답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.26B는 거실 중심 + 분리형마스터룸 + 욕실 특화구조가 특징입니다.비숫한 구조는 반포 아크로리버뷰, 래미안 원베일리 성수 전략 정비 일부 타워형에서 찾아 볼 수 있습니다.완전히 동일한 구조는 드물지만, 서울 고가주거지 신축 단지에서 유사평면을 비교적 쉽게 찾을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.PPI 항목 중 식료, 에너지 제외 지표가 방향성이 모호할 때 2년물 금리를 참고해 시장의 실시간 인플레 기대를 봅니다.2년물이 상승하면 금리 인상 기대 강화 -> 성장주 부담, 하락하면 완화 기대 -> 증시 우호적 흐름입니다.즉, PPI가 방향성을 말해주지 못할 때 2년물이 시장 판단 기준입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보금자리론 마감 시기는 유효하지만 불확실성이 많은 20대 중반이라면 성급한 매수는 신중해야 합니다.서울 구축, 성남 구축은 입지는 좋지만 유지비, 리모델링 부담이 있고 수원, 용인 신축은 실거주 편의성이 높습니다.한가지 조언을 드리면 대출 가능 시기에 조급해지지말고 본인 생활권, 직업 동선이 정해진 뒤 매수하는 것이 가장 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.구글과 엔비디아는 모두 빅테크이지만 서로 수요를 나눠 갖는 구조라 강한 반비례 관계는 아닙니다.일부 업황에서는 GPU 투자 축소 -> 엔비디아 하락, AI 서비스 확장 -> 구글 상승 같은 흐름이 보일 수 있습니다.장기적으로는 둘 다 AI 수요 성장에 영향을 받는 만큼 직접적 상관성은 약하다고 보는 것이 정확합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인 시장은 레버리지, 거래량 축소로 장기 하락 구간이 반복되는 특징이 있습니다.손실 확대로 이어질 때는 비중 축소, 현금화, 일정 기간 쉬기 등이 가장 손실을 줄일 수 있는 방법입니다추격매수, 물타기는 위험하며 시장 방향성이 전환될 때 진입하는 편이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대항력은 실제 거주 + 전입신고 + 확정일자 3요소가 충족되어야 유지됩니다.짐만 일부 남기고 전입을 유지하는 방식은 판례상 실거주 인정이 어려워 대항력이 깨질 수 있습니다.LH 입주로 전입이 늦을경우 기존 집 전입이 빠지면 보증금 보호가 약해지므로 대항력 유지보다 이사일정 조율 + 임대인과 서면 합의가 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 국장, 미장 변동성이 매우 커서 단기 스윙 승률이 떨어지는 구간이 맞습니다.이럴 때는 포지션 크기를 줄이거나 일정 기간 휴식하는 것이 손실 방지에 효과적입니다.시장 방향성이 뚜렷해질 때 다시 진입하는 전략이 장기 생존에 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.퇴직연금을 담보로 대출 받는 상품은 현재 출시되지 않았습니다. 다만 중도 인출은 가능하며 DC형일 경우에만 무주택자 주택구입, 전세자금, 병원 비 등 특정사유에 해당했을 경우 중도인출이 가능합니다. DB형일 경우 퇴사이외의 사유에는 중도인출이 불가합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미소 금융 창업 자금은 창업예정자, 창업 1년 미만자가 대상이므로 양수양도 방식도 창업으로 인정되어 대출 신청이 가능합니다. 공동대표 1개월 후 단독대표 전환해도 요건 충족에는 문제가 없지만 대출 신청은 보통 계약 전 또는 창업 직후에 진행하는 것이 가장 깔끔합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.첫 주택인 롯데캐슬의 비과세를 원한다면 호반써밋을 먼저 처분해 1주택 상태를 만들어야 합니다.그 뒤 최소 1일 이상 1주택 상태가 유지된 시점에서 롯데캐슬 매도 시 비과세적용이 가능합니다.반대로 호반써밋을 비과세로 팔고 싶다면 롯데캐슬을 먼저 팔아야 하지만 호반 써밋은 보유, 거주 요건 부족으로 비과세가 거의 불가합니다.