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제가 현재 집에 전세로 6년 이상 살았는데요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.장기수선충당금은 300세대 이상아파트, 승강기가 설치된 아파트 또는 중앙집중식 난방방식의 아파트 등의 관리자가 장기수선계획에 따라 시설 교체, 보수에 필요한 금액을 해당주택 소유자에게서 징수해 적립하는 것입니다.소유자가 부담해야하나 공동주택의 관리규약에 따라 임차인이 관리비와 함꼐 납부하는게 일반적인데, 사용 수익하는 동안에 납부한 장기수선 충당금은 임대차 종료하는때에 임차인이 공동주택 소유자에게 반환을 청구하여 돌려 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.16
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토지대장과 임야대장의 차이가 뭔지 알 수 있을까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.우리나라의 모든 땅은 법에 따라 공적인 장부에 개별단위로 구획되어 등록되어야 하는데 한개씩 구획된 토지의 등록단위를 필지라고 합니다. 그리고 그 기록되는 공적인 장부를 토지대장과 임야대장이라고 합니다.토지대장은 각종 용도로 사용하기위한 토지를 조사하여 등록한 지적공부이고 임야대장은 토지대장 작성이후 실시한 임야(산지)조사 결과를 등록한 지적공부로서 우리나라 모든 토지는 토지대장이나 임야대장 중 하나로 등록되어 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.15
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집주인 동의 없이 등기부등본을 볼 수 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.가능합니다.대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에 접속하시면 등기부등본 열람이나 발급이 가능합니다. 휴대폰 어플로도 제공되며 내용만 확인하시려면 열람으로 신청하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.13
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