전세에대해 몰라서 여쭤업봅니다 ㅎㅎ
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.전월세대출을검색해보신것같은데예상금액이며실제는다를수있읍니다전문가의도움이필요하신분으로보이는데잘아는중개사등상의하세요
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전세대출 끝나고 나갈때 어디까지 해줘야하나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약서복사해서보내라는건거절해도될듯십구요은행문제는 돈을받은후즉시변제후확인시켜주면됩니다노후하자 생활하자등은변상할의무가 없습니다
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전세대출 나갈때 집주인이 이렇게까지하나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.집주인이영수증을달라 하는것은전기요금 가스요금등납입확인을위한것으로보이는데서로확인하면됩니다보증금반환과는무관합니다
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전세 만기 2개월 전 월세 전환 요구, 계약갱신청구권으로 2년 더 거주 가능한가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 사용하면2년연장 5퍼센트내에서증액은 명문규정입니다집주인과의 마찰이있을수있지만 집주인의 무모한 요구라면거절하는것이상식으로생각됩니다
5.0 (1)
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월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.지역에따라다르긴한데최우선변제에해당된다면우선안전하다할수있으나 여러변수가있는만큼 다른물건권합니다
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전세 확정일자후 세대주만 주소이전할경우 대항력은?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.아무문제없습니다.어머니와 동생이동거중동생만전출해도대항력은 그대로유지됩니다
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25년 2월 25일에 오피스텔 계약했는데요
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.다시밝혀드리께요묵시적갱신이 맞습니다입법취지가임차인보호에있기때문이지요그대로진행하시면됩니다
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계약갱신권 청구시 질의 사항 문의드립니다
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.계약갱신후 임차인은 임대인에게통보후 3개월에 보증금반환을 받을수있습니다계약서는작성을하던안하던문제가되지않으며증액내용을현계약서에삽입하면되고계약서새로작성시엔계약갱신권행사로인한계약임을표기하고전계약서와함께보관하시면됩니다
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아파트 세대수가 많은게 많이 유리한가요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.우선 관리비가쌉니다무엇보다 세대수비례해편의시설이나상가등이들어옵니다매도나임대시유리한측면이있읍니다
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전세집 계약 미리도 가능한가요? 좀 이르긴 하지만
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.4개월이면실무적으로볼때약간무리해보이지만쌍방에합의가이루어진다면되겠지요2월이후협의라하였다하니잘합의가이루어지길바랍니다
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