답변 내역

일반적으로는 좋지 않습니다.대표가 주식을 처분해서 지분이 낮아지면 대표로서의 권위가 그만큼 낮아지는 것입니다.또한 사업을 하는데 내가 지분이 적다면 내 회사라는 생각이 줄어들게 됩니다.아무래도 회사에 좋은 영향으로 돌아가지는 않습니다.

뭐가 더 좋다고 정답이 있는것은 아닙니다.그때 그때 상황이 너무나 다릅니다.평상시에는 미장이 좋았지만 최근 몇개월은 국장이 훨씬 좋습니다.

이미 한차례 계약갱신청구권을 사용했기 때문에 다음 연장에는 임대료 인상의 제한은 없습니다.맞습니다. 만기 2개월전까지 연장에 대한 협의가 있어야 합니다.

집값이 추후에 더 오를지 아닐지는 아무도 알수가 없습니다.다만, 적어도 수도권은 집값을 잡을 절대적인 열쇠인 공급량이 거의 없다시피 할 정도로 너무 적고 규제로는 집값을 잡을 수 없다는것을 많은 학습을 통해 알고 있기 때문에 아무래도 쉽게 떨어지기는 어렵지 않을까 합니다.

지금이 과열 상황인지, 버블인지는 버블이 터져봐야 알 수 있습니다.버블 상태일때는 지금이 버블인지 버블이라고 하더라도 얼마나 더 커질 수 있는 버블인지 알기는 어렵습니다.다만 그때와 지금의 차이는 그때는 폭발적인 유동성과 기대감으로 시장의 모든 종목이 올랐다면 지금은 실적이 좋은 대형주 위주로 가는 종목만 가는 차이가 있습니다.

노후에 필요한 절대적인 금액 같은것은 없습니다.많으면 많을수록 좋겠지요.누군가는 1억 정도로도 지낼 수 있는 반면 누군가는 50억으로도 모자를 수 있습니다.본인의 생활패턴, 주변 환경, 소비 습관에 따라 다른 문제라 딱히 얼마가 더 필요하다 말하기는 어렵겠습니다.

확정일자는 이사전에 받아도 관계없습니다.다만 확정일자의 효력은 대항력이 생김과 동시에 발생하니 미리 받았다고 해도 실제 효력은 대항력이 발생하는 전입신고 한 다음날 0시부터 발생합니다.

중개보수는 지역마다 다르지 않습니다.월세의 중개보수는 [보증금 + (월세 x 100)] x 중개요율로 결정합니다.해당 가격대의 중개요율은 주택의 경우 0.3%, 상가는 0.9% 입니다.계산해보면 주택은 435,000원 상가나 사무실은 1,305,000원 입니다.

문제가 있을지 없을지. 지금이 진짜 버블인지 아닌지는 버블이 터져봐야 알 수 있습니다.버블일 상태일때는 알기 어렵습니다.다만, 예전과 다른점은 어느정도 실적을 반영한 상태로 주가가 올라간다는 점입니다.

사람의 기본 심리입니다.수익이 나면 다시 떨어질까 수익을 확정짓고 싶고 손실이 나면 더 떨어질까 손절을 하게 됩니다.미래를 알 수 없기에 올라도 많이 올라서 떨어질까 싶고 떨어지면 더 떨어질까 싶은 마음이 드는게 기본이고 그 기본적인 사람의 심리를 이겨내기 힘들기에 위와같은 모습이 많이 나오는것입니다.