답변 내역

말씀하신 면적들은 아파트 전체 면적들입니다.내 집만의 면적은 전용면적을 봐야 합니다.요즘은 거의 다 59㎡, 84㎡ 이런식입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

전입신고는 잔금 후에 이사 하시고 하시면 됩니다.확정일자는 계약 후 바로 받을수도 있으나 어차피 효력은 전입신고를 해야 확정일자의 효력도 발생합니다.다만, 전세대출을 받으려면 은행에서 확정일자를 받아오라고 하니 그때는 먼저 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

최초 계약서가 있으면 묵시적갱신이 된 부분은 굳이 필요하지 않습니다.묵시적갱신이 되었다고 하면 되고, 매도시에는 무조건 세입자에게 과일바구니라도 보내시면서 사정이 있어 매도를 해야 하니 집 좀 잘 보여주세요. 정도로 부탁 해 두는게 좋습니다.세입자는 자기 일도 아닌데 집 보여주는게 상당히 귀찮습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

많은 사람들이 1층을 주차장보다는 가든이나 정원처럼 사용하길 바라기 때문입니다.아이들이 차 걱정없이 뛰어놀기도 좋기도 하고 나무들이 많으면 보기에도 좋고 공기도 맑아진 기분이 드니까요.결국 그러한 수요가 많아서입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

다시 작성하셔도 되고 특약만 기입하셔도 되고 그냥 문자로 내용만 주고 받으셔도 됩니다.형식은 중요하지 않고 협의 했다는 내용을 추후 문제 발생시 입증할 수 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

주로 오는 손님들이 1회성 손님들이기에 맛보다는 단발성으로 팔고 마는 경향이 강한것 같습니다.애초에 단골이라는 개념이 잘 없기 때문으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

채권최고액은 보통 120%를 설정합니다.혹시나 경매로 넘어가면 부대 비용등이 발생할 수 있기 때문에 미리 여유있게 설정합니다.실제 대출 금액은 대략 3억3000만원 정도로 예상됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

오피스텔은 KB시세보다는 공시가격으로 계산합니다.공시가격의 126%를 기준으로 생각하시면 됩니다.대출이 없고 126% 안에 들어오는 보증금이라면 대출과 보증보험 다 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

분양가에 포함되어 있었다고는 하지만 아마도 쉽게 돌려받기는 어려울 것으로 보입니다.돌려줘야 할 책임이 누구에게 있는지도 불명확하고 그 돈이 어디로 갔는지 따져보는것도 애매합니다.이미 사업준비 과정에서 다 소비되었다고 해도 입증하기도 어려울 것 같고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

그사이에 물가도 많이 올랐고 자재비, 인건비도 많이 올랐습니다.그런것들이 종합적으로 반영된 결과라고 할 수 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!