시스템 에어컨 일부 설치시 부동산 매매시 영향이 궁금해요

Question

안녕하세요

수도권 신축 59타입인데 방2 거실1만 시스템 에어컨을 하고 방 하나는 안했어요..

뒤늦게 다하는게 낫겠다 싶어서 1대 추가하는걸 알아봤는데 실외기도 교체해야해서 견적이 300만원대 되더라구요

좀 너무 비싸서 고민이 됩니다..

당연히 시스템 에어컨이 다 있는게 낫겠지만.. 저 금액을 들여서 하는게 맞나 매매시 영향이 많을까하여 문의 드립니다.

저 금액을 들여서라도 시스템에어컨 추가하는게 맞을까요?

Answer 1

수도권 신축 59타입인데 방2 거실1만 시스템 에어컨을 하고 방 하나는 안했어요..

뒤늦게 다하는게 낫겠다 싶어서 1대 추가하는걸 알아봤는데 실외기도 교체해야해서 견적이 300만원대 되더라구요

좀 너무 비싸서 고민이 됩니다..

당연히 시스템 에어컨이 다 있는게 낫겠지만.. 저 금액을 들여서 하는게 맞나 매매시 영향이 많을까하여 문의 드립니다.

저 금액을 들여서라도 시스템에어컨 추가하는게 맞을까요?

===> 투자 및 매매 관점에서 300만 원 들여 추가 설치한다고 해서 매매가가 그만큼 더 오르거나 거래 성사에 결정적 영향을 주지는 않습니다. 거주의 관점에서는 여름철 냉방 효율과 생활 만족도를 높이고 싶다면 설치 가치가 있습니다. 따라서 본인 거주 위주라면 설치, 매매 위주라면 현 상태 유지가 합리적입니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

개인적으로 이왕 할때 다 하는 것이 실 사용이나 향후 매도시에도 매수자가 보게 될때 추가 설치에 대한 부담이 없기 때문에 더 좋을 수 있습니다. 즉 한번 인건비 드려서 할때 자재비만 해서 시공을 하는 것이 향후 추가로 할 때보다 비용이 적게 들고 또한 향후 집을 팔때도 좀 더 어필을 할 수 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

시스템 에어컨 선호도가 높습니다.

설치를 한다면 매매 시 매수 문의가 많이 들어 올 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

당장 내가 쓰려면 300만원도 비싸게 느껴지지만 집 값에 비해서는 그렇게 큰 금액은 아닙니다.

에어컨 하나 있고 없고가 집값에는 거의 영향은 없다고 보시면 됩니다.