답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산으로 인한 소득세 납부를 의미하시는 것으로 보이는데, 이는 재직중인 근로자라면 매년 초 진행하는 것이며, 연말정산을 하는 이유는 회사에서는 매월 급여 지급 시 근로자가 내야 할 소득세를 근로소득간이세액표에 의해 계산하기 때문에 실제 납부할 세금과 정확히 일치하지 않습니다.간이세액표에 따라 원천징수하는 이유는 개인별 공제항목과 공제금액이 천차만별이기 때문에 매월 연말정산을 하듯 근로자로부터 월별로 공제서류를 제출받아 개인별 소득세를 정확히 산출해내기 어렵기 때문 입니다.​이렇게 간이로 원천징수 한 세액을 정확한 세액으로 다시 산출하는 작업이 연말정산이며 연말정산 결과 실제 세액보다 더 많은 세금을 냈었다면 환급을 받고, 더 적게 냈었다면 추가납부를 해야하는 것이며, 중도퇴사자의 경우 마지막 급여 지급 시 기본공제만을 적용하여 정산 후 소득세에 반영하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자녀 명의의 계좌에 입금된 금액을 기준으로 증여세 신고를 하시면 될 것으로 보이며, 신고 시 입금내역을 증빙서류로 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생애최초 취득세 감면을 적용받은 경우라면 규제지역 여부와 무관하게 주택 취득 후 3개월 이내에 전입신고를 하고 취득 후 3년간 실거주해야 하며, 3년 내에 집을 매도하거나 증여하거나 임대하는 경우 감면받은 취득세와 함께 가산세까지 추징 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자 중과 유예는 2026년 5월 9일 종료되어 이후 양도분부터는 조정대상지역의 다주택자 양도는 중과대상입니다.아마, 5월 9일까지 토지거래허가신청을 한 경우라면 매매계약을 체결하고 지역에 따라 4개월 또는 6개월 이내 양도를 마무리하면 양도세가 중과되지 않는다는 내용을 보신 것으로 추측됩니다.다주택자 양도소득세 중과는 2주택자라면 기본세율에 +20%, 3주택자 이상은 +30%가 적용되며, 장기보유특별공제 적용이 되지 않기에 세부담이 많이 증가합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.조합원 입주권인 경우에도 원래 주택이었던 것이 권리의 형태만 입주권으로 변경된 것이기에 양도소득세에서는 주택 수에 포함되어 2주택자로 보시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제는 기본적으로 총 급여의 25%를 초과하여 사용한 부분만이 공제 대상이 되며, 신용카드 사용분은 15%의 소득공제율이, 체크카드나 현금영수증 사용분은 30%의 소득공제율이 적용되므로 세부담 측면에서는 신용카드를 전혀 사용하지 않고 체크카드나 현금영수증 사용만 하는 경우가 더 유리합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월 평균 근로소득금액이나 사업소득금액이 280만원을 초과하는 경우라면 연금일부정지대상이며, 정지액을 산정하는 방식은 초과소득월액을 기준으로 아래와 같습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.고향사랑 기부금의 경우 연말정산 간소화자료에 반영되므로 따로 서류 등을 주지 않으셔도 자동으로 반영됩니다.연금소득의 경우 일반적으로는 세부담이 적은 쪽으로 반영하여 신고하기에 걱정하지 않으셔도 되며, 우려가 되신다면 서류 제출 시 한 번 언급해주시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수하였다면 프리랜서 사업소득으로 신고된 것으로, 소득규모에 관계없이 다음년도 5월에 종합소득세 신고 대상입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격의 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우에 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.종합부동산세의 납세의무자는 아래와 같습니다.주택 : 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 9억 원을 초과하는 자 (단, 1세대 1주택자는 12억 원을 초과하는 자)종합합산토지 : 인별로 소유한 전국 종합합산토지(나대지 등)의 공시가격 합계액이 5억 원을 초과하는 자별도합산토지 : 인별로 소유한 전국 별도합산토지(주택을 제외한 건축물의 부속토지 등)의 공시가격 합계액이 80억 원을 초과하는 자 따라서, 아파트와 토지는 동일 유형이 아니기에 과세기준 판단 시 합산되지는 않으며, 각각의 공시가격으로 과세여부가 판단됩니다.참고로, 종합부동산세는 원칙적으로 고지되는 세목이지만, 기한 내(매년 12/1~12/15)에는 신고납부도 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.