답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.조기환급은 일반 매입과 달리 자산 취득을 증명하는 서류가 필수입니다. 부가가치세 신고서 및 매입/매출처별 세금계산서 합계표건물 등 감가상각자산 취득명세서: 가장 중요한 서류로, 취득한 자산의 종류와 금액을 기재합니다.기타 증빙: 세금계산서, 신용카드 매출전표, 현금영수증 등 적격증빙. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025년 기준 주택 임대업을 공동명의로 운영하는 경우, 종합소득세는 '사업장 단위'로 소득 금액을 계산한 뒤 각자의 '분배 비율'에 따라 나누어 개별적으로 신고해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.집기 비품을 매각하고 세금계산서를 이미 발행하였다면, 당해 집기 비품은 잔존재화 부가세 납부 대상이 아닙니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.수익자가 '법정상속인' 전체로 지정된 경우 보험 수익자가 '법정상속인'으로 되어 있다면, 보험금은 처음부터 각 상속인의 지분만큼 분할되어 귀속됩니다.대표자가 일괄 수령한 후 각자의 지분대로 배분하는 것은 단순한 수령 편의를 위한 절차일 뿐, 실질적인 재산의 무상 이전(증여)이 아니라고 봅니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외 주식 양도소득세 계산 시 환율은 실제 환전 여부와 관계없이 매수·매도 당시의 결제일(입출금일) 기준 환율을 적용합니다. 양도세 산정은 '매도 체결일'이 아닌 '결제일'을 기준으로 합니다. 미국 주식의 경우 통상 결제에 T+3일이 소요되므로, 2025년 과세 대상에 포함되려면 12월 말 휴장일을 피해 최소 2~3 영업일 전에는 매도를 완료해야 합니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개정이유 및 주요내용은 아래와 같습니다.  1세대 1주택 비과세 등이 적용되는 주택부수토지의 범위를 합리화하기 위해 주택부수토지가 공익사업 추진에 따라 협의매수 또는 수용되는 경우에는 사업인정 고시일 전날 현재 해당 토지의 용도지역에 따른 배율을 곱하여 산정한 면적으로 주택부수토지의 범위를 결정하도록 하고 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공제되는 재산세액은 단순히 납부한 재산세 전액이 아니라, 아래의 산식에 따라 산출된 금액입니다.공제할 재산세액 = [종부세 과세표준에 해당하는 재산세 산출세액] × [재산세 적용 비율]더 상세한 모의 계산은 국세청 홈택스(Hometax)의 '종합부동산세 간이세액계산' 서비스를 활용하시기 바랍니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종교 단체가 임대업, 출판업, 카페 운영 등 별도의 수익 사업을 하는 경우, 해당 수익에 대해서는 일반 영리법인과 마찬가지로 법인세와 부가가치세를 납부해야 합니다.2018년부터 시행된 '종교인 과세' 제도에 따라, 목사, 신부, 승려 등 종교 활동을 통해 소득을 얻는 개인은 해당 소득에 대해 소득세를 납부해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과거 사업자등록만 하고 매출이 전혀 없었거나 실질적인 영업 활동을 전혀 하지 않은 채 폐업했다면, 예외적으로 첫 창업으로 간주될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부가가치세 납세의무가 없는 비영리법인(수익사업을 하지 않는 경우 포함)이라도, 물품 구매나 서비스 이용 시 세금계산서를 발급받았다면 '매입처별 세금계산서합계표'를 제출해야 합니다.해당 과세기간 종료 후 25일 이내에 관할 세무서장에게 제출해야 합니다 (예: 1월 25일 및 7월 25일).