할 수 있었나요?드라마에서는 대학에 다니는 자녀의 유학자금을 마련하기 위해 시골집을 팔고도심의 아파트를 구입했더라고요.===> 제주 시골집을 매도하여도 서울 등 대도시 아파트 구입하는데 자금이 부족해서 조금 더 보태야 합니다.

어쩔수 없는 지방에 사람이 줄어서 소멸이 되는곳이 많이 있는데요.이러한 지방 인구 소멸에 대한 대책이 이번에 생길수도 있는지 궁금 합니다.==> 지방인구 소멸 문제는 대세인 것 같습니다. 인구가 계속해서 감소됨에 따라 대도시 위주로 집중되는 현상을 피할 수 없고 또한 시골에는 일자리가 부족하기 때문입니다.

오피스텔 기준시가를 건물분은 홈텍스에서 찾았는데.토지분은 어디서 알수있나요?토지와 건물을 더해야 정확한 기준시가이죠?==> 개별공시지가를 찾기 위해서는 인터넷 검색창에 "토지이음, 서울부동산정보광장" 등에 접속하시면 확인 가능합니다.

현재 내수경기 위축 등으로 인하여 부동산 경기가 많이 위축되고 있는 실정입니다. 그러나 대통령 선거로 정치가 안정되면 경제도 살아나면서 집값은 오를 것으로 예상되는 만큼 여건이 된다면 가급적 아파트 등을 매입하시는 것이 적절해 보입니다.