답변 내역

안녕하세요.3기 신도시가 서울 인근에 지어지고 있는데,입지적으로 볼때 어디가 가장 좋을까요?그리고 규모가 가장 큰 곳은 어디일까요?알려주세요!===> 크기 만을 고려할 때 남양주 왕숙 신도시가 공급주택수 6.6만호로 가장 크다고 할 수 있습니다

건물을 구매하려고 할때 일반적으로 대출이 얼마 정도 나오나요??아파트 같은 경우 LTV DSR 이런게 존재하듯이 일반 건물도 아파트처럼 그런 조건들이 있나요?궁굼합니다.===> LTV: 아파트는 지역·규제지역 여부에 따라 40~70%까지 나오지만, 상가·빌딩 같은 비주택은 보통 40~60% 수준으로 제한됩니다. 은행마다 다소 차이가 있습니다. DSR: 총부채원리금상환비율은 주택담보대출뿐 아니라 일반 건물 대출에도 적용됩니다. 즉, 개인의 소득 대비 원리금 상환 능력을 따져야 함을 참고하시기 바랍니다

타지역 살다 와서 수원은 지역화폐 뭐 쓰나요?=> 경기지역화페, 수원페이 등을 사용합니다.그리고 주소지 타 지역으로 되어 있는 사람도 가능한가요?==> 만 14세 이상이면 거주지와 상관없이 누구나 신청 가능합니다.가능하다면 가입 및 충전은 어떻게 하나요?==> 모바일앱 또는 농협은행 수원지점 등 지정 지점을 방문하여 충전도 가능합니다

뉴스에서 보니 강남지역에 집을 팔겠다고 내놓는 사람들이 늘고 있다고 들었습니다.살고 있는 집 외에 집을 처분하지 않으면 세금 불이익이 있다고 하던데 구체적으로 어떤 정책인가요?===> 현 정부에서 부동산 정책방향은 다주택자를 대상으로 주택을 매도하도록 권장하고 있습니다. 우선 정책의 포커스는 다주택자를 대상으로 진행되고 있습니다. 불이익은 장기특별공제가 없어지고 양도소득세율은 최고 82%대까지 올라가게 됩니다.

지금과 같은 시기에 정유사랑 해운사 주가가 무척 많이 오르는 이유가 무엇일까요? 실제 효과도 있겠지만 상징성때문에 무지성으로 오르는 것일까요?===> 우선적으로 유가가 급등하게 된다면 차익실현 가능성이 높기 때문입니다.

제가 서재동화아이워시2차 206동 26평 사는데 매매 가 2억원이면 젊은하나요? 비싸나요?궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다===> 26. 2월 거래가가 2.1 - 2.3억원에 거래가 된 만큼 2억원이라면 상대적으로 저렴한 가격이라고 할 수 있습니다.

1 지금 있는 전세입자가 확정일자를 안준상태- 전 계약금 까지 받았는데 본인 대출등 문제로 일방적으로 회피하는 상황인거 같아보임2 중개사를 통하여 연락2-1 중개사가 힘내고 있는데 전세입자가 중개사한테 자꾸 연락하면 신고한다고 협박 > 독촉은 하는게 맞다고 한상황. 약속도 어김. > 전 계약금 넣은 난 날짜도 못받은상태..> 여기서 전세입자가 중개사를 신고할수 있는부분인가요? 이런경우는 집주인을 통해서 어떡해 처리해야하는지 세심하게 알려주세요중개사랑 집주인분들은 친절하신데 연락회피하는 이상한 전세입자를 만났네요;==> 신고할 만한 사항이 되지 않습니다. 현재 상황은 임대차계약관계가 현 임대인과 임차인인 만큼 소유자가 해결해야 하는 사항입니다.

등록임대주택은 등록 이후부터 직전 임대료 대비 임대료 증액 5%이내 제한규정이 적용되는데요. 전세인 경우에는 5%이내 계산을 어떻게 하나요?===> 계산하는 방법은 인터넷 검색창 "렌트홈 계산기"를 입력하여 이 플랫폼을 이용하여 보시기 바랍니다. 사용에 편리합니다.

혹시 집 지어보신분들은 어떻게 하나하나 시작하는게 좋을까요? 발품은 어떻게 해야되는지?인테리어는 어떤 기준으로 알아보는지?===> 우선적으로 건축을 하기 위해서는 토지구입부터 건축자재 가격 등을 고려하여 예산부터 수립하여 보시기 바랍니다. 인테리어도 내부 상태에 따라 판단되는 만큼 통상 건축비까지 평당 1000만원을 고려해야 합니다

동전놓고 하는 코인노래방 어떤가요? 비싸지도 않아서 손님들이 부담도 덜하는거 같고 거기다가 전기세나 다른고정지출비는 얼마나 나오는건지 조언좀ㅜ===> 코인 노래방을 포함하여 사업을 시작하기 전에는 사업타당성을 분석한 후 사업시작여부를 판단하시는 것이 우선입니다. 그리고 전기세, 고정지출은 임차조건에 따라 다양한 만큼 사업타당성 분석을 할 때 주변시세를 고려하여 수익성을 평가해야 합니다.