답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 계약은 고액 거래, 권리관계 설명, 고령층 이용 문제로 종이 계약이 여전히 많지만 전자 계약도 점진적으로 확대되는 과도기 단계에 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.채권애가 대비 토지가격이 낮다면 상계입찰도 가능하지만 미등기건물, 점유 문제로 장기 분쟁이 예상되어 보수적인 낙찰가 산정이 중요합니다.,

안녕하세요. 경제전문가입니다.묵시적 갱신이라도 기존 계약서, 전입신고, 월세 이체내역이 있으면 신청 가능하며 월세 인상분은 문자, 이체내역 등 보조 증빙이 있으면 통과 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.건축물대장에 5평으로 기재돼 있으나 실제로는 약 45평 규모라면 대장과 현황이 다른 불법증축 가능성이 매우 높고, 감정평가 시에도 대장 기준으로만 평가되거나 철거 전제 감정이 이루어져 감정가는 낮게 나오는 것이 정상이며, 법정지상권은 원칙적으로 토지와 건물이 과거 동일 소유였다가 강제집행 등으로 소유가 분리된 경우에만 성립하므로, 질문 사례처럼 건물 소유자가 애초부터 토지 소유자가 아니었다면 법정지상권이 성립할 가능성은 낮고, 낙찰자가 토지를 취득하면 건물주를 상대로 건물철거 및 토지인도 청구가 가능한 구조입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국 거주자는 페이팔로 직접 암호화폐를 매수할 수 있는 해외 거래소 이용이 제한적이며 대부분 한국은 실명 계좌 기반 입출금 구조라 페이팔 연동 거래소는 사실상 선택지가 거의 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카드 금리 상한제는 소비자 부담을 낮출 수 있으나 금융사는 고위험 차주 대출축소, 연회비, 수수료 인상 등으로 대응할 수 있어 신용 접근성이 오히려 악화될 우려도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.쿠바의 민간기업은 정부 허가를 받아 설립되는 형태로 업종, 인원, 세금이 엄격히 관리되며 자유시장 민간기업보다는 국가 통제가 강한 제한적 민간 경제에 가깝습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금, 은 급등은 지정학적 리스크와 달러 약세, 금리 인하 기대가 겹친 결과로 긴장 완화나 달러 반등 시 조정 가능성도 커서 고점권 변동성 국면으로 보는 시각이 우세합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.아베노믹스 당시 일본은 장기 디플레로 굳어진 기대심리, 고령화에 따른 소비 위축, 임금정체, 기업의 가격 전가 회피가 겹치며 통화를 풀어도 수요, 물가로 이어지지 못했습니다,

안녕하세요. 공인중개사입니다.최근 수도권, 서울은 거래량이 일부 회복되는 동시에 강제 경매 건수가 크게 늘며, 금리부담을 견디지 못한 차주는 경매로 나오고 자금 여력이 있는 수요는 급매, 선호지역 위주로 움직이는 양극화 장세가 나타나고 있습니다.