답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 나스닥의 급반등은 과도한 조정 이후 저가 매수와 공매도 환매가 한꺼번에 나온 기술적 반등 성격이큽니다.AI 거품 논란에도 불구하고 주요 빅테크 실적이 예상보다 양호하다는 인식이 재확인 되었습니다.미 국채 금리 일시 안정과 연준의 완화적 발언 기대도 성장주에 우호적으로 작용했습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고환율은 수출기업에는 이득이지만 외국인 자금 유출, 수입물가 상승으로 국내 증시에 부담을 주는 요인이 됩니다.특히 외국인 입장에서는 원화자산의 환차손 우려가 커져 매수에 소극적으로 되기 쉽습니다.결국 환율이 너무 높게 오래 유지되면 내수, 수입기업, 외국인 수급이 동반 위축되어 지수 변동성이 커지기 쉽습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고정금리는 이자 부담이 예측 가능해 금리 상승기에 유리하고 변동금리는 금리 하락기에 이점이 있습니다.변동금리는 보통 3,6 개월 또는 1년 주기로 기준금리, 지표 금리에 연동되어 조정됩니다.현재처럼 금리 방향이 애매한 국면에서는 상환 기간, 소득 안정성에 따라 혼합형이나 분산 차입을 검토하는 편이 합리적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.갱신청구권은 원칙적으로 기존 전세금, 조건을 유지하는 것이 기본입니다.전세금 감액은 법상 한도가 없고 당사자 합의 사항이라서 임대인이 원치 않으면 감액 없이 갱신 또는 매도 선택이 가능합니다.임차인이 감액을 전제로만 갱신하려고 한다면 갱신청구권은 기존 조건 기준이므로 감액 불응 시 퇴거를 선택할 여지는 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.특성화고 19세라면 일단 졸업 후 2~3년 정도는 빠르게 다양한 직무를 체험해보는 것이 현실적인 선택입니다.전공을 살리지 않아도 알바, 인턴, 단기 계약직 등을 통해 본인이 좋아하는 환경과 적성을 찾을 수 있습니다.주식, 투자로 진로를 삼기보다는 생계 직업을 우선 확보하고 투자는 소액 공부 수준에서 병행하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.11월 27일 금통위는 채권전문가 90%이상이 기준금리 동결을 예상하고 있습니다.고환율과 서울 집값 상승, 금융 불안 우려로 섣부른 인하는 부담이라는 인식이 강합니다.성장률은 소폭 개선됐지만 물가, 환율 리스크가 남아 있어 동결 후 향후 방향성만 점검하는 회의가 될 전망입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.500만원으로 단타 수익을 안정적으로 월 20만원 달성하기는 변동성상 쉽지 않습니다.수익률 4%를 매달 지속해야 하는 구조라 손실, 슬리피지, 수수료 영향이 크게 작용합니다.단타는 반복 손실 위험이 높아 소액, 장기 분할 매수 방식이 더 현실적이라는 평가가 많습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서는 공동명의라면 부부 각각 별도 서류를 제출해야 하는 구조입니다.자금조달 계획서도 지분비율에 맞춰 각자 기재하며 지분 비율은 계약서 작성 시 확정됩니다.부부 공동 명의라도 실질적으로 각각허가 심사를 받는 방식으로 이해하면 정확합니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.매수일이 10.20 이전이면 기존 제도 적용으로 향후에도 전세 임대가 가능합니다.세입자가 2027년에 퇴거하더라도 임대 개시 시점 기준이 아닌 매수 시점 기준을 적용합니다.따라서 거주 의무가 새로 발생하지 않으며 동일 조건으로 신규 세입자 임대가 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전원주택은 자연환경·프라이버시 장점이 있으나 관리비용·제설·벌레·난방 부담이 큽니다.교통·편의시설 접근성이 낮아 장거리 출퇴근 시 피로도가 증가합니다.아파트 대비 유지관리 난이도가 높아 실거주 패턴을 충분히 고려해야 합니다.