답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025년 귀속 금융소득은 현재 시점(2025년 11월)에는 아직 확정되지 않았기 때문에 국세청 홈택스에서 일괄 조회하기 어렵습니다. 금융기관은 연간 금융소득 지급명세서를 다음 해 2월 말까지 국세청에 제출합니다.따라서 본인이 거래하는 각 금융회사에 개별적으로 연락하여 2025년 현재까지 발생한 이자소득 및 배당소득 내역을 요청해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업자 미등록 개인에게 지급한 임차료는 사업 관련성이 명확하고 계좌 이체 내역 등 객관적인 증빙을 갖춘다면 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.공인중개사가 중개수수료 외에 부가가치세(VAT)를 별도로 요구하는 것은 합법적이며, 중개업자의 사업자 유형(일반과세자 또는 간이과세자)에 따라 부과 방식이 달라집니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부모님 소유 주택에 자녀가 무상으로 거주하는 경우, 원칙적으로는 증여세 과세 대상에 해당할 수 있지만, 대부분의 경우 실제로는 과세되지 않습니다. 이는 세법상 일정 기준 이하의 이익에 대해서는 과세하지 않기 때문입니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.알바 근로자도 이직확인서를 발급받을 수 있으며, 이는 주로 실업급여 수급을 위해 필요합니다. 근로자는 퇴사 후 사업주에게 이직확인서 발급을 요청해야 하며, 사업주는 요청받은 경우 또는 고용센터의 요청 시 10일 이내에 작성 및 제출해야 합니다. 만약 사업주가 이직확인서를 주지 않거나 사실과 다르게 작성했다면, 고용센터에 직접 방문하여 실업급여 신청을 진행할 수 있습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.투기과열지구 주택 구입 시 취득세도 자금출처 조사 대상에 포함됩니다.주택 매매 시 들어간 전체 금액(취득가액 + 제세공과금 및 부대비용)에 대해 자금의 출처를 소명할 준비를 하셔야 합니다. 특히 투기과열지구에서는 주택 가격과 관계없이 자금조달계획서 제출이 의무이며, 객관적인 증빙서류도 함께 제출해야 합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.법인이 대표이사의 4대 보험료(국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험)를 부담하는 경우, 이들은 모두 법인의 필요경비(손금)로 인정됩니다. 이는 법인과 대표이사가 별개의 법적 주체이기 때문입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다. 대표이사는 원칙적으로 4대 보험 중 국민연금 및 건강보험의 당연가입 대상입니다. 그러나 급여를 받지 않으면 직장가입자 자격을 상실하고 지역가입자로 전환되거나 국민연금 납부 예외 처리를 받아야 합니다. 이 처리를 위해 공단에 무보수 사실을 신고해야 합니다.급여가 없으므로 근로소득세 원천징수나 연말정산 의무는 발생하지 않습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일반과세자가 간이과세자로부터 재화나 용역을 공급받는 경우, 해당 간이과세자가 '세금계산서 발급 의무가 있는' 간이과세자라면 발행된 세금계산서로 매입세액 공제를 받을 수 있습니다.만약 해당 간이과세자가 세금계산서 발급 의무가 없는 (주로 연 매출 4,800만 원 미만) 사업자라면, 법적으로 세금계산서를 발급할 수 없으므로 해당 증빙으로는 매입세액 공제를 받을 수 없습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업자가 신용카드매출전표등을 발급한 경우에는 세금계산서를 발급하지 아니하는 것입니다,다만, 세금계산서 발급 후 대금결제 수단으로 신용카드매출전표는 발급할 수 있는 것이며, 이 경우 공급자는 부가가치세 신고시 세금계산서 기준으로 매출신고를 하여야 하는 것이며,공급받는 자도 세금계산서 기준으로 매입세액공제를 받아야 하는 것입니다.