입주전 누수로 인한 임대인의 계약파기 요구
안녕하세요. 공인중개사입니다.입주 전 누수는 중대한 하자로 계약 해제 사유가 될 수 있습니다. 계약금 반환과 함께 손해가 입증되면 위약금 또는 손해 배상 청구가 가능합니다. 현장 진단, 수리견적, 지연손해를 증빙해 협상이나 분쟁조정을 신청하시기 바랍니다.
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미국에서 셧다운이 상당히 오래 되고 있는데요, 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.셧다운은 예산안 합의 실패로 연방정부 지출이 멈춰서 발생합니다. 이번 장기화는 정파 갈등과 패키지 법안 쟁점이 풀리지 않아 생긴 현상입니다. 보통은 임시 예산이나 절충안으로 종료되지만 변동성을 커질 수 있습니다.
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내년 수도권 주택시장은 상승할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.수도권은 핵심지 위조로 선별 상승, 외곽은 양극화가 심화될 가능성이 큽니다. 단기엔 금리, 공급, 정책 영향, 중기엔 소득, 인구, 교통이 방향을 좌우합니다.
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주택담보대출 받으면 청약에 문제가 생기나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.주담대 자체는 청약자격을 직접 제한하지 않지ㅏㅁㄴ 주택 보유, 소득, 부채가 당첨, 대출에 영향을 줄 수 있습니다. 무주택 요건과 소득 DTI, DSR 기준을 충족하면 청약은 가능할 수 있습니다.
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비트코인 현재 방향성에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인의 과거 주기성은 약해졌고 거시, 유동성, 규제 변수에 더 민감해졌습니다. 장기 채택 트렌드는 유지되나 단기 변동은 커졌다고 보는 게 현실적입니다.
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주가 폭락에도 개미투자자들은 계속 매수세가 있는데 왜 그런 걸까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.개인은 장기 분할, 저가 매수 성향과 연금 계좌 활용이 많아 하락기에 순매수합니다. 이런 매수는 급락 완충에 도움이 되지만 반등기대가 꺽이면 추가 하락을 키울 수 있습니다.
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청년실업률 하락이 청년들의 구직포기로 인한 것이라는 의견이 있는데 청년취업에 대해 어떤 해결책이 필요할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.청년 고용은 채용보조금보다 직무 훈련, 인턴과 정규직 전환, 주거 및 교통 지원이 효과적입니다. 구직포기 확산은 생산성 저하와 출산, 소비 위축을 불러 장기 성장을 해칩니다.
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수도권 아파트 분양전망지수가 급락했다고 합니다. 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.분양전망지수 하락은 수요 위축과 공급 보수화를 시사합니다. 규제가 강할수록 착공, 분양이 지연되고 실수요는 이동을 미룹니다. 건설사는 분양가, 물량 조절, 지자체는 인허가 속도, 인프라 계획을 점검해야 합니다.
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주식시장 과열로 경제전문가들이 빚투에 대한 우려를 나타냈습니다. 어떤 투자태도가 중요할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.빚투 확대는 상환능력 악화와 가격 급락 시 신용경색 위험을 키웁니다. 레버리지 한도, dsr 엄수와 투자자 교육, 증거금, 신용 융자 관리가 필요합니다.
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한국장학진흥원자격증 어디까지 공식 인정이 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.한국 장학 진흥원 자격은 민간자격으로 국가 공인 자격과 법적 효력이 다릅니다. 민간 채용에서는 참고자료로는 쓰일 수 있으나 공무원, 국가 자격 대체는 되지 않습니다.
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