답변 내역

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.무엇이 낫다고 볼 수 없으나 지금과 같은 상황에서는 어느 걸해도 너무 높아 부담이 크긴 하지만그래도 금리의 어느 정도 최고점이 왔으니 부동산은 장기로 보고변동으로 가시는 것이 나아보이긴 합니다.그러나 대출의 경우 고정은 거의 없으실겁니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.주주환원 정책을 잘하게 되면 기업입장에서 단기간엔 배당으로 손해인 것 같지만장기적으로는 주주의 버팀목이 굵어지게되어 주가를 유지하고 더 높일수 있는 확률이 높아집니다.그러면 기업의 자본이 많아지니 회사의 성장에 유리한 조건이 만들어지는 것이죠.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.금리와 부동산의 서로 반비례관계 라고 보실 수 있겠습니다.금리가 오르면 오를 수록 부동산의 가격은 낮아지는데요. 이유는 대부분의 부동산이 대출로 이루어져있기 때문이고 대출의 금리의 상승으로 가계부담이 올라가면 공급량은 많아지는데 비해 수요는 감소하기 때문에가격이 하락하게 되어있습니다.처음에는 이 부분이 두드러지지 않으나 고금리가 유지되는 것 만으로도 장기간 가게되면 버티지 못하고 우수수 나오게되어 폭락할 가능성이 있습니다. 많은 전문가들이 예측하기론 올해 하반기 11~2월 정도가 버티지 못하고 가장 매물이 많이 나와 가장 낮아지는 시점이라고 보고 있습니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.생산자물가지수는 어떤 물품, 상품을 생산할 대 드는 비용을 말합니다.생산자물가지수가 높다는 것은 수입물가, 인건비, 유지비 등이 올랐다는 것을 의미하며 생산자에게 유리,불리보다는 오르면 결국 소비자물가가 오르기 때문에 보는 지표 중 하나라고 보시면됩니다.주로 순서가 수입물가 -> 생산자물가 -> 소비자물가 이고 1~2개월 선반영된다고 보시면됩니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.일본의 버블 붕괴를 보시면 아실 수 있는데요. 급격한 붕괴로 인하여 디플레이션이 발생하면 일본의 잃어버린 30년처럼 경제성장이 멈추게 됩니다.물가는 낮은데 금리도 낮고 소비는 줄고 기업의 성장이 굉장히 저해되는 시스템이죠.그렇다고 금리를 올리면 되지 않냐 생각하실텐데 문제는 소비가 그만큼 늘어나줘야하는데 실제로 그렇지 않다는 점이죠. 물건을 사는 것보다 돈을 가지고 있는게 이익이라면 최소한의 물품만 사고 그 외 소비가 안하겠죠?그러면 기업들은 매출도 안느는데 금리는 높으니 재고만 쌓이고 오히려 물가는 더 낮아지게 되고 도산율이 크게 증가하게 되어있습니다.이러지도 저러지도 못하는 상황이 발생하게 되는 것입니다.디플레이션을 뒤집기 위해서는 정말 특별한 상황 또는 온 국민들이 한번 큰 고통을 안고 고생해야하는데 지금도 힘든데 누가 그렇게 할까요..그렇기에 많은 전문가들이 미국,중국이나 물가가 낮아 지는 것은 좋으나 경기침체의 본격적인 시작은 물가도 낮은데 금리도 낮은 디플레이션 시점이라고 보는 견해가 있습니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.예금은 일정 금액을 일정 기간동안 예치하여 유지하여 그에 대한 이자를 받는 것을 말합니다.적금은 일정 금액을 매달 납입하여 최종 만기가 되면 이자를 붙여 받는 것입니다.이자의 경우 같다고 하더라도 차이가 있는데예금은 처음부터 그 금액만큼 이자가 붙는 것적금은 매월 납입금액에대해 이자가 붙는 것이므로예금이 만약 5% 이자라고 하면 같은 금액이라고 가정할 경우 적금은 대략적으로 2.7%정도 됩니다.같은 금액일 경우 예금이 적금보다 이자율이 훨씬 높다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.수요증가가 금리인상이라는 것은 인과가 안맞습니다만 맞다고 하려면 조건이 필요합니다. 1.공급 대비 수요의 증가로 인한 물가 상승2.물가 상승의 폭이 경제성장 대비 고물가라는 조건요정도만 있으면 결과적으로 인플레이션이니까 금리 인상을 하여 화폐가치를 올리는 것이 맞습니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.희망적금 시 불가하다고 합니다.희망적금 보통 완납이 내년 2월이실텐데 이후에 도약계좌 신청 기간 주어진다면 그때 신청하시면 됩니다.정부에서 희망적금만기 고려해서 도약계좌 신청기회 부여한다고 하였으니 기다리시면 맞춰서 일정이 나오지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.은행의 경우에는 신용, 담보 대출이 대표적입니다.3,000만원 정도면 나이가 너무 어리거나 신용이 너무 안 좋지 않다면 거의 되실겁니다.나라에서 하는 소상공인센터, 정책자금지원센터를 통한 정부지원대출도 있으니 한번 알아보시면 좋을 듯 싶습니다.

안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.무조건 우량한 주식은 아닙니다.이익이 높은 것도 있겠지만 사실 회사 마음입니다.이익이 적거나 오히려 적자임에도 불구하고 배당율을 높여 주주환원 정책을 통해 주가를 지키겠다라고 하면 그렇게 가는 것이구요.주주환원보다 우리회사의 가치를 높여 주가를 올리겠다 하면 배당율은 낮추는 것이죠.개인적으로는 요새 흔히 일반주주분들도 굉장히 스마트해지고 참여율도 높아서 회사 비전을 당연히 보겠지만 , 동일하다고 하면 배당을 주는 쪽으로 많이들 선호하셔서 많은 회사들이 배당을 주고 있는 것 같습니다.