답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.저층의 최대 단점은 단지 내 소음 및 사생활보호에 취약하다는 점 입니다.아무래도 외부에서 집 내부가 보이는 경우가 많으니로열층에 비해 가격 차이가 큽니다.다만 1층의 경우 노약자 및 어린 자녀가 있는 세대들은 수요가 비교적 있어3층 이하의 경우 1층이 오히려 선호도가 높습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가입 12개월만 지나면 1순위는 자동으로 됩니다.가점은 총 84점 만점에, 무주택기간 32점. 부양가족 35점. 청약저축 가입기간 17점 까지인정됩니다.무주택기간이 길고, 청약 저축을 오래 들면서 부양가족이 많으면 점수가 높아집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재건축은 결국 수익률 입니다.서울의 경우, 신축에 대한 수요가 폭팔적이니 잘 진행이 될 수 있지만경기도 신도시 지역의 경우, 구축의 재건축은 수익률이 낮아 진행되는 경우는 극히 드뭅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.퇴거담보대출시 대출 실행일 기준 세입자의 전입이 다른곳으로 옮겨져야 하기 때문에그 관련하여 합의서명 받으러 오는 거 같습니다.세입자에게 퇴거담보대출로 인한 은행에서 서명이 필요하니 협조 부탁드린다 말씀드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약당사자끼리 직접적인 통보 및 소통이 된 사항이 아니니묵시적갱신으로 볼 수 있습니다.5% 갱신이 아닌, 현재 조건과 동일하게 갱신 된 걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.당연히 소유자 본인이 원하는 가격을 정할 수 있습니다.3억 아파트를 30억에 내놓아도 규제 사항은 없습니다.다만 현실적으로 매도 가능한 금액이 아니니, 표준적인 금액을 보통 합의봅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.ltv, dsr 규제. 실거주의무기간 유예. 청약제도 개편 등 다양하게 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지목이 대인 토지면 거진 모든 개발행위가 가능합니다.주거 및 상업용, 공공시설 등 수도권 대부분이 지목이 대 입니다.구역과 지역에 따라 개발행위는 제한되며예시로, 자연녹지지역 안에 있는 대지이면 해당 시,군 조례에 따릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.해당 업체가 보여주면 가능합니다만원칙적으로 개인정보위반이 걸려, 신고가 있어야 보여줄겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원리금균등상환에서 일부 상환을 하시는 경우원리금과 이자가 달라지니, 매월 납부하는 원리금 자체가 줄어듭니다.상환 기간은 동일하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.