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신축아파트 중도금 대출 문의 드립니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.중도금 대출은 분양가 기준·보증서 발급 여부가 핵심이며 개인 신용점수가 높아도 소득이 지나치게 낮으면 제한될 수 있습니다. 카드 사용액으로 소득 추정 보완이 가능하나 전액 인정되지는 않습니다. 분양사 연계 은행의 사전심사 결과가 가장 정확합니다.
경제 / 대출
26.01.28
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케이맨 제도랑 버뮤다는 조세회피처인데 신용등급이 높은 이유가 뭔가요? A2나 Aa3면 한국이랑 비슷하잖아요 보통은 B 등급대던데
안녕하세요. 경제전문가입니다.이 지역들은 조세회피처지만 금융 안정성과 외환 보유력이 매우 높습니다. 국가 부채가 적고 법적 신뢰도가 높아 신용등급이 높게 평가됩니다. 실물 경제 규모와는 별개로 판단됩니다.
경제 / 경제동향
26.01.28
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국가신용등급이 Baa1인 곳까지는 투자 안하는게 안전한가요? 국가신용등급 어디까지가 그래도 투자나 예치해두기 안전한지 궁금합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 투자 안정선은 BBB- 이상입니다. Baa1은 투자적격 등급에 해당합니다. 그 이하부터는 투기등급으로 리스크가 급증합니다.
경제 / 경제동향
26.01.28
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주담대를 받는 경우 전입신고를 무조건 해야되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.주담대는 원칙적으로 전입신고를 요구합니다. 다만 전세금 문제로 대항력 유지가 필요하면 배우자만 잔류하는 방식이 실무상 활용됩니다. 은행 사전 협의가 반드시 필요하다고 보입니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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재건축 입주까지 7년 남았는데 추가 구매 고민됩니다
전세는 안정적이지만 자산 증식은 제한적입니다. 매수는 시세 차익 가능성이 있으나 금리, 세금 부담이 큽니다. 7년이라는 기간을 고려하면 리스크 관리가 핵심입니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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재건축 입주 예정자인데 주택 구매시 2주택자가 되나여?
안녕하세요. 공인중개사입니다.재건축 조합원이라도 멸실 전까지는 기존 주택으로 주택 수에 포함됩니다. 이주 기간 중 주택을 추가 매수하면 2주택자가 됩니다. 세금 중과 대상이 될 수 있어 주의가 필요합니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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아파트 공급은 과거에 비해서 어떤 수준인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.최근 수도권 기준 신규 공급은 과거 평균 대비 감소한 상태입니다. 특히 서울은 인허가와 착공이 크게 줄었습니다. 단기 가격 상승에는 공급 부족 영향이 크다고 봅니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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전세자금대출시 동일세대원의 신용도 평가
은행 전세 대출은 원칙적으로 차주의 신용도만 심사합니다. 세대원 신분증은 실거주 확인 목적이며 부모의 파산 이력이나 신용점수가 직접 반영되지는 않습니다.
경제 / 대출
26.01.28
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돈을 빌리려고 하는데요 상환금액 괜찮은 건가요??
10만원 대출에 실질 상환액이 16만원이면 단기간 기준으로 매우 높은 이자율입니다. 이자 지원금이 3만원 있어도 실제 부담은 크기 때문에 긴급자금이 아니라면 비추천 드립니다.
경제 / 대출
26.01.28
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스테이블 코인도 발행량 정해져있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.슽테이블 코인은 고정 발행량 개념이 아니라 수요에 따라 발행, 소각됩니다. 담보로 맡긴 달러나 자산만큼 발행되고 환매되면 소각됩니다. 따라서 비트코인처럼 한정 수량 개념은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.28
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