안녕하세요 강남에서 중개업을 하고있는 김경환 전문가입니다.
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- 전세퇴거와 매매가 같은날 이뤄어질 때 질문 있습니다~안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.살고계신 집에서 이사하시는 군요그집이 매매가되든, 세를 주든 세입자분과는 전혀 관계없습니다.다시말해매매는 임대인과 매수인과의 관계이지 세입자분과는 관계없습니다.세입자분은 임대기간 동안 사신다음에 보증금 받고 나오면 됩니다.당일 이사하시죠?저쪽이 어떻게 진행되든 신경쓰지마시고공과금 정산과 보증금만 돌려받으시면됩니다.대출을 받든 뭐를 하든 보증금 입금이 가장 중요합니다.보증금 받으시면 명도하시면 되요~(키 반납 등등)경제 / 부동산2일 전00
- 이사한 원룸이 소음이 너무 심해서 못살겠어요안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.이사온지 하루도 안되서 이런 고통을 격는다니 참으로 안타깝습니다.냉정히 말씀드려 계약해지는 안되요해지는 계약을 유지할수 없는 심각한 하자가 있을 경우 가능합니다.그렇다면 방법은?모든 증거를 다 모으세요그리고 임대인과 중개사를 압박하는 방법 밖에 없어요법의로 할려면 너~무 힘들어요차라리 계속 전화해서 못살겠다고 압박하세요질릴정도로 하세요현장에서는 이방법이 먹히더라구요경제 / 부동산2일 전00
- 서울에 집빌라 1채 인상태에서 서울빌라 1채 더 구입하게 되면안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.빌라를 취득하실 생각이시군요일단 서울 전체가 조정지역은 아니구요 강남3구랑 용산구가 조정지역이예요이쪽에서 취득하면 8%가 맞죠하지만 다른 지역이라면 거래금액에 따라 1-3%정도이니 큰 걱정은 하지마세요^^경제 / 부동산2일 전00
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