답변 내역

안녕하세요.공인중개사입니다.공동명의를 단독으로 바꾸려면 증여로 간주되어 증여세가 발생할 수 있어요. 다만 배우자 간 증여는 6억 원까지 공제 혜택이 있어 실제 세금 부담이 줄어들 수 있습니다. 상황에 따라 증여세·취득세 등이 나올 수 있으니 반드시 세무 상담을 거치는 게 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전월세 계약은 확정일자·전입신고로 보증금을 지켜야 하며, 집주인의 근저당·세금 체납 여부도 확인해야 합니다. 또한 특약으로 중도해지·수리 책임 범위를 명확히 하는 게 중요합니다. 안전한 계약을 위해 등기부등본 확인은 필수입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.테슬라 주가는 전기차 판매 확대, AI, 로보택시 기대, 에너지 사업 확장 등의 호재로 주가가 오르고 있습니다. 특히 전기차 시장 점유율과 자율주행 기술 진전이 미래 성장성을 키워 투자 심리를 자극한 것이 주요 원인입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식 대여 이자율은 수요, 공급 원리에 따라 정해집니다. 공매도가 많이 몰리는 종목은 빌리려는 수요가 많아 이자율이 높고 수요가 적은 종목은 낮아집니다. 즉, 금리보다는 종목별 대차 수요와 희소성이 가장 큰 기준이 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자금세탁 방지법 및 범죄 자금 유입 방지를 위해 금융당국이 규제를 강화한 것입니다. 원화 입금 후 바로 해외송금, 출금하면 불법 자금 세탁에 악용 될 수 있어서 24시간 대기 제도를 둔 것입니다. 투자자에겐 불편하지만 제도적 안정망 차원에서 불가피한 규제라고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.SCHD는 미국 배당 성자으주 위주로 구성된 ETF로 코카콜라, 홈디포, 브로드컴, 애브비 등 안정적 배당 기업이 주요 종목입니다. 장기보유에 적합하며 꾸준히 배당 받으면서 성장 가능성도 기대할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.분할매수는 특정 가격에 몰빵하지 않고 여러구간에 나눠 들어가서 평균 단가를 낮출 수 있고 분할매도는 욕심을 줄이고 수익을 일정구간마다 확보할 수 있습니다. 한번에 올인할때 생기는 고점 매수, 저점 매도 리스크를 줄여주는 효과가 있어 안정적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.숙박업은 서비스업으로 분류되며 고객에게 공간과 편의 시설을 제공하는 업종입니다. 반면 부동산업은 매매, 임대, 중개를 목적으로 하는 업종입니다. 숙박업도 부동산을 활용하지만 본질적으로는 단순 임대가 아닌 숙박 서비스 제공이 핵심이라 법적, 세무상으로 별도로 구분됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출상담사는 여러 은행 상품을 비교해주고 절차를 도와주는 장점이 있지만 수수료나 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 반면 어플 직접 실행은 비용은 없지만 상품 선택과 조건 확인을 본인이 꼼꼼히 해야 한다는 부담이 있습니다. 갈아 타기 상황이라면 먼저 어플을 통해 기본 조건을 확인하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경기도 대단지 아파트의 경우 내년 집값은 금리, 경기, 공급물량, 정책변수에 따라 불확실성이 큽니다. 다만 금리 인하 기대와 공급 지연 요인때문에 하방은 제한적이고 유망 지역 중심으로는 보합~소폭 상승가능성이 거론됩니다.