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공시지가는 왜 실제매매보다 값이 더싸나요?
공시가격은 나라에서 세금을 매기기 위한 기준이 되는 가격이라 실거래가와는 차이가 꽤 있습니다.정부에서도 공시가격을 실거래가와 맞추기 위해 노력했지만 수시로 바뀌는 시세를 따라가기에는 1년에 한번씩 발표하는 공시가격을 맞추기는 어려운듯합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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분기배당을 지급하는 기업은 어디인가요?
국내 회사들은 배당에 좀 인색한 편이고 특히 분기배당은 더더욱 그렇습니다.분기배당을 하는 회사들도 미국처럼 3달 간격으로 일정하게 하지는 않고 1년에 3회 내지 4회 하는데 삼성전자의 경우 4,5,8,11월 배당합니다.그외에 SK텔레콤, KB금융, 현대차 등 주로 대기업들이 분기배당을 시행합니다.
경제 / 자산관리
25.05.15
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한 백만원 투자하고 십년간 그대로 둔다면 어느 코인에 넣어두는 것이 나중에 돈이 될까요
십년의 기간이면 그 사이에 10배, 100배, 1000배 가는 코인은 반드시 있을 것입니다.문제는 그게 어떤것인지 모른다는게 문제겠지요.또한 올랐다가도 금새 다시 빠지기도 할것입니다.비트코인이 국내에서 이렇게 거래되고 한게 10년정도 전입니다.10년뒤를 보기에는 변수도 많고 그거 넣어놓고 잊어 버리지 않는 이상 10년을 버티고 있을 수도 없습니다.굳이 지금 따져보면 비트코인이겠지만 10년안에는 무슨 일이 일어나도 (설령 비트코인이 사라져도) 이상할것이 없는 기간입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.14
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아파트 리모델링후 동호수 궁금해요.
리모델링은 리모델링후에 본인의 동호수에 그대로 재입주를 합니다.기존의 동의 위치나 세대수가 변경되는게 아니기 때문에 본인의 집으로 재입주를 하게됩니다.
경제 / 부동산
25.05.14
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카카오 뱅크 나 토스 뱅크는 종이 통장을 만들 수 없나요?
카카오뱅크나 토스뱅크는 온라인 은행으로 종이로 된 실물통장은 없습니다.하지만 해당 은행들은 오히려 근처 ATM 기기에서도 앱만 가지고도 현금을 찾을 수 있어서 일반 은행과 편리성 면에서 크게 다를 점은 없습니다.카카오뱅크 ATM스마트출금, 토스뱅크 ATM출금 메뉴를 이용하시면 쉽게 출금 가능합니다.
경제 / 예금·적금
25.05.14
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전월세신고 안하면과태료내나요??
임대차신고는 계약 후 30일이내에 해야 합니다.신고대상자는 임대인과 임차인으로 둘 중 한명만 해도 됩니다.기간내 미신고시 과태료는 100만원이나 과태료는 계속해서 유예중입니다.지금도 5월까지 유예이고 1년 더 연장될지는 아직 결정되지는 않았습니다.
경제 / 부동산
25.05.14
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제가 초년생이라 모르는데 월세 보증금을 올릴경우?
주인이 보증금을 많이 받으면 그 돈을 다른곳에 투자해서 다른 수익을 거둘 수 있습니다.보통 투자의 수익률은 예금 이자 기준으로 잡기에 월세를 줄이면서 보증금을 올리면 대략 4~5% 수준에서 비율적으로 변경됩니다.월세의 경우는 주인들이 그 월세를 받아서 이자를 내거나 생활비를 하기 때문에 보증금을 늘리고 월세를 줄이는것을 크게 반기지는 않습니다.소액정도의 조정이라면 협의 가능하겠지만 1000/50 이런 월세를 보증금 5000 정도까지 올리겠다고 하면 그런것은 잘 안됩니다.
경제 / 부동산
25.05.14
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테슬라 배당율이 높은가요? 궁금해요
테슬라는 대표적인 성장주입니다.성장위주의 주식들은 배당이 매우 적거나 없습니다.테슬라도 현재까지는 주주들에게 따로 배당을 해주지는 않습니다.배당율이 0%라고 보면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.14
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패션으로 유명했던 동대문 상가가 공실률이 늘어나는데, 중국의 저가 공세 때문이라는데요?
중국의 저가 상품도 문제는 있겠지만 이런 상품은 예전에도 보따리 상이라고 해서 다 있었습니다.진짜 이유는 물건을 구매하는 루트의 패러다임 변화입니다.예전 오프라인 구매에서 온라인 구매로 넘어간것이 가장 큰 요인으로 보입니다.오프라인으로는 온라인에서 판매하는 단가를 맞출 수 없을뿐더러 종류면에서도 상대가 되지 않습니다.같은 업종으로 아마도 다시 예전같은 그런 모습을 되 찾기는 쉽지 않을 것 같습니다.
경제 / 경제동향
25.05.14
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빌라나 오피스텔은 전세가랑 매매가가 거의 비슷하던데요.
당연히 깡통입니다.깡통은 매매가와 전세가가 같거나 비슷한 매물을 깡통전세라고 합니다.시세가 조금만 떨어져도 나갈때 보증금을 제대로 돌려받기 어려워 질 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.14
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