생애최초 디딤돌 대출 요건은 대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하 주택으로 전용면적 85제곱이하입니다. 물론 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역에서는 100제곱이하입니다. 즉 질문에서 3억9천 주택이고 전용면적 84제곱(대략 공급면적 32평)까지는 대출신청이 가능합니다.
만30세 이상 단독세대주인 경우 내집마련 디딤돌대출은 60m2이하의 주택에 대해 담보주택평가액 3억원이하(신혼가구 2자녀 이하 6억원이하) 주택에 대해 최대 1억 5천만원 (신혼부부 2자녀 이상 4억원 이하, 생애최초 2억원) 을 소득.대출만기별로 1.5%~3.55%로 제공합니다.